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Castel, Castel Novi - Construction moderne dans un environnement paisible

Castel, Castel Novi - Construction moderne dans un environnement paisible

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À PROPOS DU PROJET

Ce projet présente une nouvelle construction résidentielle contemporaine située dans un quartier calme et bien aménagé de Kaštel Novi, conçue pour les clients qui recherchent une maison de qualité pour une vie à l'année, mais aussi pour ceux qui reconnaissent un investissement sûr et à long terme. Le projet se distingue par des plans d'appartements réfléchis, des équipements de haute qualité et l'accent mis sur le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie.

L'emplacement du projet offre un équilibre idéal entre un environnement résidentiel paisible et une commodité quotidienne. Situé dans une zone résidentielle plus calme, le projet permet une vie agréable sans le bruit de la ville, avec une bonne connectivité de transport et l'accès à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La proximité des établissements d'enseignement, des magasins, des transports en commun et des principales voies de communication rend cet emplacement extrêmement adapté aux familles, aux couples et à un style de vie actif.

Un total de huit appartements sont proposés, répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, avec la possibilité d'acheter des places de parking en garage ou en extérieur. Le projet est conçu comme un immeuble résidentiel plus petit et plus intime qui assure l'intimité et un environnement de voisinage agréable. Un accent particulier est mis sur la qualité de la construction, l'efficacité énergétique et la durabilité des matériaux.

Les appartements sont de différentes typologies, allant des appartements d'une chambre à ceux de trois chambres, avec des surfaces nettes qui répondent à différents besoins de vie. Chaque appartement a un aménagement soigneusement conçu, et une valeur ajoutée est apportée par des loggias, des terrasses ou des jardins privés au rez-de-chaussée, qui permettent de passer du temps à l'extérieur et de se sentir connecté à l'espace extérieur. Les appartements sont équipés de chauffage au sol, de climatiseurs, de menuiseries en PVC et de portes anti-effraction, tandis que les revêtements de sol sont une combinaison de carrelage et de stratifié, ce qui garantit un aspect contemporain et un entretien facile.

Le début de la construction est prévu pour début 2026, tandis que l'achèvement du projet est attendu courant 2027. Le paiement est prévu par étapes, en fonction de la dynamique de la construction.

Pour toute information complémentaire sur le projet, la disponibilité des appartements et les possibilités d'achat, n'hésitez pas à nous contacter.

PRIX DE DÉPART

EUR 110K

PLAN DE PAIEMENT

30/30/40
Castel, Castel Novi - Construction moderne dans un environnement paisible
Castel, Castel Novi - Construction moderne dans un environnement paisible
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Castel, Castel Novi - Construction moderne dans un environnement paisible
Castel, Castel Novi - Construction moderne dans un environnement paisible

Logement contemporain dans un quartier calme de Kaštel Novi.

Ce projet résidentiel se distingue par son concept architectural contemporain et sa conception réfléchie, adaptée à la vie dans un quartier paisible de Kaštel Novi. L'immeuble comprend huit appartements de différentes typologies – des appartements d'une chambre à des appartements de trois chambres – et les clients ont la possibilité d'acheter une place de parking dans un garage ou à l'extérieur, ce qui contribue à la praticité et au confort de l'habitation.

Les appartements sont équipés de chauffage au sol, de climatisation, de menuiseries PVC et de portes anti-effraction, tandis que les revêtements de sol combinent carrelage et stratifié. Des espaces supplémentaires tels que des loggias, des terrasses et des jardins permettent un séjour de qualité en plein air et un espace de convivialité.

L'emplacement du projet offre un mélange d'intimité et de commodité, avec une liaison rapide vers le centre et la côte, tandis que les différentes typologies d'appartements permettent de choisir une solution adaptée aux besoins des familles, des primo-accédants ou des investisseurs.

L'ensemble du concept du projet combine esthétisme, fonctionnalité et sécurité, ce qui en fait un choix attrayant pour un investissement à long terme et stable. Le début de la construction est prévu pour le début de l'année 2026, tandis que l'achèvement et l'emménagement sont attendus courant 2027.

Castel, Castel Novi - Construction moderne dans un environnement paisible

Plan

RE328328Plan - S8
RE708673Plan - S7
RE840898Plan - S6
RE799401Plan - S4
RE557972Plan - S3
RE260352Plan - S2
RE866476Plan - S1

Tous les logements dans le nouveau développement

IDUnitéSuperficieÉtagePiècesPrixPlanStatut
RE328328Appartement95.15m224325,000 €OUIDisponible
RE708673Appartement48.40m222165,000 €OUIDisponible
RE840898Appartement61.30m213220,000 €OUIDisponible
RE799401Appartement50.90m213180,000 €OUIDisponible
RE557972Appartement30.40m202110,000 €OUIDisponible
RE260352Appartement42.10m202150,000 €OUIDisponible
RE866476Appartement64.90m203220,000 €OUIDisponible

Castel Novi - Confort résidentiel dans un environnement méditerranéen

L'emplacement du projet à Kaštel Novi offre un mélange équilibré d'un environnement calme et soigné et d'une excellente connectivité avec tous les principaux contenus des environs. La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des écoles, des jardins d'enfants, des magasins, des pharmacies et des restaurants, ce qui permet aux résidents de mener une vie pratique et organisée.

Le projet est situé à un endroit avec une excellente connectivité routière, il est facile de se rendre dans les centres-villes de Kaštela, Split et Trogir, tandis que les routes principales et les transports en commun assurent une mobilité rapide vers les zones d'activités, l'aéroport et d'autres destinations importantes de la région.

L'environnement du projet est calme et silencieux, avec moins de trafic et de bruit, ce qui contribue à une atmosphère de vie détendue et sûre tout au long de l'année. La proximité de la promenade et de la côte de la baie de Kaštela permet de profiter quotidiennement du plein air, tandis que les zones culturelles et récréatives enrichissent davantage la vie dans cette partie de la ville.

Cette zone est en développement continu, avec une amélioration des infrastructures et un intérêt croissant des acheteurs, ce qui la rend attractive tant pour l'habitation familiale que pour un investissement à long terme, combinant la qualité de vie avec un potentiel de valeur immobilière fiable.

PLAN DE PAIEMENT

30%

Dépôt

30%

Pendant la construction

40%

Avant la remise du bien

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Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :
  • conseils dans le choix du projet,
  • accès au devis et aux spécifications techniques,
  • aide à la négociation et à la réservation,
  • vérification juridique de la documentation,
  • communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

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Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.

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