Šibenik, Rogoznica - Luksuzna vila/hotel

V osrčju Dalmacije – v znanem turističnem kraju Rogoznica se nahaja družinska vila/hotel s penthouseom, kategorizirana s 4 zvezdicami. S svojo orientacijo vzhod-jug-zahod in pogledom na morje ter otoke je osončena čez cel dan. Popolnoma energetsko neodvisna, z lastno solarno elektrarno in solarnimi cevmi za toplo vodo ter toplotno črpalko 9KW.
Sestavljajo jo: devet popolnoma opremljenih (pohištvo, klima, SAT TV, hladilnik) dvoposteljnih sob z lastnimi kopalnicami, predprostor, penthouse s površino 110 m2, velik balkon in terasa, dvorana za zajtrk, ki ima z verando kapaciteto za 20 oseb, podzemna garaža z 10 parkirnimi mesti + 1 zunanje parkirno mesto, zunanji bazen (60m2), urejeni vrtovi z zelenjem, video nadzor, sistem pametnih ključev za goste.
Razprostira se na 5 etažah:

1. Klet-podzemna garaža, strojnica, skladišče, delavnica
2. Pritličje,
3. Prvo nadstropje
4. Drugo nadstropje
5. Strešna terasa

V kleti se nahaja velika podzemna garaža z 10 parkirnimi mesti + 1 zunanje parkirno mesto za večja kombi vozila ter posebno skladišče z delavnico in ločeno strojnico za zunanji bazen.
V pritličju se nahajajo 4 popolnoma opremljene (pohištvo, klima, SAT TV, hladilnik) dvoposteljne sobe z lastnimi kopalnicami in predprostorom ter balkonom ali verando.
V pritličju je tudi dvorana za zajtrk, ki ima z verando spredaj kapaciteto do 20 oseb in profesionalna inox kuhinja, opremljena z vsemi potrebnimi aparati in priborom.
V prvem nadstropju se nahaja 5 popolnoma opremljenih (pohištvo, klima, SAT TV, hladilnik) dvoposteljnih sob z lastnimi kopalnicami in predprostorom ter velikim balkonom s pogledom na morje.
V drugem nadstropju se nahaja penthouse s površino 110m2 z dvema spalnicama, kopalnico, dnevno sobo in kuhinjo. Celoten prostor je klimatiziran in pokrit s talnim gretjem, vsebuje pa tudi veliko (55m2) teraso in balkon. Namen penthousea je celoletno bivanje.
V ločenem delu drugega nadstropja se nahaja dodatna opremljena dvoposteljna klimatizirana soba s kopalnico za služinčad, pralnica s prostorom za shranjevanje perila in posteljnine ter shramba.
Na zadnji etaži se nahaja velika (125m2) odprta strešna terasa s prečudovitim 360° pogledom na morje, otoke in okoliške hribe, na kateri se nahaja solarna elektrarna, solari za toplo vodo, 2XSAT TV, zunanje klima enote in toplotna črpalka.
Vila je zgrajena kot energetsko neodvisna, nizko-energetska hiša, opremljena s solarnim sistemom za toplo vodo in talnim gretjem, toplotno črpalko, inverter klimami, talnim gretjem in sl. Grajena je iz 100% armirano – betonske gradnje, materiali, uporabljeni v gradnji, pa so marmor, kamen, granit, naravni les, steklo…
Celoten interier je izdelan po meri iz naravnih materialov, vse etaže pa so povezane z dvigalom za 8 oseb. Vila je opremljena s pametnimi rešitvami – smart key, za vstop v objekt, sobe in garažo.
Pred vilo se nahaja velik zunanji bazen (60m2) globine 2m in veliko sončišče z arhitekturno oblikovanim senčilom, ležalniki, vrtnimi garniturami in tušem. Celoten objekt je pokrit z video nadzorom, primeren pa je za zasebno in komercialno uporabo.
Prodajna cena vključuje objekt popolnoma opremljen z modernim pohištvom, gospodinjskimi aparati, posteljnino, posodo in vsemi ostalimi pripadajočimi vsebinami, potrebnimi za redno poslovanje in celoletno življenje v vili.
Leto začetka gradnje je 10. mesec 2019, leto zaključka gradnje pa 05. mesec 2021.
Vila/ Hotel ima energetski certifikat A+ in se nahaja na vrhunski lokaciji v bližini vseh pomembnih življenjskih vsebin. Letališče Split je oddaljeno 26 km, Trogir 23 km, Split pa 45 km.