HRV
EN Engleski
HR Hrvatski
Oglasi nekretninu
/ 4
Zadar, Privlaka - Moderna stambena novogradnja

Zadar, Privlaka - Moderna stambena novogradnja

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošalji upit

O PROJEKTU

U Privlaci u mjestu Sabunike u trenutnoj fazi izgradnje nalazi se moderna stambena novogradnja s ukupno 8 stambenih jedinica.
Udaljenost ove nekretnine od mora iznosi 500 m, dok je udaljenost od centra Privlake 2,4 km.
Oprema:
Zgrada je građena od ciglenog termobloka te je obložena fasadnom termoizolacijom debljine 10 cm od stiropora, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja.
Podne obloge izvedene su s kvalitetnim keramičkim pločicama, dok su prozori aluminijski, opremljeni troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima, čime se postiže izvrsna toplinska i zvučna izolacija.
Svaka spavaća soba i dnevni boravak opremljeni su klima uređajem, a dodatnu udobnost pruža podno električno grijanje u kupaonicama.
Sigurnost stanara osigurana je protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima u svim stanovima.
Zgrada ima ugrađen lift, a očekuje se i dobivanje energetskog certifikata A razreda, što potvrđuje njenu visoku energetsku učinkovitost.
Lokacija:
Sabunike su malo turističko mjesto idealno za pravi, opuštajući obiteljski odmor.
Sabunike su se smjestile pokraj kraljevskog grada Nina i sjeverno od turističkog i ribarskog mjesta Privlake.
Iz Sabunika se pruža bajkovit pogled na more, Velebit i grad Nin.
Posebno treba istaknuti prekrasne i brojne pješčane plaže s brojnim dodatnim sadržajima.

Nalazi se na odličnoj lokaciji, udaljenost od mora i prekrasne pješčane plaže je 500 metara.
Iz stana se pruža panoramski pogled na more.
Završetak svih radova i useljenje se očekuje do 01.07.2024. godine

Za više informacija molimo da nas kontaktirate!

POČETNA CIJENA

EUR 268K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2025

PLAN OTPLATE

30/70
Zadar, Privlaka - Moderna stambena novogradnja
Zadar, Privlaka - Moderna stambena novogradnja
Zadar, Privlaka - Moderna stambena novogradnja

O PROJEKTU

Moderna stambena novogradnja s 8 stanova – Sabunike, Privlaka


U mirnom priobalnom naselju Sabunike, nedaleko od centra Privlake, u izgradnji je suvremena stambena zgrada s ukupno osam kvalitetno opremljenih stambenih jedinica. Smještena svega 500 metara od mora i 2,4 km od centra Privlake, ova novogradnja nudi idealan spoj mirnog okruženja, blizine plaža i odlične prometne povezanosti.

Zgrada je građena od ciglenog termobloka te obložena fasadnom termoizolacijom debljine 10 cm, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i optimalnu toplinsku zaštitu. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji i pažljivo odabranim materijalima, projekt cilja na dobivanje energetskog certifikata A razreda.

Stanovi su opremljeni modernom aluminijskom stolarijom s troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama, čime se postiže izvrsna toplinska i zvučna izolacija. Unutrašnjost je obložena keramičkim pločicama visoke kvalitete, a svaki stan ima klima uređaje u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama te električno podno grijanje u kupaonicama.

Za dodatnu sigurnost stanara ugrađena su protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Zgrada ima i lift, što dodatno doprinosi udobnosti stanovanja, posebno u ljetnim mjesecima kada je boravak u višim etažama još ugodniji zahvaljujući pogledu i svježem zraku.

Ova novogradnja u Sabunikama idealna je prilika za sve koji traže kvalitetnu nekretninu uz more – bilo za miran obiteljski život, odmor ili kao dugoročnu investiciju u regiji koja sve više privlači pažnju domaćih i stranih kupaca.

Zadar, Privlaka - Moderna stambena novogradnja

Tlocrti

RE96081 - Stan
110m2
RE96088 - Stan
78m2
RE96102 - Stan
127m2

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE96081Stan110m200374,748 €N/ADostupno
RE96088Stan78m200267,614 €N/ADostupno
RE96102Stan127m200433,704 €N/ADostupno

LOKACIJA

Sabunike – mirno dalmatinsko mjesto s pogledom koji oduzima dah


Sabunike su skriveni dragulj sjeverne Dalmacije – malo naselje smješteno između povijesnog Nina i obiteljske Privlake, poznato po netaknutoj prirodi, dugim pješčanim plažama i nevjerojatnom pogledu na more i moćni Velebit. Ovdje dominira mir, tišina i jednostavnost života, što ovo mjesto čini savršenim izborom za obitelji, zaljubljenike u prirodu i sve koji traže predah od užurbanosti svakodnevice.

Jedna od najvećih prednosti Sabunika je blizina najpoznatijih destinacija regije – grad Zadar udaljen je svega 20 minuta vožnje, a povijesni grad Nin, poznat po kulturnoj baštini i ljekovitom blatu, nalazi se doslovno “iza ugla”. U neposrednoj blizini nalaze se dućani, restorani, kafići i svi osnovni sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Plaže u Sabunikama su među najljepšima na zadarskoj obali – plitke, prostrane i pješčane, idealne za obitelji s djecom. More je izuzetno čisto, a zbog stalne cirkulacije zraka iznad Velebita, mjesto je posebno ugodno i u najtoplijim ljetnim mjesecima.

Ova lokacija nudi rijetku kombinaciju – mirno okruženje uz more, predivan pogled i potpuni osjećaj privatnosti, uz odličnu prometnu povezanost i blizinu svih sadržaja. Bilo da tražite svoj novi dom, vikend-oazu ili sigurnu investiciju, Sabunike nude sve preduvjete za kvalitetan i ispunjen život uz more.

Plan otplate

30%

Polog

0%

Za vrijeme trajanja izgradnje

70%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Brzi pristup najtraženijim informacijama i uslugama na našoj stranici.

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Na što trebam obratiti pažnju prilikom kupnje novogradnje?

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.