Bale - Esclusivo progetto di ville moderne nel cuore dell'Istria
Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiataSUL PROGETTO
Un progetto contemporaneo di ville di lusso che combina architettura moderna, alta qualità costruttiva e privacy è situato in una zona tranquilla e autentica dell'Istria occidentale, circondata dalla natura, uliveti e vigneti. Il progetto è concepito come una zona residenziale esclusiva con un numero limitato di immobili, garantendo un elevato livello di privacy e un soggiorno confortevole. L'architettura ponderata, l'uso di materiali naturali e l'enfasi sugli ampi spazi esterni creano un connubio ideale tra lusso contemporaneo e stile di vita mediterraneo.
La posizione del progetto si trova in un ambiente tranquillo del tipico paesaggio istriano, mentre nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi essenziali necessari per la vita quotidiana e le vacanze. A breve distanza in auto si trovano famose città turistiche, ristoranti, cantine e attrazioni culturali della regione, mentre il mare e le spiagge attrezzate distano solo pochi minuti in auto. L'eccellente connessione di trasporto consente un facile accesso alle principali città, all'autostrada e all'aeroporto, rendendo questa posizione ideale sia per la residenza privata che per l'investimento in affitto turistico.
Il progetto comprende quattro ville indipendenti esclusive, la prima delle quali è attualmente in costruzione, mentre le altre sono previste nelle successive fasi di sviluppo. Ogni villa è progettata su un terreno privato di circa 951 m², con particolare attenzione agli spazi aperti, alla privacy e alle viste panoramiche sulla natura. L'architettura combina linee contemporanee con materiali naturali come pietra e legno, mentre le ampie superfici vetrate consentono l'abbondanza di luce naturale e il collegamento degli interni con gli spazi esterni.
Le ville si sviluppano su due piani e offrono circa 170,95 m² di spazio abitativo interno, mentre la superficie totale sviluppata con terrazze coperte raggiunge circa 244,62 m². Al piano terra si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a pianta aperta, una camera da letto con bagno, sauna, servizi igienici per gli ospiti e locali di servizio. Lo spazio giorno è collegato a grandi terrazze, prendisole e aree relax esterne. Al piano superiore si trovano tre ulteriori camere da letto con i propri bagni, un'area di lavoro e un'imponente terrazza sul tetto che offre ulteriore lusso e privacy.
Un valore speciale al progetto è dato dal ricco spazio esterno. Ogni villa dispone di una piscina privata di circa 33 m², una piscina aggiuntiva poco profonda, una cucina estiva e ampie terrazze solarium con una superficie totale di quasi 195 m², compresa un'ampia terrazza panoramica sul tetto di circa 74 m² con la possibilità di installare una jacuzzi. Questo concetto consente un completo stile di vita mediterraneo con un'enfasi sul soggiorno all'aperto e sul godimento della natura.
Il progetto si distingue ulteriormente per l'utilizzo di materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche di produttori rinomati. Sono previsti sistemi di gestione domestica intelligente (KNX), sistemi avanzati di riscaldamento e raffreddamento e la possibilità di personalizzare gli interni, l'illuminazione e gli spazi esterni in base ai desideri dei futuri proprietari. Gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere materiali, rivestimenti e contenuti aggiuntivi in modo che la proprietà corrisponda pienamente al loro stile di vita.
Il progetto è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà di lusso in Istria, sia per le proprie vacanze, per la residenza permanente o come investimento in affitto turistico. L'esclusività del progetto, il numero limitato di ville, l'alto standard costruttivo e l'attraente posizione ne aumentano ulteriormente il potenziale di investimento.
Per ulteriori informazioni sul progetto, la disponibilità di singole ville o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
PREZZO DI PARTENZA
Ville moderne in costruzione
Questo progetto di ville di lusso si distingue per il concetto architettonico contemporaneo, l'alta qualità costruttiva e la disposizione ponderata degli spazi che offre il massimo comfort e privacy. Il progetto comprende quattro esclusive ville indipendenti di dimensioni ridotte, garantendo un ambiente tranquillo, un alto livello di privacy e la sensazione di un quartiere accogliente e ben curato. L'architettura combina linee moderne con materiali naturali come pietra e legno, mentre ampie superfici vetrate consentono l'abbondanza di luce naturale e una armoniosa connessione tra interni ed esterni.
Ogni villa è progettata con l'accento sul lusso e la funzionalità e offre quattro camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a pianta aperta, una zona benessere con sauna e numerosi servizi aggiuntivi che consentono un alto livello di comfort. Un valore speciale è dato dalle ampie terrazze esterne, dalla piscina privata, dal solarium e dalla cucina estiva, mentre l'ampia terrazza sul tetto con possibilità di jacuzzi offre uno spazio aggiuntivo per il relax e il godimento in un ambiente naturale e tranquillo.
Gli alti standard costruttivi sono visibili nell'uso di materiali di alta qualità di produttori rinomati e soluzioni tecnologiche avanzate come i sistemi di casa intelligente e i moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento. Il progetto consente anche un certo livello di personalizzazione degli interni e dei materiali di finitura, in modo che i futuri proprietari possano adattare lo spazio ai propri desideri e stile di vita.
L'intero concetto del progetto offre una armoniosa combinazione di architettura moderna, funzionalità e stile di vita mediterraneo. Grazie al numero limitato di ville, agli ampi appezzamenti, alle piscine private e agli standard di attrezzature di alta qualità, il progetto rappresenta un'immobiliare eccezionalmente attraente sia per uso privato che per un investimento stabile e a lungo termine.
Planimetria
Tutte le unità nella nuova costruzione
| ID | Unità | Superficie | Piano | Stanze | Prezzo | Planimetria | Stato |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RE180061 | Casa | 231.46m2 | 1 | 5 | 1,450,000 € | SÌ | Disponibile |
Istria - Lusso e privacy in un tranquillo ambiente mediterraneo
L'Istria occidentale è una delle aree più ambite per la vita e gli investimenti sulla costa adriatica, nota per l'autentico ambiente mediterraneo, l'eccellente gastronomia, i vigneti e le infrastrutture turistiche sviluppate. La regione offre un equilibrio ideale tra la vita tranquilla nella natura e la vicinanza a città costiere attraenti, il che la rende una destinazione estremamente popolare sia per la residenza permanente che per le vacanze.
Il progetto è situato in un ambiente residenziale tranquillo del tipico paesaggio istriano, circondato dal verde, dagli uliveti e dai vigneti. Tale posizione offre un alto livello di privacy e un'atmosfera rilassata, mentre a breve distanza in auto si trovano numerosi ristoranti, cantine, negozi e altre strutture necessarie per la vita quotidiana. Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, sono facilmente accessibili anche i maggiori centri turistici della regione, così come le principali strade che consentono un facile accesso al resto dell'Istria.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose attrazioni naturali e turistiche, tra cui spiagge attrezzate, campeggi, cantine e ristoranti famosi, che aumentano ulteriormente l'attrattiva della posizione. Il mare e la costa distano solo pochi minuti di auto, mentre la vicinanza a importanti vie di comunicazione e all'aeroporto consente un collegamento rapido e facile con il resto della Croazia e dell'Europa.
L'ambiente del progetto è caratterizzato da pace, natura e autentica atmosfera istriana, con la simultanea disponibilità di tutte le importanti strutture e destinazioni turistiche della regione. Tale combinazione di privacy, ambiente naturale e buoni collegamenti di trasporto rende questa posizione estremamente adatta sia per la residenza di lusso che per l'investimento in affitto turistico.
Lo sviluppo turistico stabile in Istria, l'elevata domanda di ville per vacanze di qualità e il numero limitato di progetti esclusivi in un ambiente del genere aumentano ulteriormente il valore a lungo termine e il potenziale di investimento di questa proprietà.
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