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Castelnuovo, Castelnuovo - Nuova costruzione moderna in un ambiente tranquillo

Castelnuovo, Castelnuovo - Nuova costruzione moderna in un ambiente tranquillo

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata
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SUL PROGETTO

Questo progetto rappresenta una nuova costruzione residenziale moderna situata in una zona tranquilla e ben curata di Kaštel Novi, progettata per i clienti che cercano una casa di qualità per la residenza permanente, ma anche per coloro che riconoscono un investimento sicuro e a lungo termine. Il progetto si distingue per le planimetrie degli appartamenti ben pensate, gli elevati standard delle attrezzature e l'enfasi sul comfort, la funzionalità e la qualità della vita.

La posizione del progetto offre un equilibrio ideale tra un ambiente residenziale tranquillo e la praticità quotidiana. Situato in una zona residenziale più tranquilla, il progetto consente una vita piacevole senza il rumore della città, con buoni collegamenti di trasporto e l'accessibilità a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La vicinanza a istituzioni educative, negozi, trasporti pubblici e arterie stradali principali rende questa posizione eccezionalmente adatta a famiglie, coppie e uno stile di vita attivo.

L'offerta comprende un totale di otto appartamenti distribuiti tra il piano terra, il primo e il secondo piano, con la possibilità di acquistare posti auto in garage o all'aperto. Il progetto è concepito come un edificio residenziale più piccolo e intimo che garantisce privacy e un ambiente di vicinato piacevole. Un'attenzione particolare è stata posta sulla qualità della costruzione, l'efficienza energetica e la durata dei materiali.

Gli appartamenti sono di diverse tipologie, da monolocali a trilocali, con superfici nette che soddisfano diverse esigenze di vita. Ogni appartamento ha una disposizione attentamente progettata, e un valore aggiunto è dato da logge, terrazze o giardini privati ​​al piano terra, che consentono di soggiornare all'aperto e una sensazione di connessione con lo spazio esterno. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, climatizzatori, serramenti in PVC e porte blindate, mentre i pavimenti sono una combinazione di piastrelle e laminato, garantendo un aspetto moderno e una facile manutenzione.

L'inizio della costruzione è previsto per l'inizio del 2026, mentre il completamento del progetto è previsto per il 2027. Il pagamento è previsto in fasi, in linea con la dinamica della costruzione.

Per ulteriori informazioni sul progetto, la disponibilità degli appartamenti e le possibilità di acquisto, non esitate a contattarci.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 110K

PIANO DI PAGAMENTO

30/30/40
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Abitazioni moderne in una zona tranquilla di Kaštel Novi

Questo progetto residenziale si distingue per il suo concetto architettonico contemporaneo e un design accurato, su misura per la vita in una zona tranquilla di Kaštel Novi. L'edificio comprende otto appartamenti di diverse tipologie - da monolocali a trilocali - e i clienti hanno la possibilità di acquistare un posto auto in garage o esterno, il che contribuisce ulteriormente alla praticità e al comfort dell'abitazione.

Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, climatizzatori, serramenti in PVC e porte blindate, mentre i pavimenti combinano piastrelle e laminato. Spazi aggiuntivi come logge, terrazze e giardini offrono un soggiorno all'aperto di qualità e spazio per socializzare.

La posizione del progetto offre una combinazione di privacy e praticità, con un rapido collegamento al centro e alla costa, mentre le diverse tipologie di appartamenti consentono di scegliere una soluzione su misura per le esigenze di famiglie, primi acquirenti o investitori.

L'intero concetto del progetto combina estetica, funzionalità e sicurezza, rendendolo una scelta interessante per un investimento a lungo termine e stabile. L'inizio della costruzione è previsto per l'inizio del 2026, mentre il completamento e il trasloco sono attesi nel corso del 2027.

Castelnuovo, Castelnuovo - Nuova costruzione moderna in un ambiente tranquillo

Planimetria

RE328328Planimetria - S8
RE708673Planimetria - S7
RE840898Planimetria - S6
RE799401Planimetria - S4
RE557972Planimetria - S3
RE260352Planimetria - S2
RE866476Planimetria - S1

Tutte le unità nella nuova costruzione

IDUnitàSuperficiePianoStanzePrezzoPlanimetriaStato
RE328328Appartamento95.15m224325,000 €SÌDisponibile
RE708673Appartamento48.40m222165,000 €SÌDisponibile
RE840898Appartamento61.30m213220,000 €SÌDisponibile
RE799401Appartamento50.90m213180,000 €SÌDisponibile
RE557972Appartamento30.40m202110,000 €SÌDisponibile
RE260352Appartamento42.10m202150,000 €SÌDisponibile
RE866476Appartamento64.90m203220,000 €SÌDisponibile

Castel Nuovo - Comfort abitativo in un ambiente mediterraneo

La posizione del progetto a Kaštel Novi offre una combinazione equilibrata di un ambiente tranquillo e ordinato e un'eccellente connessione con tutti i servizi chiave nei dintorni. La vita quotidiana è facilitata dall'immediata vicinanza di scuole, asili, negozi, farmacie e ristoranti, consentendo ai residenti un ritmo di vita pratico e organizzato.

Il progetto si trova in una posizione con ottimi collegamenti di trasporto, facile da raggiungere i centri urbani di Kaštela, Spalato e Trogir, mentre le strade principali e i mezzi pubblici garantiscono una rapida mobilità verso le zone industriali, l'aeroporto e altre importanti destinazioni nella regione.

L'ambiente del progetto è tranquillo e silenzioso, con meno traffico e rumore, il che contribuisce a un'atmosfera residenziale rilassata e sicura durante tutto l'anno. La vicinanza al lungomare e alla costa della baia di Kaštela consente un divertimento quotidiano all'aperto, mentre le zone culturali e ricreative arricchiscono ulteriormente la vita in questa parte della città.

Quest'area è in continuo sviluppo, con infrastrutture migliorate e un crescente interesse da parte degli acquirenti, il che la rende attraente sia per l'abitazione familiare che per un investimento a lungo termine, combinando la qualità della vita con un potenziale di valore immobiliare affidabile.

PIANO DI PAGAMENTO

30%

Deposito

30%

Durante la costruzione

40%

Prima della consegna

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Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.

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