Wyceń nieruchomość
/ 5
Zagrzeb, Trešnjevka - Nowoczesny kompleks mieszkalno-biurowy

Zagrzeb, Trešnjevka - Nowoczesny kompleks mieszkalno-biurowy

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji

O PROJEKCIE

Nowo planowany kompleks mieszkalno-biurowy znajduje się w Trešnjevce, niedaleko ścisłego centrum miasta.
Ta miejska oaza w Zagrzebiu tworzy idealne połączenie dla nowoczesnego życia, zaprojektowana w sposób zapewniający wysoki poziom efektywności energetycznej, połączenie najwyższej jakości materiałów i wyjątkowo nowoczesny design sprawia, że budynek jest imponujący i wyjątkowy.

Ten kompleks mieszkalno-biurowy to połączenie nowoczesnej i innowacyjnej architektury z zielonym oderwaniem od miejskiego zgiełku, atrakcyjnie zaprojektowane atrium z starannie zagospodarowaną architekturą krajobrazu i wertykalnym ogrodem zapewnia poczucie odpoczynku i relaksu od miejskiego zgiełku.
Wejście do części biznesowej kompleksu jest nowocześnie i elegancko urządzone, część biznesowa kompleksu składa się z wysokiej jakości i nowoczesnych powierzchni biurowych kategorii A, na czterech kondygnacjach, o powierzchni od 385 m2 do 1060 m2.

Oprócz nowoczesnego designu kompleks ten zapewnia również ekologiczną i energetyczną efektywność, która  jest realizowana poprzez wykorzystanie systemu zbierania ciepła słonecznego i produkcji energii elektrycznej (panele słoneczne).

Dzięki produkcji części własnej energii elektrycznej planuje się znaczną oszczędność kosztów eksploatacyjnych, co czyni projekt wyjątkowym budynkiem biznesowo-mieszkalnym z odnawialnymi źródłami.

Wszystkie mieszkania są wyposażone w wysoce wydajny zintegrowany system ogrzewania, chłodzenia i przygotowania ciepłej wody użytkowej za pomocą nowoczesnych pomp ciepła Samsung. Wszystkie ściany mieszkań są pokryte w taki sposób, aby zapewnić elastyczny design, wszystkie pomieszczenia mieszkań zawierają ogrzewanie podłogowe.
Doskonała izolacja akustyczna i podłogowa najnowocześniejszych systemów kontaktowych zewnętrznej fasady typu Sto, Roefix lub Caparol.
Doskonałe oświetlenie mieszkań przez cały dzień, a jednocześnie ochrona akustyczna i termiczna o każdej porze roku została osiągnięta dzięki dużym oknom i szklanym ścianom najwyższej jakości rozwiązań fasadowych i okiennych AluKönigStahl Schüco z cienkich aluminiowych profili i z trzyszybowym przeszkleniem. Najwyższej jakości parkiety wielowarstwowe I klasy, wysokiej jakości ceramika, najwyższej jakości urządzenia sanitarne. Wejście do budynku zostało zaprojektowane poprzez system domofonów i elektromagnetycznych kluczy.
Dobrze przemyślane rozwiązania projektowe i techniczne oraz starannie dobrane materiały najwyższej jakości sprawiają, że każde z 56 mieszkań jest wyjątkowo przyjemnym, ale i inspirującym miejscem do życia.

Oferta mieszkań jest różnorodna; od apartamentów typu studio, loftów londyńskich, klasycznych mieszkań dwupokojowych i trzypokojowych po penthouse'y i dupleksy.

Wnętrza wszystkich przestrzeni mieszkalnych emanują jakością, elegancją i luksusem. Wysokiej jakości drzwi antywłamaniowe z wizjerem, nowoczesny wideodomofon z możliwością integracji ze wszystkimi systemami w mieszkaniu, izolacja korytarzy i wind. Przestronne schowki znajdują się w piwnicy budynku. W centrum kompleksu znajduje się park, który został zaprojektowany jako wspólne atrium do odpoczynku i spotkań.

Kompleks składa się z zadaszonych miejsc parkingowych na parterze, miejsc parkingowych w garażu podziemnym, do którego można dostać się za pomocą nowoczesnej windy samochodowej. Miejsca parkingowe na platformie samochodowej, gniazdka 230 V podłączone do zużycia mieszkań, za pomocą których można zapewnić ładowanie samochodów elektrycznych.

Lokalizacja kompleksu zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacją miejską, a także dostęp do samego centrum miasta, co stanowi wyjątkowo atrakcyjną pozycję dla umieszczenia budynku mieszkalno-biurowego.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji!

CENA WYJŚCIOWA

EUR 1
Zagrzeb, Trešnjevka - Nowoczesny kompleks mieszkalno-biurowy
Zagrzeb, Trešnjevka - Nowoczesny kompleks mieszkalno-biurowy
Zagrzeb, Trešnjevka - Nowoczesny kompleks mieszkalno-biurowy
Zagrzeb, Trešnjevka - Nowoczesny kompleks mieszkalno-biurowy

Nowoczesny i zrównoważony kompleks, który definiuje nowy standard miejskiego życia

Opis nie ustawiony

Zagrzeb, Trešnjevka - Nowoczesny kompleks mieszkalno-biurowy

Plan piętra

RE58989 - Przestrzeń biurowa
102m2
RE58977 - Mieszkanie
101m2
RE58985 - Przestrzeń biurowa
102m2
RE64693 - Mieszkanie
92m2
RE91544 - Mieszkanie
105m2
RE64711 - Mieszkanie
143m2
RE58989Plan powierzchni biurowej
RE58977Plan powierzchni biurowej
RE58985Plan powierzchni biurowej
RE64693Plan mieszkania
RE91544Plan mieszkania
RE64711Plan loftu

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE58989Przestrzeń biurowa102m201506,038 €TAKDostępne
RE58977Mieszkanie101m201501,682 €TAKDostępne
RE58985Przestrzeń biurowa102m201506,533 €TAKDostępne
RE64693Mieszkanie92m203455,944 €TAKDostępne
RE91544Mieszkanie105m203519,502 €TAKDostępne
RE64711Mieszkanie143m202661,663 €TAKSprzedane

Idealna równowaga miejskiego rytmu i komfortu życia

Kompleks znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miejskich w Zagrzebiu – w Trešnjevce, zaledwie kilka minut od samego centrum miasta.
Otoczony szkołami, przedszkolami, sklepami, obiektami sportowymi i terenami zielonymi oraz doskonale skomunikowany liniami tramwajowymi i autobusowymi, projekt ten oferuje idealną równowagę miejskiego życia i komfortu.
Bliskość wszystkich ważnych udogodnień sprawia, że lokalizacja ta jest idealna zarówno dla rodzin, jak i dla użytkowników biznesowych poszukujących dynamicznego, ale wysokiej jakości środowiska miejskiego.

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Szybki dostęp do najczęściej wyszukiwanych informacji i usług na naszej stronie.

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.