Ocenění nemovitosti
/ 24
Hvar, "Maslina Resort" - Vily uvnitř exkluzivního resortu

Hvar, "Maslina Resort" - Vily uvnitř exkluzivního resortu

Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitě

O PROJEKTU

Maslina Resort je resort jedinečný v našich končinách, který se z rodinného soukromého majetku vyvinul v renomovaný hotel. Inspirován jedinečnými a originálními prvky, a to vše proto, aby uspokojil požadavky hostů, kteří oceňují luxus.
Maslina Resort je plně servisovaný butikový hotel s pěti hvězdičkami, situovaný u pobřeží nedotčené přírody s výhledem na malebnou zátoku Maslinica na ostrově Hvaru, Chorvatsko.

Maslina Resort byl úspěšně dokončen v srpnu 2020, kdy resort otevřel své brány prvním hostům.

Pětihvězdičkový resort má kapacitu 53 jednotek: kombinace pokojů a apartmánů, tři luxusní vily a rozsáhlé kvalitní vybavení, jako je spa centrum Pharomatiq, plážový bar A•Bay, dětská herna, organická zahrada a plážové prostory.

V rámci gastronomických zařízení se nachází hlavní restaurace, bar, vinná galerie a plážový bar/restaurace.
Maslina Resort prosazuje svou filozofii Mindful Luxury – alchymii mezi osobními a profesionálními službami, nádhernou lokalitou, upřímnou úctou k životnímu prostředí a designem interiéru, který je přátelský k rodině, ale i moderní a elegantní. Mindful Luxury slibuje respekt k vysoce kvalitní pohostinnosti inspirované bohatým kulturním a přírodním dědictvím ostrova Hvaru.

Maslina je integrovaný wellness resort, který hostům poskytuje prostor, aby vnímali, přemýšleli a zlepšovali svou celkovou pohodu prostřednictvím spojení se sebou samými, navzájem a s přírodou. Máme v úmyslu pozitivně ovlivňovat lidi a místa, s nimiž komunikujeme, abychom zanechali dědictví budoucím generacím.

Maslina Resort je považován za jednu z nejexkluzivnějších investic v chorvatském hotelovém průmyslu současnosti, vyvinutý v souladu s nejvyššími mezinárodními standardy, což z něj činí jedno z nejluxusnějších zařízení na chorvatském pobřeží. Zakladatelé, povzbuzeni neustálým uznáním svých klientů a chválou místní komunity a partnerů v pohostinství, se rozhodli pokračovat ve svém milostném příběhu v zátoce Maslinica se soukromými vilami, rezidencemi a doprovodnými zařízeními pod značkou Maslina Resort, a tím klientům poskytnout nejvyšší standardy na již získaných pozemcích.

Všechny prostorné pokoje a apartmány Resortu ” Masliny” mají krásný výhled na moře, úplné soukromí a absolutní pohodlí. Každý detail je autentický podle prvků, které činí ostrov Hvar jedinečným, a harmonizuje středomořskou jednoduchost a francouzské umělecké styly s přírodními materiály. Vily jsou bezvadně umístěny u pobřeží moře, kde si můžete užívat nekonečný výhled na moře ze všech pokojů.

Prostorné vnitřní a venkovní obytné prostory, soukromé vyhřívané nekonečné bazény a bujné zahrady přivádějí Jaderské moře na váš práh.

V souladu s filozofií Maslina Resortu o ”vědomém luxusu” se kulinářské zaměření Restaurace zasazuje o středomořskou stravu chráněnou UNESCO s moderním nádechem. Kuchyně respektuje místní suroviny, zatímco výrobci jsou pečlivě vybíráni pro svou kvalitu, respekt k životnímu prostředí a závazek k ekologickému a sezónnímu pěstování. Kromě toho se mnoho surovin pro restauraci získává z vlastní 7 000 metrů čtverečních velké organické zahrady Maslina Resortu.

Plážový bar
Podél pobřežní promenády Maslina Resortu se nachází uvolněné místo u pláže zvané A•Bay.
A•Bay, který se nachází na otevřeném prostranství s výhledem táhnoucím se až k poloostrovu Kabal, je ideálním místem k popíjení autentických a klasických koktejlů, šampaňského nebo chlazené sklenky růžového vína, zatímco si dopřáváte středomořské tapas.
Čerstvé a místní jídlo a osvěžující nápoje harmonicky splývají s elegantním dekorem A•Bay, přičemž hudební sommelier je k dispozici, aby zlepšil přirozenou atmosféru ostrova.

Vily
Náš nový příběh je projekt na klíč vyvinutý na ploše 5401 metrů čtverečních, kde se v současné době ve fázi výstavby nachází 5 luxusních vil, které budou plně spravovány a provozovány pod značkou Maslina. Rozšíří se na původní koncept a provedení Maslina Resortu, využívající dřevo, kámen a přírodní prvky k vytvoření místa pohodlí v souladu s přírodním prostředím. Omezený počet nových vlastníků, kteří rozpoznali tuto jedinečnou příležitost, si zakoupí nové nemovitosti a připojí se ke stávající vybrané skupině rodin Maslina.

V současné době jsou postaveny dvě vily: ” Villa Litica a ” Villa Borovina”.

VÝCHOZÍ CENA

EUR 4M

DOKONČENÍ PROJEKTU

2020
Hvar, "Maslina Resort" - Vily uvnitř exkluzivního resortu
Hvar, "Maslina Resort" - Vily uvnitř exkluzivního resortu
Hvar, "Maslina Resort" - Vily uvnitř exkluzivního resortu
Hvar, "Maslina Resort" - Vily uvnitř exkluzivního resortu
Hvar, "Maslina Resort" - Vily uvnitř exkluzivního resortu
Hvar, "Maslina Resort" - Vily uvnitř exkluzivního resortu

Nová dimenze soukromého luxusu

Popis nenastaven

Hvar, "Maslina Resort" - Vily uvnitř exkluzivního resortu

Půdorys

RE69364Půdorys přízemí
RE69334Půdorys 1.patra

Všechny jednotky v novostavbě

IDJednotkaPlochaPatroPokojeCenaPůdorysStav
RE69364Dům0m2053,600,000 €ANODostupné
RE69334Dům0m2053,600,000 €ANODostupné

Oáza luxusu a středomořské autentičnosti

Maslina Resort se nachází na kouzelném ostrově Hvar a nabízí vše, co moderní luxusní destinace musí mít – klid, přírodu, moře a bohaté kulturní dědictví. Zátoka Maslinica poskytuje ideální rovnováhu mezi izolací a dostupností, s výhledem na moře a zeleň, ve které resort organicky splývá s okolím.

Maslina podporuje udržitelný rozvoj a místní identitu – od architektury a gastronomie až po vztahy ke komunitě a životnímu prostředí. Restaurace v resortu propaguje středomořskou stravu uznávanou UNESCO, přičemž využívá čerstvé a sezónní suroviny z vlastní 7 000 m² velké organické zahrady.

Resort je uznáván i na mezinárodní scéně – prostřednictvím spolupráce s Better World Fondem a účastí na Expo 2022 v Dubaji, stejně jako na festivalech v Cannes a Benátkách, kde propagoval udržitelnost a ochranu oceánů. Tento závazek k životnímu prostředí a společenské odpovědnosti činí z Masliny nejen luxusní, ale i vědomou destinaci pro budoucnost.

Video

Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Populární vyhledávání

Rychlý přístup k nejvyhledávanějším informacím a službám na našem webu.

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.