Истра, Мотовун – вилла на участке 14 589 м² с панорамным видом

Вилла расположена в центральной Истрии, недалеко от Мотовуна, на частной территории площадью 14 589 м² с панорамным видом на Мотовун, истрийский пейзаж и море вдалеке.
Она расположена в районе, известном как «Малая Тоскана», и объединяет жилое пространство, оздоровительные удобства и просторный участок, предназначенный для круглогодичного проживания или роскошной туристической аренды.

Основная часть виллы организована вокруг открытой гостиной, которая соединяет кухню, столовую и гостиную с камином.
В центре первого этажа находится атриум, предназначенный для семейных завтраков и естественного освещения интерьера, а большие стеклянные стены соединяют внутреннее пространство с крытыми террасами и внешними удобствами.

Рядом с основной кухней находится отдельная профессиональная кухня, позволяющая организовывать крупные мероприятия и собрания.
На первом этаже также расположен клуб с винотекой, пространство, предназначенное для общения и дегустации вин, с прямым выходом на внешние террасы.

На верхнем этаже расположены четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и видом на окружающий пейзаж.
Дополнительные две спальни с ванными комнатами имеют отдельный доступ по внешней лестнице, что обеспечивает большую приватность для гостей или членов семьи.

Всего недвижимость располагает шестью спальнями и шестью ванными комнатами, что обеспечивает достаточно места для большой семьи или приема большого количества гостей.

Особая часть виллы – это частный оздоровительный центр. В нем расположены крытый бассейн, зона отдыха, сауна и тренажерный зал, что позволяет пользоваться оздоровительными удобствами круглый год, независимо от погодных условий.

Внешнее пространство спроектировано как продолжение гостиной. Центральное место занимает подогреваемый бесконечный бассейн с зоной для загара и панорамным видом на Мотовун и холмы центральной Истрии.
Рядом с бассейном расположены крытые и открытые террасы, открытая гостиная, обеденная зона на открытом воздухе и полностью оборудованная летняя кухня с грилем.
Пространство спроектировано для круглосуточного пребывания на свежем воздухе, от утренних завтраков до вечерних посиделок у бассейна.

Интерьер виллы спроектирован студией Franić & Šekoranja, одной из самых известных хорватских студий дизайна интерьера.
В оформлении использованы натуральные материалы, такие как камень, дерево, стекло и керамика, создавая современное пространство, вдохновленное истрийским пейзажем и средиземноморской архитектурой.

Рядом с главной виллой расположены апартаменты для персонала, кладовая, гараж на две машины, оборудованный зарядными устройствами для электромобилей, а также несколько открытых парковочных мест.

Расположение обеспечивает покой и приватность, а также отличное транспортное сообщение.
Мотовун находится всего в нескольких минутах езды, Пореч – примерно в 30 км, аэропорт Пула – около 70 км, а аэропорт Триеста – примерно в 100 км.
В непосредственной близости находятся многочисленные винодельни, рестораны, велосипедные и пешеходные маршруты, а также достопримечательности, которыми славится центральная Истрия.

Эта недвижимость объединяет просторный частный участок, панорамные виды, оздоровительные удобства и превосходную архитектуру, предоставляя возможность круглогодичного проживания или развития роскошного туристического бизнеса.

Для получения дополнительной информации, полной документации и организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.