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Hvar, "Maslina Resort" - Ville all'interno di un resort esclusivo

Hvar, "Maslina Resort" - Ville all'interno di un resort esclusivo

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata

SUL PROGETTO

Maslina Resort è un resort unico nella nostra regione che si è sviluppato da una proprietà familiare privata in un hotel firmato. Ispirato da caratteristiche uniche e originali, il tutto per soddisfare le esigenze degli ospiti che apprezzano il lusso.
Maslina Resort è un boutique hotel a cinque stelle con servizi completi, situato sulla costa di una natura incontaminata con vista sulla pittoresca baia di Maslinica sull'isola di Hvar, Croazia.

Maslina Resort è stato completato con successo nell'agosto 2020, quando il Resort ha aperto le sue porte ai suoi primi ospiti.

Il resort a cinque stelle ha una capacità di 53 unità: una combinazione di camere e appartamenti, tre ville di lusso e ampie strutture di qualità come il centro benessere Pharomatiq, l'A•Bay beach bar, la sala giochi per bambini, l'orto biologico e l'area spiaggia.

I servizi di ristorazione includono un ristorante principale, un bar, una galleria di vini e un beach bar/ristorante.
Maslina Resort guida la sua filosofia Mindful Luxury: un'alchimia tra servizio personale e professionale, una posizione meravigliosa, un sincero rispetto per l'ambiente e un design degli interni adatto alle famiglie, ma anche contemporaneo e chic. Mindful Luxury promette rispetto per l'ospitalità di alta qualità guidata dal ricco patrimonio culturale e naturale dell'isola di Hvar.

Maslina è un resort benessere integrato che offre agli ospiti uno spazio per sentire, pensare e migliorare il proprio benessere generale attraverso la connessione con se stessi, tra loro e con la natura. Intendiamo avere un impatto positivo sulle persone e sui luoghi con cui interagiamo per lasciare un'eredità alle generazioni future.

Maslina Resort è considerato uno degli investimenti più esclusivi nell'industria alberghiera croata oggi, sviluppato in conformità con i più alti standard internazionali, rendendolo una delle strutture più lussuose della costa croata. Incoraggiati dal costante riconoscimento dei suoi clienti e dagli elogi della comunità locale e dei partner dell'ospitalità, i fondatori hanno deciso di continuare la loro storia d'amore nella baia di Maslinica con ville private, residenze e servizi di supporto con il marchio Maslina Resort, fornendo ai clienti i più alti standard sui lotti di terreno già acquisiti.

Tutte le spaziose camere e suite del Resort ” Masline” godono di una splendida vista sul mare, completa privacy e assoluto comfort. Ogni dettaglio è autentico rispetto agli elementi che rendono unica l'isola di Hvar, armonizzando la semplicità mediterranea e gli stili artistici francesi con materiali naturali. Le ville sono perfettamente situate sul lungomare, dove puoi goderti una vista infinita sul mare da tutte le stanze.

Spaziose zone giorno interne ed esterne, piscine private a sfioro riscaldate e giardini lussureggianti portano il Mar Adriatico a portata di mano.

Sostenendo la filosofia del Maslina Resort di ”lusso consapevole”, l'attenzione culinaria del ristorante sostiene la dieta mediterranea protetta dall'UNESCO con un tocco contemporaneo. La cucina rispetta gli ingredienti locali mentre i produttori sono accuratamente selezionati per la loro qualità, il rispetto per l'ambiente e l'impegno per l'agricoltura biologica e stagionale. Inoltre, molti degli ingredienti del ristorante vengono raccolti dall'orto biologico di 7.000 metri quadrati del Maslina Resort.

Beach Bar
Lungo il lungomare del Maslina Resort si trova un luogo rilassante sulla spiaggia chiamato A•Bay.
Situato all'aperto con una vista che si estende fino alla penisola di Kabal, A•Bay è il luogo perfetto per sorseggiare cocktail autentici e classici, champagne o un bicchiere di vino rosato fresco mentre ti ricarichi con tapas mediterranee.
Cibo fresco e locale e bevande rinfrescanti si fondono armoniosamente con l'elegante arredamento di A•Bay, con un sommelier musicale a disposizione per migliorare l'atmosfera naturale dell'isola.

Ville
La nostra nuova storia è un progetto chiavi in mano sviluppato su una superficie di 5401 metri quadrati, dove sono attualmente in costruzione 5 ville di lusso che saranno completamente gestite e gestite con il marchio Maslina. Si espanderà al concetto e all'esecuzione iniziali del Maslina Resort, utilizzando legno, pietra ed elementi naturali per creare un luogo di comfort in armonia con l'ambiente naturale. Un numero limitato di nuovi proprietari che hanno riconosciuto questa opportunità unica acquisteranno nuove proprietà e si uniranno al gruppo selezionato di famiglie Maslina.

Attualmente sono state costruite due ville: ” Villa Litica e ” Villa Borovina”.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 4M

COMPLETAMENTO PROGETTO

2020
Hvar, "Maslina Resort" - Ville all'interno di un resort esclusivo
Hvar, "Maslina Resort" - Ville all'interno di un resort esclusivo
Hvar, "Maslina Resort" - Ville all'interno di un resort esclusivo
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Hvar, "Maslina Resort" - Ville all'interno di un resort esclusivo
Hvar, "Maslina Resort" - Ville all'interno di un resort esclusivo

Una nuova dimensione del lusso privato

Descrizione non impostata

Hvar, "Maslina Resort" - Ville all'interno di un resort esclusivo

Planimetria

RE69364 - Casa
300m2
RE69334 - Casa
300m2
RE69364Planimetria del piano terra
RE69334Planimetria del 1° piano

Tutte le unità nella nuova costruzione

IDUnitàSuperficiePianoStanzePrezzoPlanimetriaStato
RE69364Casa300m2053,600,000 €Disponibile
RE69334Casa300m2053,600,000 €Disponibile

Un'oasi di lusso e autenticità mediterranea

Situato sulla magica isola di Hvar, Maslina Resort offre tutto ciò che una moderna destinazione di lusso deve avere: silenzio, natura, mare e un ricco patrimonio culturale. La baia di Maslinica offre un equilibrio ideale tra isolamento e accessibilità, con vista sul mare e sul verde in cui il resort si fonde organicamente con l'ambiente circostante.

Maslina promuove lo sviluppo sostenibile e l'identità locale, dall'architettura e la gastronomia al rapporto con la comunità e l'ambiente. Il ristorante all'interno del resort promuove la dieta mediterranea riconosciuta dall'UNESCO, utilizzando ingredienti freschi e stagionali provenienti dal suo orto biologico di 7.000 m².

Il resort è riconosciuto anche sulla scena internazionale – attraverso la collaborazione con la Better World Foundation e la partecipazione a Expo 2022 a Dubai, così come ai festival di Cannes e Venezia, dove ha promosso la sostenibilità e la protezione degli oceani. Questo impegno per l'ambiente e la responsabilità sociale rende Maslina non solo una destinazione di lusso, ma anche una destinazione consapevole per il futuro.

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Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.