Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium Living Residences - Dvosobno stanovanje 59 m2

Najnovejša Falkensteiner Premium Living Residences, ki se nahaja v kraju Petrčane blizu Zadra, je trenutno v fazi izgradnje. Luksuzno urejene rezidence se nahajajo znotraj večjega Falkensteiner kompleksa z enim ali več premium hoteli. Storitve in vsebine vam omogočajo, da uživate v brezskrbnih počitnicah s svojimi najdražjimi, brez skrbi in dela, povezanega z lastništvom nepremičnine. Koncept Falkensteiner Premium Living nepremičnin obsega inovativno arhitekturo, stil, dizajn in premium Falkensteiner servis. Življenjski slog na najvišji ravni v eni izmed najbolj zaželenih destinacij za dopust v Evropi!

Dvosobno stanovanje v 1. nadstropju stavbe s skupno zaprto površino 41,75 m2 s pripadajočim balkonom (21 m2) skupno uporabne površine 59,29 m2.
Sestavljen je iz: odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, master spalnice s pripadajočo kopalnico in balkonom.

Cena stanovanja vključuje popolnoma opremljeno stanovanje s pohištvom.
Parkiranje: Obstaja možnost najema parkirnega mesta – dva modela: 10 let za 5.000 € plus DDV ali 100 let za 25.000 € plus DDV.

Storitvein značilnosti Residences Aurora

• 4 stavbe s skupno 88 stanovanji
• Začetek gradnje: september 2024.god.
• Načrtovana otvoritev: konec 2025.god.
• Arhitektura: Podrecca Architects
• Pejzažna arhitektura: Lindle+Bukor
• Notranji dizajn: Aggi Bruch
• 4 različne velikosti stanovanj
• 2 stila notranjega dizajna na izbiro
• Vsako stanovanje ima prostorne zunanje prostore: teraso, vrt ali balkon
• Atraktiven model najema (opcijsko)
• Dostop do vsebin kompleksa in ekskluzivnih Premium Living storitev,

Falkensteiner Premium Living ponuja luksuzen in brezskrben način lastništva drugega doma, ki se nahaja v prečudovitem okolju, z dostopom do vseh premium vsebin resorta, kar je idealno za tiste, ki želijo uživati v življenju na obali brez skrbi.

Gastronomija
Prepustite se uživanju v široki kulinarični ponudbi restavracij in barov ter raznoliki večerni zabavi. Ne glede na to, ali uživate v prijetni večerji v lastnem salonu ali tematski večerji v restavracijskem vzdušju – užitek je samo nekaj korakov oddaljen.

Storitve varstva otrok
Vaši malčki bodo v varnih rokah v Falkylandu! V bližnjih Falkensteiner hotelih so na voljo storitve varstva otrok in posebej zasnovani otroški programi v igriščih in na zunanjih igriščih.

Šport in rekreacija
Poleg osupljive narave in sijajnih atrakcij v okolici naših Falkensteiner Residences, raznovrstna ponudba športnih in fitness vsebin v sosednjih Falkensteiner hotelih ponuja širok spekter možnosti za nadaljevanje vašega aktivnega načina življenja tudi med dopustom.

Wellness & SPA
Razvajajte se z dostopom do prostranih bazenskih in spa con okoliških Falkensteiner hotelov ter visokokakovostno wellness ponudbo s posebnimi regionalnimi poudarki.

Storitve za stanovanja
Na zahtevo nudimo redne storitve čiščenja stanovanja. Naša ponudba vključuje storitve pranja perila, menjavo posteljnine in brisač, manjša popravila, vzdrževanje, ter skrb za vrtove. Prav tako izvajamo redne preglede stanovanj v vaši odsotnosti in nudimo varno shranjevanje vaših osebnih stvari, medtem ko se vaš dopust ponovno oddaja. Storitve pred prihodom in po odhodu, kot so nastavitev temperature, prezračevanje in čiščenje, so del naših celovitih Premium Living storitev, s čimer zagotavljamo, da je vaša nepremičnina skrbno vzdrževana v vsakem aspektu.

Modeli oddajanja
Falkensteiner Residences Aurora omogoča lastnikom, da maksimizirajo svojo naložbo skozi dva različna modela oddajanja. Oba modela nudita popoln dostop do vsebin in storitev Falkensteiner, vključno s hoteli s 5-zvezdicami, medtem ko lastniki ustvarjajo prihodke od najema. Evo podrobnega pregleda modelov:

1. Classic Model

Ključne karakteristike:

• Delitev prihodkov:Prihodki od najema se enakomerno delijo med Falkensteinerja in lastnika po tem, ko se odšteje 15% provizije za tretje osebe.
• Fleksibilnost:Ni omejitev na lastno uporabo stanovanja znotraj tega modela.
• Sezonske prednosti:Lastniki lahko uporabljajo svoje stanovanje tudi med vrhuncem sezone (od zadnje sobote v juniju do prve sobote v septembru), pod pogojem, da ni oddano.

1. Leisure Model

Ključne karakteristike:

• Letni donos: Zagotovljen donos od 3% na neto ceno stanovanja in pohištva.
• Trajanje:Maksimalno 5 let sodelovanja v programu.
• Uporaba s strani lastnika:Omejeno na maksimalno 3 tedne letno, izključujoč vrhunec sezone.
• Dodatna lastna uporaba:Možna, vendar z umanjšanjem donosa za dodatne tedne.
• Premium Living nadomestilo:1/3 skupne nadomestila za paket storitev.

Cene
Cene stanovanj se gibljejo odvisno od velikosti, tipa in lokacije znotraj stavb:

• Studio apartmaji: Začetne cene od 306,700 EUR (brez DDV-ja).
• Stanovanja z eno spalnico: Cene od ~ 368,000 EUR (brez DDV-ja).
• Stanovanja z dvema spalnicama: Cene od 517,800 EUR (brez DDV-ja).
• Stanovanja s tremi spalnicami: Cene presegajo 1,946,200 EUR(brez DDV-ja).

Za več informacij o Falkensteiner Premium Living Residences kompleksu vas prosimo, da nas kontaktirate!