Оценить недвижимость
/ 5
Загреб, Трешневка - Современный жилой и коммерческий комплекс

Загреб, Трешневка - Современный жилой и коммерческий комплекс

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте

О ПРОЕКТЕ

Новый жилой и коммерческий комплекс расположен в Трешневке, недалеко от строгого центра города.
Этот городской оазис в Загребе создает идеальное сочетание для современной жизни, разработанное таким образом, чтобы обеспечить высокий уровень энергоэффективности, сочетание первоклассных материалов и чрезвычайно современный дизайн делают здание впечатляющим и уникальным.

Этот жилой и коммерческий комплекс представляет собой сочетание современной и инновационной архитектуры с зеленым отступлением от городской суеты, привлекательно оформленный атриум с тщательно ухоженным садоводством и вертикальным садом обеспечивает ощущение отдыха и расслабления от городской суеты.
Вход в деловую часть комплекса оформлен в современном и элегантном стиле, деловая часть комплекса состоит из высококачественных и современных офисных помещений категории А, на четырех этажах, площадью от 385 м2 до 1060 м2.

Помимо современного дизайна, этот комплекс также обеспечивает экологическую и энергетическую эффективность, которая достигается за счет использования системы сбора солнечного тепла и производства электроэнергии (солнечные панели).

Производство части собственной электроэнергии планирует значительную экономию накладных расходов, что делает проект уникальным коммерческим и жилым зданием с возобновляемыми источниками.

Все квартиры оснащены высокоэффективной интегрированной системой отопления, охлаждения и подготовки бытовой горячей воды через современные тепловые насосы Samsung. Все стены квартир облицованы таким образом, чтобы обеспечить гибкий дизайн, во всех комнатах квартир имеется подогрев пола.
Первоклассная звуко- и напольная изоляция самых современных контактных систем наружного фасада типа Sto, Roefix или Caparol.
Отличное освещение квартир в течение всего дня, а также звуковая и тепловая защита в любое время года обеспечиваются большими окнами и стеклянными стенами первоклассных фасадных и оконных решений AluKönigStahl Schüco из тонких алюминиевых профилей и с тройным остеклением. Первоклассный многослойный паркет I класса, высококачественная керамика, первоклассное сантехническое оборудование. Вход в здание разработан через систему домофонов и электромагнитных ключей.
Тщательно продуманные дизайнерские и технические решения и тщательно подобранные материалы высшего качества делают каждую из 56 квартир чрезвычайно комфортным, но и вдохновляющим местом для жизни.

Предложение квартир разнообразно: от квартир-студий, лондонских лофтов, классических двухкомнатных и трехкомнатных квартир до пентхаусов и дуплексов.

Интерьеры всех жилых помещений излучают качество, элегантность и роскошь. Высококачественные противовзломные двери с глазком, современный видеодомофон с возможностью интеграции со всеми системами в квартире, изоляция коридора и лифта. Просторные кладовые расположены в подвале здания. В центре комплекса находится парк, который спроектирован как общий атриум для отдыха и общения.

Комплекс состоит из крытых парковочных мест на первом этаже, гаражных парковочных мест в подземном гараже, доступ к которому осуществляется через современный лифт для автомобилей. Парковочные места на автомобильной платформе 230 V розетки, подключенные к потреблению квартир, через которые можно обеспечить зарядку электромобилей.

Расположение комплекса обеспечивает очень хорошее сообщение общественным транспортом, а также доступность самого центра города, что представляет собой чрезвычайно привлекательное местоположение для размещения жилого и коммерческого здания.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 1
Загреб, Трешневка - Современный жилой и коммерческий комплекс
Загреб, Трешневка - Современный жилой и коммерческий комплекс
Загреб, Трешневка - Современный жилой и коммерческий комплекс
Загреб, Трешневка - Современный жилой и коммерческий комплекс

Современный и устойчивый комплекс, определяющий новый стандарт городской жизни

Описание не установлено

Загреб, Трешневка - Современный жилой и коммерческий комплекс

План этажа

RE58989 - Бизнес-пространство
102m2
RE58977 - Стэн
101m2
RE58985 - Бизнес-пространство
102m2
RE64693 - Стэн
92m2
RE91544 - Стэн
105m2
RE64711 - Стэн
143m2
RE58989План офисного помещения
RE58977План этажа офисного помещения
RE58985План офисного помещения
RE64693План этажа квартиры
RE91544План квартиры
RE64711План лофта

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE58989Бизнес-пространство102m201506,038 €ДАДоступно
RE58977Стэн101m201501,682 €ДАДоступно
RE58985Бизнес-пространство102m201506,533 €ДАДоступно
RE64693Стэн92m203455,944 €ДАДоступно
RE91544Стэн105m203519,502 €ДАДоступно
RE64711Стэн143m202661,663 €ДАПродано

Идеальный баланс городского ритма и жизненного комфорта

Комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Загреба - Трешневке, всего в нескольких минутах от самого центра города.
В окружении школ, детских садов, магазинов, спортивных сооружений и зеленых зон, а также с отличным транспортным сообщением трамвайными и автобусными линиями, этот проект предлагает идеальный баланс городской жизни и комфорта.
Близость всех важных объектов делает это место идеальным как для семейной жизни, так и для деловых людей, которые ищут динамичную, но качественную городскую среду.

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Быстрый доступ к самой востребованной информации и услугам на нашем сайте.

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.