Istria, Motovun – vila na usadlosti 14.589 m² s panoramatickým výhľadom

Vila sa nachádza v centrálnej Istrii, v okolí Motovunu, na súkromnom pozemku s rozlohou 14 589 m² s panoramatickým výhľadom na Motovun, istrijskú krajinu a more v diaľke.
Nachádza sa v oblasti známej ako "Malé Toskánsko" a spája obytný priestor, wellness zariadenia a priestrannú záhradu určenú na celoročné bývanie alebo luxusný turistický prenájom.

Hlavná časť vily je organizovaná okolo otvoreného denného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s krbom.
V strede prízemia sa nachádza átrium určené na rodinné raňajky a prirodzené osvetlenie interiéru, zatiaľ čo veľké sklenené steny spájajú vnútorný priestor s krytými terasami a vonkajšími zariadeniami.

Vedľa hlavnej kuchyne sa nachádza samostatná profesionálna kuchyňa, ktorá umožňuje organizáciu väčších stretnutí a podujatí.
Na prízemí sa tiež nachádza spoločenský klub s vinotékou, priestor určený na spoločenské stretnutia a ochutnávky vín, s priamym východom na vonkajšie terasy.

Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výhľadom na okolitú krajinu.
Ďalšie dve spálne s kúpeľňami majú samostatný prístup vonkajším schodiskom, čo hosťom alebo rodinným príslušníkom poskytuje väčšie súkromie.

Celkovo má nehnuteľnosť šesť spální a šesť kúpeľní, čo poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo pre ubytovanie väčšieho počtu hostí.

Špeciálnu časť vily tvorí súkromné wellness centrum. Nachádza sa v ňom vnútorný bazén, relaxačná zóna, sauna a posilňovňa, čo umožňuje využívanie wellness zariadení po celý rok bez ohľadu na počasie.

Vonkajší priestor je navrhnutý ako rozšírenie obývacej izby. Centrálne miesto zaujíma vyhrievaný infinity bazén so slnečnou terasou a panoramatickým výhľadom na Motovun a kopce centrálnej Istrie.
Pri bazéne sa nachádzajú kryté a nekryté terasy, vonkajšia obývacia izba, vonkajšia jedáleň a plne vybavená letná kuchyňa s grilom.
Priestor je navrhnutý na celodenný pobyt vonku, od ranných raňajok po večerné posedenia pri bazéne.

Interiér vily navrhlo štúdio Franić & Šekoranja, jedno z najznámejších chorvátskych interiérových dizajnérskych štúdií.
Pri zariaďovaní boli použité prírodné materiály ako kameň, drevo, sklo a keramika, čím sa vytvoril moderný priestor inšpirovaný istrijskou krajinou a stredomorskou architektúrou.

Vedľa hlavnej vily sa nachádza apartmán pre personál, komora, garáž pre dve autá vybavená nabíjačkami pre elektrické vozidlá a viacero vonkajších parkovacích miest.

Lokalita ponúka pokoj a súkromie, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou.
Motovun je vzdialený len pár minút jazdy, Poreč približne 30 km, letisko Pula asi 70 km, zatiaľ čo letisko Terst je vzdialené približne 100 km.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo vinárstiev, reštaurácií, cyklistických a peších trás a zariadení, pre ktoré je centrálna Istria známa.

Táto nehnuteľnosť spája priestranný súkromný pozemok, panoramatické výhľady, wellness zariadenia a špičkovú architektúru, čo ponúka možnosť celoročného bývania alebo rozvoja luxusného turistického podnikania.

Pre ďalšie informácie, kompletnú dokumentáciu a dohodu o súkromnej prehliadke nás neváhajte kontaktovať.