Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium Living Residences - Dvojizbový apartmán 59 m2

Najnovšie Falkensteiner Premium Living Residences, ktoré sa nachádzajú v meste Petrčane neďaleko Zadaru, sú momentálne vo výstavbe. Luxusne zariadené rezidencie sa nachádzajú v rámci rozsiahleho komplexu Falkensteiner s jedným alebo viacerými prémiovými hotelmi. Služby a vybavenie vám umožňujú vychutnať si bezstarostnú dovolenku so svojimi blízkymi, bez starostí a práce spojenej s vlastníctvom nehnuteľnosti. Koncept Falkensteiner Premium Living nehnuteľností zahŕňa inovatívnu architektúru, štýl, dizajn a prémiový servis Falkensteiner. Životný štýl na najvyššej úrovni v jednej z najžiadanejších destinácií pre dovolenku v Európe!

Dvojizbový apartmán na 1. poschodí budovy s celkovou uzavretou plochou 41,75 m2 s príslušenstvom balkónom (21 m2), celková úžitková plocha 59,29 m2.
Pozostáva z: otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a balkónom.

Cena bytu zahŕňa kompletne zariadený byt nábytkom.
Parkovanie: Existuje možnosť prenájmu parkovacieho miesta – dva modely: 10 rokov za 5 000 € plus DPH alebo 100 rokov za 25 000 € plus DPH. 

Služby a funkcie Residences Aurora

• 4 budovy s celkovo 88 apartmánmi
• Začiatok výstavby: september 2024
• Plánované otvorenie: koncom roka 2025
• Architektúra: Podrecca Architects
• Krajinná architektúra: Lindle+Bukor
• Interiérový dizajn: Aggi Bruch
• 4 rôzne veľkosti apartmánov
• 2 štýly interiérového dizajnu na výber
• Každý apartmán má priestranné vonkajšie priestory: terasu, záhradu alebo balkón
• Atraktívny model prenájmu (voliteľné)
• Prístup k vybaveniu komplexu a exkluzívnym službám Premium Living,

Falkensteiner Premium Living ponúka luxusný a bezstarostný spôsob vlastníctva druhého domu, ktorý sa nachádza v krásnom prostredí, s prístupom ku všetkým prémiovým zariadeniam rezortu, čo je ideálne pre tých, ktorí si chcú užiť život na pobreží bez starostí.

Gastronómia
Nechajte sa uniesť širokou kulinárskou ponukou reštaurácií a barov a rozmanitou večernou zábavou. Či už si užívate príjemnú večeru vo vlastnom salóne alebo tematickú večeru v reštauračnej atmosfére – pôžitok je len na pár krokov.

Služby stráženia detí
Vaše ratolesti budú v bezpečných rukách vo Falkylande! V blízkych hoteloch Falkensteiner sú k dispozícii služby stráženia detí a špeciálne navrhnuté detské programy na ihriskách a vonkajších ihriskách.

Šport a rekreácia
Okrem úžasnej prírody a skvelých atrakcií v okolí našich Falkensteiner Residences, rozmanitá ponuka športových a fitness zariadení v susedných hoteloch Falkensteiner poskytuje širokú škálu možností na pokračovanie vo vašom aktívnom životnom štýle aj počas dovolenky. 

Wellness & SPA
Doprajte si prístup k priestranným bazénovým a spa zónam okolitých hotelov Falkensteiner a vysokokvalitnú wellness ponuku so špeciálnymi regionálnymi akcentmi.

Služby pre apartmány
Na požiadanie poskytujeme pravidelné služby upratovania apartmánov. Naša ponuka zahŕňa služby prania bielizne, výmenu posteľnej bielizne a uterákov, menšie opravy, údržbu a starostlivosť o záhrady. Taktiež vykonávame pravidelné prehliadky apartmánov vo vašej neprítomnosti a ponúkame bezpečné uloženie vašich osobných vecí, kým sa vaša dovolenka opäť prenajíma. Služby pred príchodom a po odchode, ako je nastavenie teploty, vetranie a čistenie, sú súčasťou našich komplexných služieb Premium Living, čím zabezpečujeme, že vaša nehnuteľnosť bude starostlivo udržiavaná v každom aspekte.

Modely prenájmu
Falkensteiner Residences Aurora umožňuje vlastníkom maximalizovať svoju investíciu prostredníctvom dvoch rôznych modelov prenájmu. Oba modely ponúkajú plný prístup k vybaveniu a službám Falkensteiner, vrátane 5-hviezdičkových hotelov, pričom vlastníci získavajú príjmy z prenájmu. Tu je podrobný prehľad modelov:

1. Classic Model

Kľúčové charakteristiky:

• Rozdelenie príjmov: Príjmy z prenájmu sa rovnomerne delia medzi Falkensteinera a vlastníka po odpočítaní 15% provízie pre tretie strany.
• Flexibilita: V rámci tohto modelu neexistujú žiadne obmedzenia na vlastné využívanie apartmánu.
• Sezónne výhody: Vlastníci môžu využívať svoj apartmán aj počas vrcholu sezóny (od poslednej soboty v júni do prvej soboty v septembri), za predpokladu, že nie je prenajatý.

1. Leisure Model

Kľúčové charakteristiky:

• Ročný výnos: Garantovaný výnos 3% z čistej ceny apartmánu a nábytku.
• Trvanie: Maximálne 5 rokov účasti v programe.
• Používanie zo strany vlastníka: Obmedzené na maximálne 3 týždne ročne, s výnimkou vrcholu sezóny.
• Dodatočné vlastné použitie: Možné, ale so znížením výnosu za dodatočné týždne.
• Poplatok Premium Living: 1/3 celkového poplatku za balík služieb.

Ceny
Ceny apartmánov sa líšia v závislosti od veľkosti, typu a polohy v rámci budov:

• Štúdiové apartmány: Počiatočné ceny od 306 700 EUR (bez DPH).
• Apartmány s jednou spálňou: Ceny od ~ 368 000 EUR (bez DPH).
• Apartmány s dvoma spálňami: Ceny od 517 800 EUR (bez DPH).
• Apartmány s tromi spálňami: Ceny presahujú 1 946 200 EUR (bez DPH).

Pre viac informácií o komplexe Falkensteiner Premium Living Residences nás prosím kontaktujte!