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Hvar, "Maslina Resort" - Villen innerhalb eines exklusiven Resorts

Hvar, "Maslina Resort" - Villen innerhalb eines exklusiven Resorts

Exklusiver Neubau in bester Lage

ÜBER DAS PROJEKT

Maslina Resort ist ein einzigartiges Resort in unserer Region, das sich von einem privaten Familienbesitz zu einem signierten Hotel entwickelt hat. Inspiriert von einzigartigen und originellen Merkmalen, um die Anforderungen von Gästen zu erfüllen, die Luxus schätzen.
Maslina Resort ist ein voll ausgestattetes Fünf-Sterne-Boutique-Hotel an der Küste unberührter Natur mit Blick auf die malerische Bucht von Maslinica auf der Insel Hvar, Kroatien.

Maslina Resort wurde im August 2020 erfolgreich fertiggestellt, als das Resort seine Türen für seine ersten Gäste öffnete.

Das Fünf-Sterne-Resort verfügt über eine Kapazität von 53 Einheiten: eine Kombination aus Zimmern und Apartments, drei Luxusvillen und umfangreichen Qualitätseinrichtungen wie dem Spa-Center Pharomatiq, der Strandbar A•Bay, einem Kinderspielzimmer, einem Bio-Garten und einem Strandbereich.

Zu den gastronomischen Einrichtungen gehören ein Hauptrestaurant, eine Bar, eine Weinbar und eine Strandbar/Restaurant.
Maslina Resort verfolgt seine Philosophie Mindful Luxury – die Alchemie zwischen persönlichem und professionellem Service, einer wunderschönen Lage, aufrichtigem Respekt für die Umwelt und einem familienfreundlichen, aber modernen und schicken Innendesign. Mindful Luxury verspricht die Achtung einer hochwertigen Gastfreundschaft, die durch das reiche kulturelle und natürliche Erbe der Insel Hvar angeregt wird.

Maslina ist ein integriertes Wellness-Resort, das den Gästen Raum gibt, ihr gesamtes Wohlbefinden durch die Verbindung mit sich selbst, miteinander und mit der Natur zu fühlen, zu reflektieren und zu verbessern. Wir beabsichtigen, die Menschen und Orte, mit denen wir interagieren, positiv zu beeinflussen, um ein Erbe für zukünftige Generationen zu hinterlassen.

Maslina Resort gilt heute als eine der exklusivsten Investitionen in der kroatischen Hotelindustrie, die nach höchsten internationalen Standards entwickelt wurde und es zu einem der luxuriösesten Objekte an der kroatischen Küste macht. Angespornt durch die ständige Anerkennung seiner Kunden und das Lob der lokalen Gemeinschaft und der Partner in der Gastronomie beschlossen die Gründer, ihre Liebesgeschichte in der Bucht von Maslinica mit privaten Villen, Residenzen und zugehörigen Einrichtungen unter der Marke Maslina Resort fortzusetzen und den Kunden die höchsten Standards auf den bereits erworbenen Grundstücken zu bieten.

Alle geräumigen Zimmer und Apartments des Resorts „Masline“ genießen einen herrlichen Meerblick, absolute Privatsphäre und absoluten Komfort. Jedes Detail ist authentisch für die Elemente, die die Insel Hvar einzigartig machen, und vereint mediterrane Einfachheit und französische Kunststile mit natürlichen Materialien. Die Villen liegen makellos an der Küste, wo Sie von allen Zimmern aus einen endlosen Meerblick genießen können.

Geräumige Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich, private beheizte Infinity-Pools und üppige Gärten bringen die Adria vor Ihre Haustür.

Die kulinarische Ausrichtung des Restaurants unterstützt die Philosophie des Maslina Resorts vom „bewussten Luxus“ und befürwortet die UNESCO-geschützte mediterrane Ernährung mit einem modernen Touch. Die Küche respektiert lokale Zutaten, während die Erzeuger sorgfältig aufgrund ihrer Qualität, ihres Respekts für die Umwelt und ihres Engagements für den biologischen und saisonalen Anbau ausgewählt werden. Darüber hinaus werden viele Zutaten des Restaurants aus dem 7.000 Quadratmeter großen Bio-Garten des Maslina Resorts geerntet.

Beach Bar
Entlang der Uferpromenade des Maslina Resorts befindet sich ein entspannter Ort am Strand namens A•Bay.
A•Bay liegt an einem offenen Ort mit Blick auf die Halbinsel Kabal und ist der perfekte Ort, um authentische und klassische Cocktails, Champagner oder ein gekühltes Glas Roséwein zu trinken, während Sie mediterrane Tapas genießen.
Frische und lokale Speisen sowie erfrischende Getränke fügen sich harmonisch in das elegante Dekor von A•Bay ein, wobei ein Musiksommelier zur Verfügung steht, um die natürliche Atmosphäre der Insel zu verbessern.

Villen
Unsere neue Geschichte ist ein schlüsselfertiges Projekt, das auf einer Fläche von 5401 Quadratmetern entwickelt wurde, wo sich derzeit 5 Luxusvillen im Bau befinden, die vollständig verwaltet und unter der Marke Maslina betrieben werden. Es wird das ursprüngliche Konzept und die Umsetzung des Maslina Resorts erweitern und Holz, Stein und natürliche Elemente verwenden, um einen Ort des Komforts im Einklang mit der natürlichen Umgebung zu schaffen. Eine begrenzte Anzahl neuer Eigentümer, die diese einzigartige Gelegenheit erkannt haben, werden neue Immobilien kaufen und sich der bestehenden ausgewählten Gruppe von Maslina-Familien anschließen.

Derzeit wurden zwei Villen gebaut: „Villa Litica und „Villa Borovina“.

STARTPREIS

EUR 4M

PROJEKTFERTIGSTELLUNG

2020
Hvar, "Maslina Resort" - Villen innerhalb eines exklusiven Resorts
Hvar, "Maslina Resort" - Villen innerhalb eines exklusiven Resorts
Hvar, "Maslina Resort" - Villen innerhalb eines exklusiven Resorts
Hvar, "Maslina Resort" - Villen innerhalb eines exklusiven Resorts
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Hvar, "Maslina Resort" - Villen innerhalb eines exklusiven Resorts

Eine neue Dimension des privaten Luxus

Beschreibung nicht festgelegt

Hvar, "Maslina Resort" - Villen innerhalb eines exklusiven Resorts

Grundriss

RE69364 - Haus
300m2
RE69334 - Haus
300m2
RE69364Grundriss des Erdgeschosses
RE69334Grundriss 1. Stock

Alle Einheiten im Neubau

IDEinheitFlächeEtageZimmerPreisGrundrissStatus
RE69364Haus300m2053,600,000 €JAVerfügbar
RE69334Haus300m2053,600,000 €JAVerfügbar

Eine Oase des Luxus und der mediterranen Authentizität

Das Maslina Resort liegt auf der bezaubernden Insel Hvar und bietet alles, was ein modernes Luxusreiseziel haben muss – Ruhe, Natur, Meer und ein reiches kulturelles Erbe. Die Bucht von Maslinica bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit, mit Blick auf das Meer und die grüne Umgebung, in der sich das Resort organisch in die Umgebung einfügt.

Maslina fördert eine nachhaltige Entwicklung und die lokale Identität – von der Architektur über die Gastronomie bis hin zu den Beziehungen zur Gemeinschaft und zur Umwelt. Das Restaurant innerhalb des Resorts fördert die UNESCO-anerkannte mediterrane Ernährung und verwendet frische und saisonale Zutaten aus dem eigenen 7.000 m² großen Bio-Garten.

Das Resort wurde auch international anerkannt – durch die Zusammenarbeit mit dem Better World Fund und die Teilnahme an der Expo 2022 in Dubai sowie an Festivals in Cannes und Venedig, wo es Nachhaltigkeit und den Schutz der Ozeane förderte. Dieses Engagement für die Umwelt und die soziale Verantwortung macht Maslina nicht nur zu einem luxuriösen, sondern auch zu einem bewussten Reiseziel für die Zukunft.

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Häufig gestellte Fragen

Was sind die Vorteile beim Kauf einer Neubauimmobilie?

Der Kauf einer Neubauimmobilie bietet zahlreiche Vorteile: Energieeffizienz, moderne Baustandards, zeitgemäße Architektur und geringere Wartungskosten. Solche Immobilien verfügen oft über neue Installationen, Gewährleistungen des Bauunternehmers und die Möglichkeit, den Innenraum vor dem Einzug zu personalisieren. Neubauten sind besonders attraktiv für diejenigen, die einen langfristigen Wert und ein ruhiges Leben ohne zusätzliche Investitionen unmittelbar nach dem Kauf wünschen.

Gibt es eine Garantie auf Neubauimmobilien?

Ja, gemäß dem Baugesetz sind Investoren verpflichtet, eine Garantie für versteckte Mängel für mindestens 2 Jahre zu gewähren, während sie für bestimmte Teile des Gebäudes (Bau, Abdichtung usw.) länger sein kann. Beim Kauf von einem seriösen Investor können Sie zusätzliche Garantiebedingungen erhalten. Unsere Agentur arbeitet ausschließlich mit verifizierten Projekten und gewährleistet Garantietransparenz.

Kann ich eine Neubauimmobilie kaufen, die sich noch im Bau befindet?

Ja, es ist möglich, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, während sich das Projekt noch im Bau befindet, was als „Kauf auf der Grundlage eines Vorvertrags″ bezeichnet wird. Diese Option ermöglicht oft einen günstigeren Preis und die Möglichkeit, Innenmaterialien (Fliesen, Parkett, Wandfarben) auszuwählen. In diesem Fall erfolgen die Zahlungen in Phasen, und die Agentur überwacht den Baufortschritt und stellt sicher, dass alle Vertragsbedingungen erfüllt werden.

Wie unterscheidet sich der Kauf eines Neubaus vom Kauf einer alten Immobilie?

Bei einem Neubau kaufen Sie die Immobilie direkt vom Investor, was bedeutet, dass Sie in den meisten Fällen keine Grunderwerbsteuer (3 %) zahlen, da die Mehrwertsteuer bereits im Preis enthalten ist. Außerdem ist die Dokumentation modern, technisch korrekt und es besteht kein Anpassungsbedarf. Bei älteren Immobilien hingegen sind beim Kauf oft zusätzliche Investitionen, Legalitätsprüfungen und mehr Aufmerksamkeit erforderlich.

Was beinhaltet der Preis eines Neubaus?

Der Preis hängt vom Projekt, dem Standort und der Ausstattung ab. In den meisten Fällen sind alle Bauarbeiten, Anschlüsse, Parkett, Keramik, Sanitärkeramik und Grundbeleuchtung enthalten. Ein Garagenplatz, ein Abstellraum oder eine Innenausstattung nach den Wünschen des Käufers werden oft extra bezahlt. Unsere Makler können Ihnen eine vollständige Kostenschätzung und Vorschläge zur Personalisierung innerhalb des Projekts unterbreiten.

Können Neubauten mit einem Wohnungsbaudarlehen erworben werden?

Ja, die meisten Banken in Kroatien finanzieren gerne den Kauf von Neubauten, insbesondere wenn es sich um Projekte mit ordnungsgemäßer Dokumentation und einer Nutzungsgenehmigung handelt. Wenn sich das Projekt im Bau befindet, erfolgen die Zahlungen in Phasen unter Aufsicht der Bank. Unser Team kann Sie mit Kreditberatern verbinden und Ihnen bei der Vorbereitung der erforderlichen Unterlagen helfen.

Wann kann ich in eine in einem Neubau gekaufte Wohnung einziehen?

Sie können einziehen, sobald das Projekt eine Nutzungsgenehmigung erhält und Sie alle finanziellen Verpflichtungen erfüllt haben (Zahlung des Preises, Unterzeichnung des Vertrags). Befindet sich das Projekt in der Endphase, ist ein Einzug innerhalb weniger Wochen möglich. In den früheren Phasen informiert Sie der Makler über den voraussichtlichen Fertigstellungstermin und die Zahlungsdynamik.

Was ist eine Nutzungsgenehmigung und warum ist sie wichtig?

Eine Nutzungsgenehmigung ist ein offizielles Dokument, das bestätigt, dass das Gebäude gemäß der Baugenehmigung gebaut wurde und sicher genutzt werden kann. Ohne Nutzungsgenehmigung ist es nicht möglich, legal einzuziehen oder das Eigentum im Grundbuch eintragen zu lassen. Beim Kauf über unsere Agentur stellen wir immer sicher, dass das Projekt zum Zeitpunkt der Übergabe eine Nutzungsgenehmigung hat oder haben wird.

Welche Rolle spielt die Agentur beim Kauf eines Neubaus?

Die Regent-Agentur bietet Ihnen:
  • Beratung bei der Projektauswahl,
  • Einblick in die Kostenschätzung und die technischen Spezifikationen,
  • Unterstützung bei Verhandlungen und Reservierungen,
  • rechtliche Prüfung der Unterlagen,
  • Kommunikation mit dem Investor, der Bank und dem Notar.
Mit uns kaufen Sie sicherer und informierter – ohne unangenehme Überraschungen.

Gibt es Projekte mit einer „schlüsselfertigen″ Kaufoption?

Ja, unser Angebot umfasst Projekte mit einer „schlüsselfertigen″ Option, bei der die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist, einschließlich Bad, Küche, Böden, Beleuchtung und auf Wunsch Möbeln. Diese Option spart Zeit und zusätzliche Kosten und ist besonders bei Käufern aus dem Ausland beliebt.

Worauf sollte ich beim Kauf eines Neubaus achten?

Der Kauf eines Neubaus hat viele Vorteile, aber es ist wichtig sicherzustellen, dass die Immobilie alle Bedingungen für eine sichere und qualitativ hochwertige Investition erfüllt. Der Schlüsselfaktor ist die Zuverlässigkeit des Investors und des Bauunternehmers – ihr bisheriger Ruf kann Ihnen einen Einblick in die Bauqualität und die Einhaltung von Fristen geben. Um einen sorgenfreien Kaufprozess zu gewährleisten, prüft unser Expertenteam alle relevanten Unterlagen, einschließlich der Bau- und Nutzungsgenehmigung, um sicherzustellen, dass die Immobilie legal gebaut und bezugsfertig ist. Wir kümmern uns auch um die Qualität der Materialien und der Ausbauarbeiten und beraten Sie professionell, damit Sie die richtige Entscheidung treffen. Bei uns müssen Sie diesen Prozess nicht allein durchlaufen – wir bieten fachkundige Unterstützung in allen Phasen des Kaufs, von den Verhandlungen mit dem Investor über die Prüfung des Vertrags bis hin zur Organisation einer technischen Besichtigung der Immobilie.

Was sind die versteckten Kosten beim Kauf eines Neubaus?

Zusätzlich zum Kaufpreis selbst können beim Kauf eines Neubaus zusätzliche Kosten entstehen, die es zu berücksichtigen gilt. Einer davon sind die Kosten für die Einrichtung der Wohnung, da Neubauten oft ohne Einbaumöbel oder Küche geliefert werden. Einige Investoren bieten Parkplätze oder Garagen gegen eine zusätzliche Gebühr an, was ebenfalls zusätzliche Kosten verursachen kann. Es ist ratsam, den Kaufvertrag detailliert zu studieren und sich mit der Sie vertretenden Agentur zu beraten, um sicherzustellen, dass alle Kosten klar definiert sind und es nach dem Kauf keine unangenehmen Überraschungen gibt.