Cenitev nepremičnine
/ 17
Kaštela, Kaštel Novi - Moderna novogradnja v mirnem okolju

Kaštela, Kaštel Novi - Moderna novogradnja v mirnem okolju

Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji
Pošljite nam povpraševanje

O PROJEKTU

Ta projekt predstavlja sodobno stanovanjsko novogradnjo, ki se nahaja v mirnem in urejenem delu Kaštel Novog, zasnovano za kupce, ki iščejo kakovosten dom za celoletno bivanje, pa tudi za tiste, ki prepoznajo varno in dolgoročno naložbo. Projekt izstopa z premišljenimi razporeditvami stanovanj, visokim standardom opreme ter poudarkom na udobju, funkcionalnosti in kakovosti življenja.

Lokacija projekta nudi idealno ravnotežje med mirnim stanovanjskim okoljem in vsakodnevno praktičnostjo. Nahaja se v tišji stanovanjski coni, projekt omogoča prijetno življenje brez mestnega hrupa, z dobro prometno povezavo in dostopnostjo vseh vsebin, potrebnih za vsakdanje življenje. Bližina izobraževalnih ustanov, trgovin, javnega prevoza in glavnih prometnih povezav naredi to lokacijo izjemno primerno za družine, pare in aktiven življenjski slog.

V ponudbi je skupaj osem stanovanj, razporejenih v pritličju, prvem in drugem nadstropju, z možnostjo nakupa garažnih ali zunanjih parkirnih mest. Projekt je zasnovan kot manjša, intimnejša stanovanjska stavba, ki zagotavlja zasebnost in prijetno sosedsko okolje. Poseben poudarek je na kakovosti gradnje, energijski učinkovitosti in trajnosti materialov.

Stanovanja so različnih tipologij, od enosobnih do trisobnih, z neto površinami, ki ustrezajo različnim življenjskim potrebam. Vsako stanovanje ima skrbno zasnovan razpored, dodatno vrednost pa predstavljajo lože, terase ali zasebni vrtovi v pritličju, ki omogočajo bivanje na prostem in občutek povezanosti z zunanjim prostorom. Stanovanja so opremljena s talnim gretjem, klimatskimi napravami, PVC stavbnim pohištvom in protivlomnimi vrati, medtem ko so talne obloge kombinacija ploščic in laminata, s čimer se zagotavlja sodoben videz in enostavno vzdrževanje.

Začetek gradnje je predviden za začetek leta 2026, zaključek projekta pa se pričakuje v letu 2027. Plačilo je predvideno fazno, v skladu z dinamiko gradnje.

Za vse dodatne informacije o projektu, razpoložljivosti stanovanj in možnostih nakupa nas kontaktirajte.

ZAČETNA CENA

EUR 110K

NAČRT PLAČIL

30/30/40
Kaštela, Kaštel Novi - Moderna novogradnja v mirnem okolju
Kaštela, Kaštel Novi - Moderna novogradnja v mirnem okolju
Kaštela, Kaštel Novi - Moderna novogradnja v mirnem okolju
Kaštela, Kaštel Novi - Moderna novogradnja v mirnem okolju
Kaštela, Kaštel Novi - Moderna novogradnja v mirnem okolju
Kaštela, Kaštel Novi - Moderna novogradnja v mirnem okolju

Sodobno stanovanje v mirnem delu Kaštel Novega

Ta stanovanjski projekt izstopa s sodobnim arhitekturnim konceptom in premišljenim dizajnom, prilagojenim življenju v mirnem delu Kaštel Novog. Stavba obsega osem stanovanj različnih tipologij - od enosobnih do trisobnih - kupcem pa je na voljo možnost nakupa garažnega ali zunanjega parkirnega mesta, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobju bivanja.

Stanovanja so opremljena s talnim gretjem, klimatskimi napravami, PVC stavbnim pohištvom in protivlomnimi vrati, medtem ko talne obloge kombinirajo ploščice in laminat. Dodatni prostori, kot so lože, terase in vrtovi, omogočajo kakovostno bivanje na prostem in prostor za druženje.

Lokacija projekta ponuja spoj zasebnosti in praktičnosti, z dobro povezavo s centrom in obalo, medtem ko različne tipologije stanovanj omogočajo izbiro rešitve, prilagojene potrebam družin, prvih kupcev ali investitorjev.

Celoten koncept projekta združuje estetiko, funkcionalnost in varnost, zaradi česar je privlačna izbira za dolgoročno in stabilno naložbo. Začetek gradnje je predviden za začetek leta 2026, zaključek in vselitev pa se pričakujeta v letu 2027.

Kaštela, Kaštel Novi - Moderna novogradnja v mirnem okolju

Tloris

RE328328Tloris - S8
RE708673Tloris - S7
RE840898Tloris - S6
RE799401Tloris - S4
RE557972Tloris - S3
RE260352Tloris - S2
RE866476Tloris - S1

Vse enote v novogradnji

IDEnotaPovršinaNadstropjeSobeCenaTlorisStatus
RE328328Stanovanje95.15m224325,000 €DANa voljo
RE708673Stanovanje48.40m222165,000 €DANa voljo
RE840898Stanovanje61.30m213220,000 €DANa voljo
RE799401Stanovanje50.90m213180,000 €DANa voljo
RE557972Stanovanje30.40m202110,000 €DANa voljo
RE260352Stanovanje42.10m202150,000 €DANa voljo
RE866476Stanovanje64.90m203220,000 €DANa voljo

Kaštel Novi - Udobnost bivanja v mediteranskem okolju

Lokacija projekta v Kaštel Novem zagotavlja uravnoteženo kombinacijo mirnega in urejenega okolja ter odlične povezave z vsemi ključnimi vsebinami v okolici. Vsakodnevno življenje je olajšano z neposredno bližino šol, vrtcev, trgovin, lekarn in restavracij, kar stanovalcem omogoča praktičen in organiziran ritem življenja.

Projekt se nahaja na mestu odlične prometne povezave, preprosto se pride do mestnih središč Kaštelov, Splita in Trogirja, medtem ko glavne ceste in javni prevoz zagotavljajo hitro mobilnost proti poslovnim conam, letališču in drugim pomembnim destinacijam v regiji.

Okolje projekta je mirno in tiho, z manjšim prometom in hrupom, kar prispeva k sproščeni in varni atmosferi bivanja čez celo leto. Bližina sprehajalne poti in obale Kaštelanskega zaliva omogoča vsakodnevno uživanje na prostem, medtem ko kulturne in rekreativne cone dodatno bogatijo življenje v tem delu mesta.

To območje se kontinuirano razvija, z izboljšano infrastrukturo in vedno večjim interesom kupcev, kar ga naredi privlačnega tako za družinsko bivanje kot tudi za dolgoročno investicijo, kombinirajoč kakovost življenja z zanesljivim potencialom vrednosti nepremičnin.

NAČRT PLAČIL

30%

Polog

30%

Med gradnjo

40%

Pred primopredajo

Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi

Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.

Priljubljena iskanja

Priljubljene lokacije

Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine Reka

Priljubljene kategorije

Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo

Kategorije po lokaciji

Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše Zadar

Razširjeno iskanje

Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin Istra

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšne so prednosti nakupa novogradnje?

Nakup novogradnje ponuja številne prednosti: energijsko učinkovitost, sodobne gradbene standarde, moderno arhitekturo in nižje stroške vzdrževanja. Takšne nepremičnine pogosto prihajajo z novimi instalacijami, garancijami izvajalcev in možnostjo personalizacije notranjosti pred vselitvijo. Novogradnje so še posebej privlačne za tiste, ki želijo dolgoročno vrednost in mirno življenje brez dodatnih naložb takoj po nakupu.

Ali je na novogradnje garancija?

Da, v skladu z Zakonom o graditvi so investitorji dolžni zagotoviti garancijo za skrite napake za minimalno 2 leti, medtem ko je za določene dele objekta (konstrukcija, hidroizolacija itd.) lahko daljša. Pri nakupu od uglednega investitorja lahko dobite dodatne garancijske pogoje. Naša agencija dela izključno s preverjenimi projekti in zagotavlja transparentnost garancij.

Ali lahko kupim novogradnjo, ki je še v gradnji?

Da, možno je kupiti stanovanje ali hišo, medtem ko je projekt še v gradnji, kar se imenuje "nakup na podlagi predpogodbe." Ta možnost pogosto omogoča ugodnejšo ceno in možnost izbire notranjih materialov (ploščice, parket, barve sten). V tem primeru se plačila izvajajo v fazah, agencija pa spremlja napredek gradnje in zagotavlja, da so izpolnjeni vsi pogodbeni pogoji.

Kako se nakup novogradnje razlikuje od nakupa stare nepremičnine?

Pri novogradnji nepremičnino kupite neposredno od investitorja, kar pomeni, da v večini primerov ne plačate davka na promet nepremičnin (3 %), saj je DDV že vključen v ceno. Prav tako je dokumentacija sodobna, tehnično brezhibna in ni potrebe po adaptaciji. Po drugi strani pa pri starejših nepremičninah so pogosto potrebne dodatne naložbe, pregled legalnosti in večja previdnost pri nakupu.

Kaj vključuje cena novogradnje?

Cena je odvisna od projekta, lokacije in opreme. V večini primerov so vključena vsa gradbena dela, priključki, parket, keramika, sanitarna oprema in osnovna razsvetljava. Garažno mesto, shramba ali notranja oprema po željah kupca so pogosto doplačljivi. Naši agenti vam lahko zagotovijo popolno oceno stroškov in predloge za personalizacijo v okviru projekta.

Ali je novogradnje mogoče kupiti s stanovanjskim kreditom?

Da, večina bank na Hrvaškem z veseljem financira nakup novogradenj, še posebej, če gre za projekte z ustrezno dokumentacijo in uporabnim dovoljenjem. Če je projekt v gradnji, se plačila izvajajo v fazah pod nadzorom banke. Naša ekipa vas lahko poveže s kreditnimi svetovalci in vam pomaga pri pripravi potrebne dokumentacije.

Kdaj se lahko vselim v stanovanje, kupljeno v novogradnji?

Vselite se lahko takoj, ko projekt pridobi uporabno dovoljenje in izpolnite vse finančne obveznosti (plačilo cene, podpis pogodbe). Če je projekt v zaključni fazi, je vselitev možna v nekaj tednih. V zgodnejših fazah vas bo agent obvestil o pričakovanem datumu dokončanja in dinamiki plačil.

Kaj je uporabno dovoljenje in zakaj je pomembno?

Uporabno dovoljenje je uradni dokument, ki potrjuje, da je bila stavba zgrajena v skladu z gradbenim dovoljenjem in jo je mogoče varno uporabljati. Brez uporabnega dovoljenja ni mogoče zakonito vseliti ali vpisati lastništva v zemljiško knjigo. Pri nakupu preko naše agencije vedno zagotovimo, da ima projekt ali ga bo imel ob primopredaji uporabno dovoljenje.

Kakšna je vloga agencije pri nakupu novogradnje?

Agencija Regent vam zagotavlja:
  • svetovanje pri izbiri projekta,
  • vpogled v oceno stroškov in tehnične specifikacije,
  • pomoč pri pogajanjih in rezervacijah,
  • pravni pregled dokumentacije,
  • komunikacijo z investitorjem, banko in notarjem.
Z nami kupujete varneje in informiraneje – brez neprijetnih presenečenj.

Ali so na voljo projekti z možnostjo nakupa "na ključ"?

Da, naša ponudba vključuje projekte z možnostjo "na ključ", kjer je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev, vključno s kopalnico, kuhinjo, talnimi oblogami, razsvetljavo in, po želji, pohištvom. Ta možnost prihrani čas in dodatne stroške, in je še posebej priljubljena pri kupcih iz tujine.

Na kaj moram biti pozoren pri nakupu novogradnje?

Nakup novogradnje ima veliko prednosti, vendar je pomembno zagotoviti, da nepremičnina izpolnjuje vse pogoje za varno in kakovostno naložbo. Ključni dejavnik je zanesljivost investitorja in izvajalca – njihov pretekli ugled vam lahko da vpogled v kakovost gradnje in spoštovanje rokov. Da bi zagotovili brezskrben nakupni proces, naša strokovna ekipa preveri vso relevantno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, da se prepriča, da je nepremičnina zakonito zgrajena in pripravljena za vselitev. Poskrbimo tudi za kakovost materialov in zaključnih del ter vam nudimo strokovno svetovanje za sprejem prave odločitve. Z nami vam ni treba skozi ta proces sam – nudimo strokovno podporo v vseh fazah nakupa, od pogajanj z investitorjem do pregleda pogodbe in organizacije tehničnega pregleda nepremičnine.

Kakšni so skriti stroški pri nakupu novogradnje?

Poleg same kupnine se pri nakupu novogradnje lahko pojavijo dodatni stroški, ki jih je pomembno upoštevati. Eden izmed njih so stroški opreme stanovanja, saj novogradnje pogosto prihajajo brez vgrajenega pohištva ali kuhinje. Nekateri investitorji ponujajo parkirna mesta ali garaže za doplačilo, kar je lahko tudi dodaten strošek. Priporočljivo je podrobno preučiti prodajno pogodbo in se posvetovati z agencijo, ki vas zastopa, da se prepričate, da so vsi stroški jasno določeni in da ni neprijetnih presenečenj po nakupu.

Prijava

Pozabljeno geslo?
Niste član?

Registracija

Že član?