Šibenik, Rogoznica - Luksusowa willa/hotel

W sercu Dalmacji – w znanej miejscowości turystycznej Rogoznica znajduje się rodzinna willa/hotel z penthous’em, skategoryzowana na 4 gwiazdki. Dzięki orientacji wschód-południe-zachód oraz widokowi na morze i wyspy, jest nasłoneczniona przez cały dzień. Całkowicie niezależna energetycznie, z własną elektrownią słoneczną i solarnymi panelami rurowymi do ciepłej wody oraz pompą ciepła 9KW.
Składa się z: dziewięciu w pełni wyposażonych (meble, klimatyzacja, TV SAT, lodówka) dwuosobowych pokoi z własnymi łazienkami, przedsionka, penthouse’u o powierzchni 110 m2, dużego balkonu i tarasu, sali śniadaniowej, która z werandą ma pojemność dla 20 osób, podziemnego garażu z 10 miejscami parkingowymi + 1 zewnętrzne miejsce parkingowe, zewnętrznego basenu (60m2), zadbanych ogrodów z zielenią, monitoringu wideo, systemu inteligentnych kluczy dla gości.
Rozciąga się na 5 piętrach:

1. Piwnica-podziemny garaż, maszynownia, magazyn, warsztat
2. Parter,
3. Pierwsze piętro
4. Drugie piętro
5. Taras na dachu

W piwnicy znajduje się duży podziemny garaż z 10 miejscami parkingowymi + 1 zewnętrzne miejsce parkingowe dla większych samochodów dostawczych oraz oddzielny magazyn z warsztatem i oddzielną maszynownią dla basenu zewnętrznego.
Na parterze znajdują się 4 w pełni wyposażone (meble, klimatyzacja, TV SAT, lodówka) dwuosobowe pokoje z własnymi łazienkami i przedsionkiem oraz balkonem lub gankiem/werandą.
Na parterze znajduje się również sala śniadaniowa, która z werandą przed nią ma pojemność do 20 osób oraz profesjonalna kuchnia ze stali nierdzewnej wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia i akcesoria.
Na pierwszym piętrze znajduje się 5 w pełni wyposażonych (meble, klimatyzacja, TV SAT, lodówka) dwuosobowych pokoi z własnymi łazienkami i przedsionkiem oraz dużym balkonem z widokiem na morze.
Na drugim piętrze znajduje się penthouse o powierzchni 110m2 z dwiema sypialniami, łazienką, salonem i kuchnią. Cała przestrzeń jest klimatyzowana i pokryta ogrzewaniem podłogowym, a także posiada duży (55m2) taras i balkon. Przeznaczeniem penthouse’u jest pobyt całoroczny.
W oddzielnej części drugiego piętra znajduje się dodatkowy wyposażony dwuosobowy klimatyzowany pokój z łazienką dla obsługi, pralnia z miejscem do przechowywania bielizny i pościeli oraz spiżarnia.
Na ostatnim piętrze znajduje się duży (125m2) otwarty taras na dachu z pięknym 360° widokiem na morze, wyspy i okoliczne wzgórza, na którym znajduje się elektrownia słoneczna, solary do ciepłej wody, 2XTV SAT, zewnętrzne jednostki klimatyzacyjne i pompa ciepła.
Willa została zbudowana jako energetycznie niezależny, niskoenergetyczny dom, wyposażony w system solarny do ciepłej wody i ogrzewania podłogowego, pompę ciepła, klimatyzatory inwerterowe, ogrzewanie podłogowe itp. Została zbudowana w 100% z konstrukcji żelbetowej, a materiały użyte w budowie to marmur, kamień, granit, naturalne drewno, szkło…
Całe wnętrze zostało wykonane na wymiar z naturalnych materiałów, a wszystkie piętra połączone są windą dla 8 osób. Willa jest wyposażona w inteligentne rozwiązania – inteligentny klucz, do wejścia do obiektu, pokoi i garażu.
Przed willą znajduje się duży basen zewnętrzny (60m2) o głębokości 2m i duży taras do opalania z architektonicznie zaprojektowanym cieniem, leżakami, zestawami ogrodowymi i prysznicem. Cały obiekt jest objęty monitoringiem wideo i nadaje się do użytku prywatnego i komercyjnego.
Cena sprzedaży obejmuje obiekt w pełni wyposażony w nowoczesne meble, sprzęt AGD, pościel, naczynia i wszystkie inne przynależne udogodnienia niezbędne do regularnego prowadzenia działalności i całorocznego życia w willi.
Rok rozpoczęcia budowy to październik 2019 roku, a rok zakończenia budowy to maj 2021 roku.
Willa/ Hotel posiada certyfikat energetyczny A+ i znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień życiowych. Lotnisko w Splicie oddalone jest o 26 km, Trogir o 23 km, a Split o 45 km.