Istrien, Motovun – Prestigeträchtige Villa mit Panoramablick in der "Kleinen Toskana"

Im wunderschönen zentralen Teil der istrischen Halbinsel, der auch als „Kleine Toskana“ bekannt ist, befindet sich ein grandioses Anwesen.

Das Anwesen wurde auf einem weitläufigen Grundstück von 14.589 m2 inmitten natürlicher Schönheiten mit Panoramablick auf die historische Stadt Motovun, das Meer und die atemberaubende istrische Landschaft errichtet.

Das außergewöhnliche Design des Anwesens vermittelt ein Gefühl von Entspannung, Ruhe und Privatsphäre. Das Anwesen befindet sich in einer sehr günstigen Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten mitteleuropäischen Autobahnen.
Die Nähe zum internationalen Flughafen Pula und Venedig sowie zu mehreren Yachthäfen macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für einen ganzjährigen Aufenthalt.

Der Außenbereich des Anwesens besteht aus einer großzügigen Terrasse mit Ess- und Wohnbereich, einem beheizten Infinity-Pool und einer Sommerküche mit Grill. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, die sich entspannen und alle Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Anwesens ungestört genießen möchten.

Der Hauptteil des Erdgeschosses ist ein offenes Konzept, das eine Küche, ein Frühstücksatrium, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin umfasst.
Das Hauptgeschoss hat direkten Zugang zum Essbereich im Freien, zum Pool und zu Unterhaltungseinrichtungen, darunter ein Herrenzimmer, eine Vinothek und eine gewerbliche Küche.

In der oberen Etage befinden sich vier Schlafzimmer mit Bädern, jedes mit einem Balkon, der einen unwiderstehlichen Ausblick bietet. Das Treppenhaus führt auch zum Spa-Bereich mit Innenpool, Sauna und Fitnessraum.
Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad sind über eine Außentreppe auf der anderen Seite des Grundstücks erreichbar.
INHALT DES ANWESENS: 6 Schlafzimmer, 6+ vollständige Bäder

Großes Wohn- und Esszimmer.
Familienküche mit Frühstücksbereich im Atrium. Wohn- und Esszimmer im Freien.
Spa-Bereich mit Innenpool (Gegenstromanlage) und Sauna.
Fitnessraum mit Zugang zur Außenterrasse.
Beheizter Infinity-Pool im Freien mit Whirlpool und Sonnenterrasse mit Panoramablick.
Poolhaus mit Außenkamin und Grillterrasse.
Weingut mit Platz für einen Herrenclub.
Gewerbeküche.
Personalwohnung
Abstellraum
Garage für zwei Autos mit Ladegerät für zwei Elektrofahrzeuge
Parkplatz für mehrere Autos

INNENRAUM: Das einzigartige Ambiente dieses Anwesens wird durch eine sorgfältig geplante Inneneinrichtung geschaffen, die den Fokus auf Details legt und in Kombination mit Kunst dieses Anwesen originell macht.
Für das besondere Innendesign dieses Anwesens war Studio Franić & Šekoranja verantwortlich, ein bekanntes kroatisches Innenarchitekturstudio, das für Dutzende unglaublicher und origineller Projekte in Kroatien und darüber hinaus verantwortlich ist.

Inspiriert von der istrischen Natur kombinieren sie die hochwertigsten Materialien aus Stein, Holz, Glas und Keramik.
Kontraste von Licht und Schatten verschmelzen mit Texturen verschiedener Materialien und edlen Stoffen und vermitteln ein Gefühl von Komfort und Gemütlichkeit, während Gäste im Außenbereich eine Sauna und einen Pool genießen können, der einen Panoramablick auf die wunderschöne Landschaft rund um die Villa bietet. Hier befindet sich auch Binary, ideal für wahre Weinliebhaber.