Задар, Петрчане, Falkensteiner Aurora Premium Living Residences - Двухкомнатная квартира 59 м2

Новейший Falkensteiner Premium Living Residences, расположенный в Петрчане, недалеко от Задара, в настоящее время находится в стадии строительства. Роскошно оформленные резиденции расположены на территории более крупного комплекса Falkensteiner с одним или несколькими премиальными отелями. Услуги и удобства позволяют вам наслаждаться беззаботным отдыхом с любимыми, не беспокоясь и не работая, связанными с владением недвижимостью. Концепция недвижимости Falkensteiner Premium Living включает в себя инновационную архитектуру, стиль, дизайн и премиальный сервис Falkensteiner. Образ жизни на высшем уровне в одном из самых популярных мест для отдыха в Европе!

Двухкомнатная квартира на 1 этаже здания общей закрытой площадью 41,75 м2 с балконом (21 м2) общей полезной площадью 59,29 м2.
Состоит из: гостиной открытой планировки с кухней и столовой, главной спальни с собственной ванной комнатой и балконом.

В стоимость квартиры входит полностью меблированная квартира.
Парковка: Есть возможность аренды парковочного места – две модели: 10 лет за 5 000 евро плюс НДС или 100 лет за 25 000 евро плюс НДС. 

Услуги и особенности Residences Aurora

• 4 здания с 88 квартирами
• Начало строительства: сентябрь 2024 г.
• Планируемое открытие: конец 2025 г.
• Архитектура: Podrecca Architects
• Ландшафтная архитектура: Lindle+Bukor
• Внутренний дизайн: Aggi Bruch
• 4 разных размера квартир
• 2 стиля дизайна интерьера на выбор
• В каждой квартире есть просторные открытые пространства: терраса, сад или балкон
• Привлекательная модель аренды (опционально)
• Доступ к удобствам комплекса и эксклюзивным услугам Premium Living

Falkensteiner Premium Living предлагает роскошный и беззаботный способ владения вторым домом, расположенным в красивой местности, с доступом ко всем премиальным удобствам курорта, что идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на побережье без забот.

Гастрономия
Насладитесь широким кулинарным предложением ресторанов и баров, а также разнообразными вечерними развлечениями. Наслаждаетесь ли вы приятным ужином в своем салоне или тематическим вечером в ресторанной атмосфере – удовольствие находится всего в нескольких шагах.

Услуги по уходу за детьми
Ваши малыши будут в надежных руках в Falkyland! В близлежащих отелях Falkensteiner предлагаются услуги по уходу за детьми и специально разработанные детские программы на игровых площадках и на открытом воздухе.

Спорт и отдых
В дополнение к захватывающей природе и великолепным достопримечательностям в окрестностях наших Falkensteiner Residences, разнообразное предложение спортивных и фитнес-удобств в соседних отелях Falkensteiner предоставляет широкий спектр возможностей для продолжения вашего активного образа жизни и во время отдыха. 

Wellness & SPA
Побалуйте себя доступом к просторным бассейнам и спа-зонам окрестных отелей Falkensteiner, а также высококачественным велнес-предложениям с особыми региональными акцентами.

Услуги для квартир
По запросу мы предоставляем регулярные услуги по уборке квартир. Наше предложение включает в себя услуги прачечной, смену постельного белья и полотенец, мелкий ремонт, обслуживание и уход за садами. Кроме того, мы проводим регулярные осмотры квартир в ваше отсутствие и предлагаем безопасное хранение ваших личных вещей, пока ваша недвижимость сдается в аренду. Услуги до прибытия и после отъезда, такие как регулировка температуры, проветривание и уборка, являются частью наших комплексных услуг Premium Living, что обеспечивает бережный уход за вашей недвижимостью во всех аспектах.

Модели аренды
Falkensteiner Residences Aurora позволяет владельцам максимизировать свои инвестиции с помощью двух различных моделей аренды. Обе модели предлагают полный доступ к удобствам и услугам Falkensteiner, включая 5-звездочные отели, в то время как владельцы получают доход от аренды. Вот подробный обзор моделей:

1. Классическая модель

Основные характеристики:

• Раздел доходов: Доходы от аренды равномерно распределяются между Falkensteiner и владельцем после вычета 15% комиссии для третьих сторон.
• Гибкость: В этой модели нет ограничений на собственное использование квартиры.
• Сезонные преимущества: Владельцы могут использовать свою квартиру и в пик сезона (с последней субботы июня по первую субботу сентября), при условии, что она не сдана в аренду.

1. Модель отдыха

Основные характеристики:

• Годовой возврат: Гарантированный возврат в размере 3% от чистой цены квартиры и мебели.
• Продолжительность: Максимум 5 лет участия в программе.
• Использование владельцем: Ограничено максимум 3 неделями в год, исключая пик сезона.
• Дополнительное собственное использование: Возможно, но с уменьшением возврата за дополнительные недели.
• Плата за Premium Living: 1/3 от общей платы за пакет услуг.

Цены
Цены на квартиры варьируются в зависимости от размера, типа и местоположения внутри зданий:

• Квартиры-студии: Начальные цены от 306 700 евро (без НДС).
• Квартиры с одной спальней: Цены от ~ 368 000 евро (без НДС).
• Квартиры с двумя спальнями: Цены от 517 800 евро (без НДС).
• Квартиры с тремя спальнями: Цены превышают 1 946 200 евро (без НДС).

Для получения дополнительной информации о комплексе Falkensteiner Premium Living Residences свяжитесь с нами!