Oceniť nehnuteľnosť
/ 24
Hvar, "Maslina Resort" - Vily v rámci exkluzívneho rezortu

Hvar, "Maslina Resort" - Vily v rámci exkluzívneho rezortu

Exkluzívna novostavba v top lokalite

O PROJEKTE

Maslina Resort je rezort jedinečný v našich končinách, ktorý sa zmenil zo súkromného rodinného majetku na podpísaný hotel. Inšpirovaný jedinečnými a originálnymi prvkami, a to všetko s cieľom uspokojiť požiadavky hostí, ktorí oceňujú luxus.
Maslina Resort je plne obsluhovaný butikový hotel s piatimi hviezdičkami, ktorý sa nachádza pri pobreží nedotknutej prírody s výhľadom na malebnú zátoku Maslinica na ostrove Hvar, Chorvátsko.

Maslina Resort bol úspešne dokončený v auguste 2020, kedy rezort otvoril svoje brány prvým hosťom.

Päťhviezdičkový rezort má kapacitu 53 jednotiek: kombinácia izieb a apartmánov, tri luxusné vily a rozsiahle kvalitné zariadenia, ako napríklad spa centrum Pharomatiq, plážový bar A•Bay, detská herňa, organická záhrada a plážová oblasť.

V rámci stravovacích zariadení sú hlavná reštaurácia, bar, vínna galéria a plážový bar/reštaurácia.
Maslina Resort spúšťa svoju filozofiu Mindful Luxury – alchýmiu medzi osobnými a profesionálnymi službami, nádhernou lokalitou, úprimnou úctou k životnému prostrediu a dizajnom interiéru, ktorý je priateľský k rodine, ale aj moderný a chic. Mindful Luxury sľubuje rešpekt ku kvalitnej pohostinnosti podnietený bohatým kultúrnym a prírodným dedičstvom ostrova Hvar.

Maslina je integrovaný wellness rezort, ktorý poskytuje priestor hosťom, aby cítili, premýšľali a zlepšili svoje celkové blaho prostredníctvom prepojenia so sebou samým, navzájom a s prírodou. Máme v úmysle pozitívne ovplyvňovať ľudí a miesta, s ktorými komunikujeme, aby sme zanechali dedičstvo budúcim generáciám.

Maslina Resort sa považuje za jednu z najexkluzívnejších investícií v chorvátskom hotelovom priemysle dnes, vyvinutý v súlade s najvyššími medzinárodnými štandardmi, čo ho robí jedným z najluxusnejších objektov na chorvátskom pobreží. Povzbudení neustálym uznaním svojich klientov a pochvalami miestnej komunity a partnerov v pohostinstve sa zakladatelia rozhodli pokračovať vo svojom milostnom príbehu v zátoke Maslinica so súkromnými vilami, rezidenciami a sprievodnými zariadeniami pod značkou Maslina Resort, poskytujúc klientom najvyššie štandardy na už získaných pozemkoch.

Všetky priestranné izby a apartmány Rezortu ” Masline” si užívajú nádherný výhľad na more, úplné súkromie a absolútny komfort. Každý detail je autentický podľa prvkov, ktoré robia ostrov Hvar jedinečným, zosúlaďujúc stredomorskú jednoduchosť a francúzske umelecké štýly s prírodnými materiálmi. Vily sú bezchybne umiestnené pri pobreží mora, kde si môžete vychutnať nekonečný výhľad na more zo všetkých izieb.

Priestranné vnútorné a vonkajšie obytné priestory, súkromné vyhrievané nekonečné bazény a bujné záhrady prinášajú Jadranské more na váš prah.

Podporujúc filozofiu Maslina Resortu o ”vedomom luxuse”, kulinársky fokus Reštaurácie obhajuje UNESCO-m chránenú stredomorskú stravu so súčasným nádychom. Kuchyňa rešpektuje miestne suroviny, zatiaľ čo výrobcovia sú starostlivo vybraní kvôli ich kvalite, rešpektovaniu životného prostredia a oddanosti organickému a sezónnemu pestovaniu. Okrem toho, mnohé suroviny reštaurácie sa získavajú z vlastnej 7.000 metrov štvorcových organickej záhrady Maslina Resortu.

Beach Bar
Pozdĺž pobrežnej promenády Maslina Resortu sa nachádza uvoľnené miesto pri pláži s názvom A•Bay.
Umiestnený s otvoreným výhľadom, ktorý sa rozprestiera až po polostrov Kabal, A•Bay je ideálne miesto na pitie autentických a klasických koktailov, šampanského alebo vychladeného pohára rosé vína, zatiaľ čo sa dopĺňate stredomorskými tapasmi.
Čerstvé a lokálne jedlo a osviežujúce nápoje sa harmonicky spájajú s elegantným dekorom A•Bay-u, s hudobným someliérom na dosah, aby zlepšil prirodzenú atmosféru ostrova.

Vily
Náš nový príbeh je projekt na kľúč vyvinutý na ploche 5401 metrov štvorcových, kde sa v súčasnosti vo fáze výstavby nachádza 5 luxusných víl, ktoré budú plne spravované a podnikanie pod značkou Maslina. Rozšíria sa na počiatočný koncept a prevedenie Maslina Resortu, používajúc drevo, kameň a prírodné prvky, aby sa vytvorilo miesto pohodlia zladené s prírodným prostredím. Obmedzený počet nových vlastníkov, ktorí rozpoznali túto jedinečnú príležitosť, si kúpi nové nehnuteľnosti a pripojí sa k existujúcej vybranej skupine rodín Maslina.

V súčasnosti sú postavené dve vily: ” Villa Litica a ” Villa Borovina”.

VYHODNOTENIE CENY

EUR 4M

DOKONČENIE PROJEKTU

2020
Hvar, "Maslina Resort" - Vily v rámci exkluzívneho rezortu
Hvar, "Maslina Resort" - Vily v rámci exkluzívneho rezortu
Hvar, "Maslina Resort" - Vily v rámci exkluzívneho rezortu
Hvar, "Maslina Resort" - Vily v rámci exkluzívneho rezortu
Hvar, "Maslina Resort" - Vily v rámci exkluzívneho rezortu
Hvar, "Maslina Resort" - Vily v rámci exkluzívneho rezortu

Nový rozmer súkromného luxusu

Popis nenastavený

Hvar, "Maslina Resort" - Vily v rámci exkluzívneho rezortu

Pôdorys

RE69364 - Dom
300m2
RE69334 - Dom
300m2
RE69364Pôdorys prízemia
RE69334Pôdorys 1. poschodia

Všetky jednotky v novostavbe

IDJednotkaPlochaPoschodieIzbyCenaPôdorysStav
RE69364Dom300m2053,600,000 €ÁNODostupné
RE69334Dom300m2053,600,000 €ÁNODostupné

Oáza luxusu a stredomorskej autentickosti

Nachádza sa na čarovnom ostrove Hvar, Maslina Resort ponúka všetko, čo jedna moderná luxusná destinácia musí mať – ticho, prírodu, more a bohaté kultúrne dedičstvo. Zátoka Maslinica poskytuje ideálnu rovnováhu medzi izolovanosťou a dostupnosťou, s výhľadom na more a zeleň, v ktorej sa rezort organicky spája s okolím.

Maslina pestuje udržateľný rozvoj a lokálny identitu – od architektúry a gastronómie po vzťah k komunite a životnému prostrediu. Reštaurácia v rámci rezortu podporuje UNESCO-m uznávanú stredomorskú stravu, používajúc čerstvé a sezónne suroviny z vlastnej 7.000 m² veľkej organickej záhrady.

Rezort je rozpoznaný aj na medzinárodnej scéne – prostredníctvom spolupráce s Better World Fondom a účasti na Expo 2022 v Dubaji, ako aj na festivaloch v Cannes a Benátkach, kde propagoval udržateľnosť a ochranu oceánov. Táto oddanosť životnému prostrediu a spoločenskej zodpovednosti robí z Masliny nielen luxusnú, ale aj vedomú destináciu pre budúcnosť.

Video

Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný

Náš tím má prístup k overeným projektom, technickej dokumentácii a exkluzívnym ponukám, ktoré často ešte nie sú verejne inzerované. Vyplňte formulár a my sa vám čo najskôr ozveme s aktuálnymi projektmi vo vašom rozpočte

Obľúbené vyhľadávania

Rýchly prístup k najvyhľadávanejším informáciám a službám na našej stránke.

Často kladené otázky

Aké sú výhody kúpy novostavby?

Kúpa novostavby ponúka množstvo výhod: energetickú efektívnosť, moderné stavebné štandardy, súčasnú architektúru a nižšie náklady na údržbu. Takéto nehnuteľnosti často prichádzajú s novými inštaláciami, zárukami dodávateľa a možnosťou personalizácie interiéru pred nasťahovaním. Novostavby sú obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú dlhodobú hodnotu a pokojný život bez dodatočných investícií hneď po kúpe.

Je na novostavby záruka?

Áno, podľa stavebného zákona sú investori povinní poskytnúť záruku na skryté vady minimálne na 2 roky, zatiaľ čo pre určité časti budovy (konštrukcia, hydroizolácia atď.) to môže byť dlhšie. Pri kúpe od renomovaného investora môžete získať dodatočné záručné podmienky. Naša agentúra pracuje výhradne s overenými projektmi a zabezpečuje transparentnosť záruk.

Môžem kúpiť novostavbu, ktorá je ešte vo výstavbe?

Áno, je možné kúpiť byt alebo dom, zatiaľ čo projekt je ešte vo výstavbe, čo sa nazýva „kúpa na základe predbežnej zmluvy“. Táto možnosť často umožňuje výhodnejšiu cenu a možnosť výberu interiérových materiálov (dlažby, parkety, farby stien). V tomto prípade sa platby uskutočňujú vo fázach a agentúra monitoruje priebeh výstavby a zabezpečuje splnenie všetkých zmluvných podmienok.

Ako sa líši kúpa novostavby od kúpy staršej nehnuteľnosti?

Pri novostavbe kupujete nehnuteľnosť priamo od investora, čo znamená, že vo väčšine prípadov neplatíte daň z prevodu nehnuteľností (3%), pretože DPH je už zahrnutá v cene. Taktiež je dokumentácia moderná, technicky správna a nie je potrebná adaptácia. Na druhej strane, pri starších nehnuteľnostiach sú často potrebné dodatočné investície, kontroly legality a väčšia pozornosť pri kúpe.

Čo zahŕňa cena novostavby?

Cena závisí od projektu, lokality a vybavenia. Vo väčšine prípadov sú zahrnuté všetky stavebné práce, prípojky, parkety, keramika, sanita a základné osvetlenie. Garážové státie, úložný priestor alebo interiérový dizajn podľa želania kupujúceho sú často platené navyše. Naši agenti vám môžu poskytnúť kompletný odhad nákladov a návrhy na personalizáciu v rámci projektu.

Možno novostavby kúpiť na úver?

Áno, väčšina bánk v Chorvátsku s radosťou financuje kúpu novostavieb, najmä ak ide o projekty so správnou dokumentáciou a užívacím povolením. Ak je projekt vo výstavbe, platby sa uskutočňujú vo fázach pod dohľadom banky. Náš tím vás môže spojiť s úverovými poradcami a pomôcť vám pripraviť potrebnú dokumentáciu.

Kedy sa môžem nasťahovať do bytu kúpeného v novostavbe?

Nasťahovať sa môžete hneď, ako projekt získa užívacie povolenie a splníte si všetky finančné záväzky (zaplatenie ceny, podpísanie zmluvy). Ak je projekt v záverečnej fáze, nasťahovanie je možné do niekoľkých týždňov. V skorších fázach vás agent bude informovať o predpokladanom dátume dokončenia a dynamike platieb.

Čo je užívacie povolenie a prečo je dôležité?

Užívacie povolenie je oficiálny dokument, ktorý potvrdzuje, že budova bola postavená v súlade so stavebným povolením a môže byť bezpečne používaná. Bez užívacieho povolenia nie je možné legálne sa nasťahovať ani zaregistrovať vlastníctvo v katastri nehnuteľností. Pri kúpe prostredníctvom našej agentúry vždy zabezpečujeme, aby projekt mal alebo bude mať užívacie povolenie do času odovzdania.

Aká je úloha agentúry pri kúpe novostavby?

Agentúra Regent vám poskytuje:
  • poradenstvo pri výbere projektu,
  • náhľad do odhadu nákladov a technických špecifikácií,
  • pomoc pri rokovaniach a rezerváciách,
  • právnu kontrolu dokumentácie,
  • komunikáciu s investorom, bankou a notárom.
S nami nakupujete bezpečnejšie a informovanejšie – bez nepríjemných prekvapení.

Sú k dispozícii projekty s možnosťou kúpy „na kľúč“?

Áno, naša ponuka zahŕňa projekty s možnosťou „na kľúč“, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie, vrátane kúpeľne, kuchyne, podláh, osvetlenia a v prípade záujmu aj nábytku. Táto možnosť šetrí čas a dodatočné náklady a je obzvlášť obľúbená u kupujúcich zo zahraničia.

Na čo si dať pozor pri kúpe novostavby?

Kúpa novostavby má mnoho výhod, ale je dôležité zabezpečiť, aby nehnuteľnosť spĺňala všetky podmienky pre bezpečnú a kvalitnú investíciu. Kľúčovým faktorom je spoľahlivosť investora a dodávateľa – ich doterajšia povesť vám môže poskytnúť náhľad na kvalitu výstavby a dodržiavanie termínov. Aby sme zabezpečili bezstarostný proces kúpy, náš tím odborníkov kontroluje všetky relevantné dokumenty, vrátane stavebného a užívacieho povolenia, aby sa uistil, že nehnuteľnosť je legálne postavená a pripravená na užívanie. Taktiež sa staráme o kvalitu materiálov a dokončovacích prác a poskytujeme vám odborné poradenstvo pre správne rozhodnutie. S nami nemusíte prechádzať týmto procesom sami – ponúkame odbornú podporu vo všetkých fázach kúpy, od rokovaní s investorom až po kontrolu zmluvy a organizáciu technickej prehliadky nehnuteľnosti.

Aké sú skryté náklady pri kúpe novostavby?

Okrem samotnej kúpnej ceny môžu pri kúpe novostavby vzniknúť dodatočné náklady, ktoré je dôležité zvážiť. Jedným z nich sú náklady na zariadenie bytu, keďže novostavby často prichádzajú bez vstavaného nábytku alebo kuchyne. Niektorí investori ponúkajú parkovacie miesta alebo garáže za príplatok, čo môže byť tiež dodatočný náklad. Odporúča sa podrobne preštudovať kúpnu zmluvu a poradiť sa s agentúrou, ktorá vás zastupuje, aby ste sa uistili, že všetky náklady sú jasne definované a že po kúpe neprídu nepríjemné prekvapenia.