Задар, Петрчане, Falkenstainer Aurora Premium - Четырехкомнатные апартаменты.

Новейшие резиденции Falkensteiner Premium Living, расположенные в Петрчане недалеко от Задара, в настоящее время находятся на стадии строительства. Роскошно оформленные резиденции расположены в большем комплексе Falkensteiner с одним или несколькими премиум-отелями. Услуги и удобства позволяют вам наслаждаться беззаботными отпусками с вашими близкими, без забот и работы, связанных с владением недвижимостью. Концепция недвижимости Falkensteiner Premium Living включает инновационную архитектуру, стиль, дизайн и премиум-сервис Falkensteiner. Образ жизни на самом высоком уровне в одном из самых желанных мест отдыха в Европе!

Четырехкомнатная двухуровневая квартира на первом и втором этажах общей площадью 176,25 м2 с террасой (106,12 м2), балконом (72 м2 м2) и садом составляет в общей сложности 321,38 м2.
Квартира состоит из: гостиной открытой планировки с кухней и столовой, трех спален, каждая со своей ванной комнатой, балкона и террасы.

Цена квартиры включает полностью меблированную квартиру.
Парковка: Есть возможность аренды парковочного места – две модели: 10 лет за 5000 евро плюс НДС или 100 лет за 25 000 евро плюс НДС.

Услуги и особенности Residences Aurora

• 4 здания всего с 88 квартирами
• Начало строительства: сентябрь 2024 года.
• Планируемое открытие: конец 2025 года.
• Архитектура: Podrecca Architects
• Ландшафтная архитектура: Lindle+Bukor
• Дизайн интерьера: Aggi Bruch
• 4 разных размера квартир
• 2 стиля дизайна интерьера на выбор
• В каждой квартире просторные открытые пространства: терраса, сад или балкон
• Привлекательная модель аренды (опционально)
• Доступ к удобствам комплекса и эксклюзивным услугам Premium Living

Falkensteiner Premium Living предлагает роскошный и беззаботный способ владения вторым домом, расположенным в прекрасном месте, с доступом ко всем премиальным удобствам курорта, что идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на побережье без забот.

Гастрономия
Погрузитесь в широкое кулинарное предложение ресторанов и баров, а также в разнообразные вечерние развлечения. Наслаждаетесь ли вы уютным ужином в своей гостиной или тематическим ужином в атмосфере ресторана – удовольствие всего в нескольких шагах.

Услуги присмотра за детьми
Ваши малыши будут в надежных руках в Falkyland! В близлежащих отелях Falkensteiner доступны услуги присмотра за детьми и специально разработанные детские программы на игровых площадках и на открытых игровых площадках.

Спорт и отдых
Помимо впечатляющей природы и замечательных достопримечательностей в окрестностях наших резиденций Falkensteiner, разнообразное предложение спортивных и фитнес-услуг в соседних отелях Falkensteiner предоставляет широкий спектр возможностей для продолжения вашего активного образа жизни и во время отпуска.

Wellness & SPA
Побалуйте себя доступом к просторным бассейнам и спа-зонам окружающих отелей Falkensteiner, а также высококачественному оздоровительному предложению с особым региональным акцентом.

Услуги для квартир
По запросу мы предоставляем регулярные услуги по уборке квартир. Наше предложение включает услуги прачечной, смену постельного белья и полотенец, мелкий ремонт, техническое обслуживание и уход за садами. Кроме того, мы проводим регулярные осмотры квартир в ваше отсутствие и предлагаем безопасное хранение ваших личных вещей, пока ваша квартира снова сдается в аренду. Услуги до и после приезда, такие как регулировка температуры, проветривание и уборка, являются частью наших комплексных услуг Premium Living, гарантируя, что ваша недвижимость будет тщательно обслуживаться во всех аспектах.

Модели аренды

Falkensteiner Residences Aurora позволяет владельцам максимизировать свои инвестиции с помощью двух различных моделей аренды. Обе модели предлагают полный доступ к удобствам и услугам Falkensteiner, включая 5-звездочные отели, в то время как владельцы получают доход от аренды. Вот подробный обзор моделей:

Classic Model
Ключевые характеристики:

• Распределение доходов: Доход от аренды равномерно делится между Falkensteiner и владельцем после вычета комиссии в размере 15% для третьих сторон.
• Гибкость: Нет ограничений на использование квартиры владельцем в рамках этой модели.
• Сезонные преимущества: Владельцы могут использовать свою квартиру и в пик сезона (с последней субботы июня по первую субботу сентября) при условии, что она не сдается в аренду.

Leisure Model
Ключевые характеристики:

• Годовой доход: Гарантированный доход в размере 3% от чистой цены квартиры и мебели.
• Продолжительность: Максимум 5 лет участия в программе.
• Использование владельцем: Ограничено максимум 3 неделями в году, за исключением пикового сезона.
• Дополнительное использование владельцем: Возможно, но с уменьшением дохода за дополнительные недели.
• Сбор за Premium Living: 1/3 от общей платы за пакет услуг.

Цены

• Цены на квартиры варьируются в зависимости от размера, типа и расположения в зданиях:
• Квартиры-студии: Начальные цены от 306 700 евро (без НДС).
• Квартиры с одной спальней: Цены от ~ 368 000 евро (без НДС).
• Квартиры с двумя спальнями: Цены от 517 800 евро (без НДС).
• Квартиры с тремя спальнями: Цены превышают 1 946 200 евро (без НДС).

Для получения дополнительной информации о комплексе Falkensteiner Premium Living Residences, пожалуйста, свяжитесь с нами!