Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium Living Residences - Trojizbový apartmán 109 m2

Najnovšie Falkensteiner Premium Living Residences sa nachádza v meste Petrčane neďaleko Zadaru a momentálne je vo výstavbe. Luxusne zariadené rezidencie sú umiestnené vo vnútri väčšieho komplexu Falkensteiner s jedným alebo viacerými prémiovými hotelmi. Služby a vybavenie vám umožňujú užívať si bezstarostnú dovolenku so svojimi blízkymi, bez starostí a práce spojených s vlastníctvom nehnuteľnosti. Koncept Falkensteiner Premium Living nehnuteľností zahŕňa inovatívnu architektúru, štýl, dizajn a prémiový servis Falkensteiner.
Životný štýl na najvyššej úrovni v jednej z najžiadanejších dovolenkových destinácií v Európe!

Trojizbový apartmán na prízemí s uzavretou plochou 76,40 m2 s príslušenstvom: balkónom (34,20 m2) a záhradou, čo celkovo predstavuje 109,83 m2.

Apartmán pozostáva z: otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, hlavnej spálne s kúpeľňou, spálne, kúpeľne, balkóna so záhradou.
Cena bytu zahŕňa kompletne zariadený byt nábytkom.

Parkovanie: Existuje možnosť prenájmu parkovacieho miesta – dva modely: 10 rokov za 5 000 € plus DPH alebo 100 rokov za 25 000 € plus DPH.

Služby a funkcie Residences Aurora
4 budovy s celkovo 88 apartmánmi
Začiatok výstavby: september 2024
Plánované otvorenie: koncom roka 2025
Architektúra: Podrecca Architects
Krajinná architektúra: Lindle+Bukor
Interiérový dizajn: Aggi Bruch
4 rôzne veľkosti apartmánov
2 štýly interiérového dizajnu na výber
Každý apartmán má priestranné vonkajšie priestory: terasu, záhradu alebo balkón
Atraktívny model prenájmu (voliteľné)
Prístup k vybaveniu komplexu a exkluzívnym službám Premium Living,

Falkensteiner Premium Living ponúka luxusný a bezstarostný spôsob vlastníctva druhého domu, ktorý sa nachádza v krásnom prostredí, s prístupom ku všetkým prémiovým zariadeniam rezortu, čo je ideálne pre tých, ktorí si chcú užiť život na pobreží bez starostí.

Gastronómia
Oddajte sa pôžitku zo širokej kulinárskej ponuky reštaurácií a barov a rozmanitej večernej zábavy. Či už si vychutnávate príjemnú večeru vo vlastnom salóne alebo tematickú večeru v reštauračnej atmosfére – pôžitok je len pár krokov vzdialený.

Služby starostlivosti o deti
Vaše ratolesti budú v bezpečných rukách vo Falkylande! V neďalekých hoteloch Falkensteiner sú k dispozícii služby starostlivosti o deti a špeciálne navrhnuté detské programy na ihriskách a vonkajších ihriskách.

Šport a rekreácia
Okrem úžasnej prírody a skvelých atrakcií v okolí našich Falkensteiner Residences, rôznorodá ponuka športových a fitness zariadení v susedných hoteloch Falkensteiner poskytuje širokú škálu možností na pokračovanie vo vašom aktívnom životnom štýle aj počas dovolenky.

Wellness & SPA
Nechajte sa rozmaznávať prístupom do priestranných bazénových a spa zón okolitých hotelov Falkensteiner a kvalitnou wellness ponukou so špeciálnymi regionálnymi akcentmi.

Služby pre apartmány
Na požiadanie poskytujeme pravidelné upratovacie služby apartmánov. Naša ponuka zahŕňa služby prania bielizne, výmenu posteľnej bielizne a uterákov, menšie opravy, údržbu a starostlivosť o záhrady. Taktiež vykonávame pravidelné prehliadky apartmánov vo vašej neprítomnosti a ponúkame bezpečné uskladnenie vašich osobných vecí, kým sa vaša dovolenka opäť prenajíma. Služby pred príchodom a po odchode, ako je nastavenie teploty, vetranie a čistenie, sú súčasťou našich komplexných služieb Premium Living, čím zaisťujeme, že vaša nehnuteľnosť bude starostlivo udržiavaná v každom aspekte.

Modely prenájmu:
Falkensteiner Residences Aurora umožňuje vlastníkom maximalizovať svoju investíciu prostredníctvom dvoch rôznych modelov prenájmu. Oba modely ponúkajú úplný prístup k vybaveniu a službám Falkensteiner, vrátane 5-hviezdičkových hotelov, zatiaľ čo vlastníci získavajú príjmy z prenájmu. Tu je podrobný prehľad modelov:

Classic Model
Kľúčové charakteristiky:
Rozdelenie príjmov: Príjmy z prenájmu sa rovnomerne delia medzi Falkensteiner a vlastníka po odpočítaní 15% provízie pre tretie strany.
Flexibilita: V tomto modeli neexistujú žiadne obmedzenia na vlastné používanie apartmánu.
Sezónne výhody: Vlastníci môžu používať svoj apartmán aj počas vrcholu sezóny (od poslednej soboty v júni do prvej soboty v septembri), ak nie je prenajatý.

Leisure Model
Kľúčové charakteristiky:
Ročný výnos: Zabezpečený výnos 3 % z čistej ceny apartmánu a nábytku.
Trvanie: Maximálne 5 rokov účasti v programe.
Použitie vlastníkom: Obmedzené na maximálne 3 týždne ročne, s výnimkou vrcholu sezóny.
Dodatočné vlastné použitie: Možné, ale so znížením výnosu za ďalšie týždne.
Poplatok Premium Living: 1/3 celkového poplatku za balík služieb.

Ceny
Ceny apartmánov sa líšia v závislosti od veľkosti, typu a umiestnenia v budovách:

Štúdiové apartmány: Počiatočné ceny od 306 700 EUR (bez DPH).
Apartmány s jednou spálňou: Ceny od ~ 368 000 EUR (bez DPH).
Apartmány s dvoma spálňami: Ceny od 517 800 EUR (bez DPH).
Apartmány s tromi spálňami: Ceny presahujú 1 946 200 EUR (bez DPH).

Pre viac informácií o komplexe Falkensteiner Premium Living Residences nás prosím kontaktujte!