Wyceń nieruchomość
/ 10
Split, Duilovo - Luksusowa nowa zabudowa mieszkaniowa z widokiem na morze

Split, Duilovo - Luksusowa nowa zabudowa mieszkaniowa z widokiem na morze

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji

O PROJEKCIE

Uilovo w ostatnich latach notuje wzrost zainteresowania jako strefa mieszkaniowa, dzięki połączeniu spokojnego, rodzinnego otoczenia, bliskości morza i dobrego połączenia z centrum miasta. Dodatkową wartość lokalizacji daje również bliskość Žnjana, gdzie przeprowadzana jest kompleksowa rewitalizacja przestrzeni nadbrzeżnej i realizowane są nowe obiekty mieszkalne i rekreacyjne, co długoterminowo zwiększa atrakcyjność całej wschodniej części Splitu.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 299K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2026

PLAN PŁATNOŚCI

30/60/10
Split, Duilovo - Luksusowa nowa zabudowa mieszkaniowa z widokiem na morze
Split, Duilovo - Luksusowa nowa zabudowa mieszkaniowa z widokiem na morze
Split, Duilovo - Luksusowa nowa zabudowa mieszkaniowa z widokiem na morze
Split, Duilovo - Luksusowa nowa zabudowa mieszkaniowa z widokiem na morze
Split, Duilovo - Luksusowa nowa zabudowa mieszkaniowa z widokiem na morze
Split, Duilovo - Luksusowa nowa zabudowa mieszkaniowa z widokiem na morze

Idealne połączenie nowoczesnej architektury i śródziemnomorskiego klimatu

W atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w splickiej dzielnicy Duilovo, w bezpośrednim sąsiedztwie morza i wszystkich ważnych udogodnień, budowany jest nowoczesny projekt mieszkaniowy z łącznie 40 mieszkaniami rozmieszczonymi na pięciu piętrach - suterenie, parterze, pierwszym i drugim piętrze oraz poddaszu. Projekt znajduje się w strefie mieszkalnej z doskonałym połączeniem komunikacyjnym, co czyni go idealnym wyborem dla życia rodzinnego, luksusowego zamieszkania lub wartościowej inwestycji.
Do mieszkań przynależą przestronne miejsca parkingowe w garażu, zlokalizowane w zamkniętej i monitorowanej podziemnej kondygnacji, dostępne w cenie 30 000 EUR. Zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort w codziennym użytkowaniu, z łatwym dostępem do windy, która prowadzi bezpośrednio do mieszkań. Każde mieszkanie posiada również elegancko urządzoną komórkę lokatorską, idealną do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego lub osobistych przedmiotów, co przyczynia się do porządku i funkcjonalności przestrzeni życiowej. Winda łączy wszystkie kondygnacje budynku - od garażu do najwyższego poziomu - umożliwiając całkowicie komfortowe i bezproblemowe poruszanie się w każdym momencie, z doświadczeniem wyrafinowania, które wykracza poza standardy klasycznego zamieszkania.
Projekt został wykonany w konstrukcji żelbetowej, z wentylowaną elewacją i wysokim poziomem izolacji termicznej i akustycznej. W mieszkaniach zainstalowano stolarkę aluminiową z trzyszybowymi oknami, rolety elektryczne, szklane balustrady na balkonach oraz ścianki działowe knauf z izolacją akustyczną. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione jest przez system multisplit, a łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Budynek obejmuje drzwi antywłamaniowe oraz przygotowanie do monitoringu wideo i systemu alarmowego.
Płatność jest możliwa w formie etapowego śledzenia budowy lub za pośrednictwem kredytu.
Planowane zakończenie budowy i możliwość wprowadzenia się przewidziane są do końca 2026 roku.
Aby uzyskać więcej informacji, a także umówić się na zwiedzanie, prosimy o kontakt!

Split, Duilovo - Luksusowa nowa zabudowa mieszkaniowa z widokiem na morze

Plan piętra

RE219444 - Mieszkanie
70m2
RE705360 - Mieszkanie
70m2
RE992507 - Mieszkanie
89m2
RE607441 - Mieszkanie
76m2
RE191529 - Mieszkanie
91m2
RE968664 - Mieszkanie
76m2
RE734063 - Mieszkanie
89m2
RE784088 - Mieszkanie
76m2
RE885719 - Mieszkanie
91m2
RE251406 - Mieszkanie
88m2
RE929517 - Mieszkanie
58m2
RE628276 - Mieszkanie
50m2
RE583384 - Mieszkanie
50m2
RE703856 - Mieszkanie
67m2
RE410286 - Mieszkanie
89m2
RE755849 - Mieszkanie
51m2
RE152745 - Mieszkanie
91m2
RE327071 - Mieszkanie
90m2
RE323872 - Mieszkanie
50m2
RE541875 - Mieszkanie
50m2
RE130612 - Mieszkanie
50m2
RE702339 - Mieszkanie
67m2
RE654580 - Przestrzeń biurowa
98m2
RE204700 - Przestrzeń biurowa
99m2
RE405686 - Mieszkanie
58m2
RE219444Plan
RE705360Plan
RE992507Plan piętra
RE607441Plan
RE191529Plan
RE968664Plan
RE734063Plan piętra
RE784088Plan
RE885719Plan parteru
RE251406
RE929517Plan
RE628276Plan
RE583384Plan
RE703856Plan
RE410286Plan
RE755849Plan
RE152745Plan
RE327071
RE323872Plan
RE541875
RE130612Plan
RE702339Plan
RE654580Plan
RE204700Plan
RE405686

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE219444Mieszkanie70m203800,000 €TAKDostępne
RE705360Mieszkanie70m203800,000 €TAKDostępne
RE992507Mieszkanie89m224685,620 €TAKDostępne
RE607441Mieszkanie76m223554,515 €TAKDostępne
RE191529Mieszkanie91m224652,600 €TAKDostępne
RE968664Mieszkanie76m223552,565 €TAKDostępne
RE734063Mieszkanie89m214622,332 €TAKDostępne
RE784088Mieszkanie76m213505,217 €TAKDostępne
RE885719Mieszkanie91m214593,186 €TAKDostępne
RE251406Mieszkanie88m213581,268 €TAKDostępne
RE929517Mieszkanie58m212372,113 €TAKDostępne
RE628276Mieszkanie50m202334,235 €TAKDostępne
RE583384Mieszkanie50m212330,872 €TAKDostępne
RE703856Mieszkanie67m213467,457 €TAKDostępne
RE410286Mieszkanie89m204560,952 €TAKDostępne
RE755849Mieszkanie51m212301,040 €TAKDostępne
RE152745Mieszkanie91m204530,424 €TAKDostępne
RE327071Mieszkanie90m204546,377 €TAKDostępne
RE323872Mieszkanie50m202306,976 €TAKDostępne
RE541875Mieszkanie50m202298,708 €TAKDostępne
RE130612Mieszkanie50m202298,761 €TAKDostępne
RE702339Mieszkanie67m203419,919 €TAKDostępne
RE654580Przestrzeń biurowa98m200474,576 €TAKDostępne
RE204700Przestrzeń biurowa99m200477,312 €TAKDostępne
RE405686Mieszkanie58m202322,416 €TAKDostępne

Spokojna oaza nad morzem na wschodnim krańcu Splitu

Budynek mieszkalny położony jest w zielonej i spokojnej okolicy splitskiego osiedla Duilovo, z którego roztacza się otwarty widok na morze i wybrzeże. Jest oddalony zaledwie kilka minut spacerem od plaż i promenady, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia - sklepy, szkoły, przedszkola i transport publiczny.

Duilovo w ostatnich latach staje się coraz bardziej pożądaną strefą miejską, zwłaszcza wśród tych, którzy szukają spokojniejszego otoczenia mieszkalnego z bliskością morza, ale także z szybkim połączeniem z resztą miasta. Osiedle ma charakterystyczny charakter mieszkaniowy, z mniejszym ruchem i większą ilością zieleni w porównaniu do gęstszych części Splitu. Oprócz zagospodarowanych ścieżek rowerowych i pieszych wzdłuż wybrzeża oraz pobliskich hoteli i restauracji, Duilovo oferuje idealną równowagę między życiem miejskim a śródziemnomorskim relaksem.

Dodatkową wartość tej lokalizacji daje bliskość Žnjanu, który intensywnie rozwija się poprzez nowe projekty mieszkaniowe, biznesowe i rekreacyjne. Zagospodarowanie urbanistyczne strefy wzdłuż wybrzeża przynosi udogodnienia, które w przyszłości dodatkowo podniosą jakość życia w całej wschodniej części Splitu, czyniąc Duilovo jeszcze bardziej atrakcyjnym do zamieszkania i długoterminowej inwestycji.

PLAN PŁATNOŚCI

30%

Zadatek

60%

W trakcie budowy

10%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Szybki dostęp do najczęściej wyszukiwanych informacji i usług na naszej stronie.

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.