Cenitev nepremičnine
/ 6
Zagreb, Lašćina - Luksuzna novogradnja na ekskluzivni lokaciji

Zagreb, Lašćina - Luksuzna novogradnja na ekskluzivni lokaciji

Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji
Pošljite nam povpraševanje

O PROJEKTU

Projekt se nahaja na edinstveni lokaciji v Petrovi ulici, v enem najprestižnejših delov Zagreba. Vključuje 13 luksuznih stanovanjskih enot. Namenjen je družinam, investitorjem in vsem, ki iščejo visoke gradbene standarde na eni najboljših lokacij, ki jih mesto Zagreb lahko ponudi.

Lokacija je na izjemno ugodnem položaju, v mirnem, a osrednjem delu mesta. Do Trga bana Jelačića se lahko pride peš, medtem ko so tramvajske in avtobusne linije oddaljene le nekaj minut hoje, kar omogoča hitro in enostavno povezavo z vsemi deli mesta.

Projekt je sestavljen iz ene stavbe s skupno 13 stanovanjskimi enotami.

Stavba ima pet etaž: klet, pritličje in tri nadstropja, od katerih je tretje oblikovano kot umaknjena etaža. Shrambe stanovalcev in podzemna garažna mesta se nahajajo v kleti stavbe, medtem ko so zunanja nadkrita parkirna mesta v dvorišču stavbe v pritličju.

Načrtovani zaključek gradnje je predviden za avgust 2026.

Ta vrhunska novogradnja je izvedena po najvišjih standardih, z uporabo samo najkakovostnejših materialov:
• Armiranobetonska konstrukcija – trdnost, varnost in dolga življenjska doba
• ETICS fasada s 15 cm mineralne volne za vrhunsko toplotno izolacijo
• Aluminijasto stavbno pohištvo Gutmann s troslojnim steklom in električnimi žaluzijami
• Troslojni hrastov parket in gres porcelanska keramika
• Vrhunska sanitarna oprema Duravit
• Sistem ogrevanja in hlajenja: toplotne črpalke zrak/voda (vsako stanovanje ima svojo), talno gretje v celotnem stanovanju + toplotni kopalniški radiatorji
• Protipožarna in protipožarna vhodna vrata + video domofon
• Moderno dvigalo
• Podzemna garaža
• Elegantne terase in loggie z HPL oblogami
• Raven, neprehoden krov za dodatno energetsko učinkovitost
• Energetski razred: A+

ZAČETNA CENA

EUR 240K

ZAKLJUČEK PROJEKTA

2026

NAČRT PLAČIL

20/50/30
Zagreb, Lašćina - Luksuzna novogradnja na ekskluzivni lokaciji
Zagreb, Lašćina - Luksuzna novogradnja na ekskluzivni lokaciji
Zagreb, Lašćina - Luksuzna novogradnja na ekskluzivni lokaciji
Zagreb, Lašćina - Luksuzna novogradnja na ekskluzivni lokaciji
Zagreb, Lašćina - Luksuzna novogradnja na ekskluzivni lokaciji

Zagreb, Lašćina - Luksuzna novogradnja na ekskluzivni lokaciji

Ta stanovanjski projekt je namenjen kupcem, ki cenijo visoko kakovost življenja v sodobnem, energetsko učinkovitem domu, opremljenem s pametnimi in praktičnimi rešitvami.

Projekt izstopa s skrbno izbranimi materiali, vrhunsko izvedbo ter naprednimi sistemi ogrevanja in hlajenja, kar zagotavlja trajno udobje in optimizirano porabo energije.

Je popolna izbira za družine, ki si želijo miru in zasebnosti, kot tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z odličnim potencialom za najem. Lokacija omogoča mirno življenje v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin.

Zahvaljujoč visokim standardom gradnje in odlični prometni povezanosti ta projekt predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kakovosten in varen dom.

Zagreb, Lašćina - Luksuzna novogradnja na ekskluzivni lokaciji

Tloris

RE881283
RE470929
RE682691
RE850104
RE783360

Vse enote v novogradnji

IDEnotaPovršinaNadstropjeSobeCenaTlorisStatus
RE881283Stanovanje80.47m213506,961 €DANa voljo
RE470929Stanovanje38.03m201239,589 €DANa voljo
RE682691Stanovanje91.82m203578,466 €DANa voljo
RE850104Stanovanje120.04m204756,252 €DANa voljo
RE783360Stanovanje113.36m204668,824 €DANa voljo

Zagreb, Lašćina - Luksuzna novogradnja na ekskluzivni lokaciji

Projekt se nahaja v samem središču Zagreba, v mirnem, a osrednjem delu mesta. Ta lokacija ponuja popolno kombinacijo udobnega bivanja in odlične dostopnosti vseh pomembnih mestnih vsebin. Idealna je za vse, ki želijo živeti v urbanem okolju, hkrati pa uživati v zasebnosti in miru.

Center mesta je lahko dostopen peš, medtem ko so tramvajske in avtobusne linije oddaljene le nekaj minut hoje, kar omogoča hitro in enostavno povezavo z vsemi deli Zagreba. V neposredni bližini so tržnice, trgovine, kavarne, restavracije, lekarne in vse ostale ugodnosti, potrebne za prijetno vsakodnevno življenje. Posebej izstopa bližina priljubljenega Kvatrića.

Za ljubitelje narave in aktivnega življenja sta Maksimir in drugi mestni parki oddaljeni le nekaj minut, kar nudi idealno mesto za sprehode, rekreacijo in sprostitev na prostem. Čeprav se lokacija nahaja blizu centra, sama ulica in okoliška stanovanjska območja odiščajo mir in prijetno atmosfero, zaradi česar je ekskluzivna in atraktivna za družinsko življenje ter bivanje visoke kakovosti.

NAČRT PLAČIL

20%

Polog

50%

Med gradnjo

30%

Pred primopredajo

Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi

Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.

Priljubljena iskanja

Priljubljene lokacije

Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine Reka

Priljubljene kategorije

Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo

Kategorije po lokaciji

Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše Zadar

Razširjeno iskanje

Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin Istra

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšne so prednosti nakupa novogradnje?

Nakup novogradnje ponuja številne prednosti: energijsko učinkovitost, sodobne gradbene standarde, moderno arhitekturo in nižje stroške vzdrževanja. Takšne nepremičnine pogosto prihajajo z novimi instalacijami, garancijami izvajalcev in možnostjo personalizacije notranjosti pred vselitvijo. Novogradnje so še posebej privlačne za tiste, ki želijo dolgoročno vrednost in mirno življenje brez dodatnih naložb takoj po nakupu.

Ali je na novogradnje garancija?

Da, v skladu z Zakonom o graditvi so investitorji dolžni zagotoviti garancijo za skrite napake za minimalno 2 leti, medtem ko je za določene dele objekta (konstrukcija, hidroizolacija itd.) lahko daljša. Pri nakupu od uglednega investitorja lahko dobite dodatne garancijske pogoje. Naša agencija dela izključno s preverjenimi projekti in zagotavlja transparentnost garancij.

Ali lahko kupim novogradnjo, ki je še v gradnji?

Da, možno je kupiti stanovanje ali hišo, medtem ko je projekt še v gradnji, kar se imenuje "nakup na podlagi predpogodbe." Ta možnost pogosto omogoča ugodnejšo ceno in možnost izbire notranjih materialov (ploščice, parket, barve sten). V tem primeru se plačila izvajajo v fazah, agencija pa spremlja napredek gradnje in zagotavlja, da so izpolnjeni vsi pogodbeni pogoji.

Kako se nakup novogradnje razlikuje od nakupa stare nepremičnine?

Pri novogradnji nepremičnino kupite neposredno od investitorja, kar pomeni, da v večini primerov ne plačate davka na promet nepremičnin (3 %), saj je DDV že vključen v ceno. Prav tako je dokumentacija sodobna, tehnično brezhibna in ni potrebe po adaptaciji. Po drugi strani pa pri starejših nepremičninah so pogosto potrebne dodatne naložbe, pregled legalnosti in večja previdnost pri nakupu.

Kaj vključuje cena novogradnje?

Cena je odvisna od projekta, lokacije in opreme. V večini primerov so vključena vsa gradbena dela, priključki, parket, keramika, sanitarna oprema in osnovna razsvetljava. Garažno mesto, shramba ali notranja oprema po željah kupca so pogosto doplačljivi. Naši agenti vam lahko zagotovijo popolno oceno stroškov in predloge za personalizacijo v okviru projekta.

Ali je novogradnje mogoče kupiti s stanovanjskim kreditom?

Da, večina bank na Hrvaškem z veseljem financira nakup novogradenj, še posebej, če gre za projekte z ustrezno dokumentacijo in uporabnim dovoljenjem. Če je projekt v gradnji, se plačila izvajajo v fazah pod nadzorom banke. Naša ekipa vas lahko poveže s kreditnimi svetovalci in vam pomaga pri pripravi potrebne dokumentacije.

Kdaj se lahko vselim v stanovanje, kupljeno v novogradnji?

Vselite se lahko takoj, ko projekt pridobi uporabno dovoljenje in izpolnite vse finančne obveznosti (plačilo cene, podpis pogodbe). Če je projekt v zaključni fazi, je vselitev možna v nekaj tednih. V zgodnejših fazah vas bo agent obvestil o pričakovanem datumu dokončanja in dinamiki plačil.

Kaj je uporabno dovoljenje in zakaj je pomembno?

Uporabno dovoljenje je uradni dokument, ki potrjuje, da je bila stavba zgrajena v skladu z gradbenim dovoljenjem in jo je mogoče varno uporabljati. Brez uporabnega dovoljenja ni mogoče zakonito vseliti ali vpisati lastništva v zemljiško knjigo. Pri nakupu preko naše agencije vedno zagotovimo, da ima projekt ali ga bo imel ob primopredaji uporabno dovoljenje.

Kakšna je vloga agencije pri nakupu novogradnje?

Agencija Regent vam zagotavlja:
  • svetovanje pri izbiri projekta,
  • vpogled v oceno stroškov in tehnične specifikacije,
  • pomoč pri pogajanjih in rezervacijah,
  • pravni pregled dokumentacije,
  • komunikacijo z investitorjem, banko in notarjem.
Z nami kupujete varneje in informiraneje – brez neprijetnih presenečenj.

Ali so na voljo projekti z možnostjo nakupa "na ključ"?

Da, naša ponudba vključuje projekte z možnostjo "na ključ", kjer je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev, vključno s kopalnico, kuhinjo, talnimi oblogami, razsvetljavo in, po želji, pohištvom. Ta možnost prihrani čas in dodatne stroške, in je še posebej priljubljena pri kupcih iz tujine.

Na kaj moram biti pozoren pri nakupu novogradnje?

Nakup novogradnje ima veliko prednosti, vendar je pomembno zagotoviti, da nepremičnina izpolnjuje vse pogoje za varno in kakovostno naložbo. Ključni dejavnik je zanesljivost investitorja in izvajalca – njihov pretekli ugled vam lahko da vpogled v kakovost gradnje in spoštovanje rokov. Da bi zagotovili brezskrben nakupni proces, naša strokovna ekipa preveri vso relevantno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, da se prepriča, da je nepremičnina zakonito zgrajena in pripravljena za vselitev. Poskrbimo tudi za kakovost materialov in zaključnih del ter vam nudimo strokovno svetovanje za sprejem prave odločitve. Z nami vam ni treba skozi ta proces sam – nudimo strokovno podporo v vseh fazah nakupa, od pogajanj z investitorjem do pregleda pogodbe in organizacije tehničnega pregleda nepremičnine.

Kakšni so skriti stroški pri nakupu novogradnje?

Poleg same kupnine se pri nakupu novogradnje lahko pojavijo dodatni stroški, ki jih je pomembno upoštevati. Eden izmed njih so stroški opreme stanovanja, saj novogradnje pogosto prihajajo brez vgrajenega pohištva ali kuhinje. Nekateri investitorji ponujajo parkirna mesta ali garaže za doplačilo, kar je lahko tudi dodaten strošek. Priporočljivo je podrobno preučiti prodajno pogodbo in se posvetovati z agencijo, ki vas zastopa, da se prepričate, da so vsi stroški jasno določeni in da ni neprijetnih presenečenj po nakupu.