Zadar, Petrčane, Falkenstainer Aurora Premium Living Residences - Trojizbový apartmán 98 m2

Najnovšie Falkensteiner Premium Living Residences, ktoré sa nachádzajú v meste Petrčane neďaleko Zadaru, sú momentálne vo výstavbe. Luxusne zariadené rezidencie sú umiestnené v rámci väčšieho komplexu Falkensteiner s jedným alebo viacerými prémiovými hotelmi. Služby a vybavenie vám umožňujú užívať si bezstarostnú dovolenku s vašimi blízkymi, bez starostí a práce spojenej s vlastníctvom nehnuteľnosti. Koncept Falkensteiner Premium Living nehnuteľností zahŕňa inovatívnu architektúru, štýl, dizajn a prémiový servis Falkensteiner. Životný štýl na najvyššej úrovni v jednej z najžiadanejších destinácií pre dovolenku v Európe!

Trojizbový apartmán na 1. poschodí s uzavretou plochou 76,40 m2 s príslušenstvom balkónom (24,80 m2) spolu predstavuje 98,10 m2.
Apartmán pozostáva z: otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, hlavnej spálne s kúpeľňou, spálne 2, kúpeľne a balkóna.

Cena bytu zahŕňa plne vybavený byt nábytkom.
Parkovanie: Existuje možnosť prenájmu parkovacieho miesta – dva modely: 10 rokov za 5 000 € plus DPH alebo 100 rokov za 25 000 € plus DPH.  

Služby a funkcie Residences Aurora
4 budovy s celkovo 88 apartmánmi
Začiatok výstavby: september 2024
Plánované otvorenie: koncom roka 2025
Architektúra: Podrecca Architects
Krajinná architektúra: Lindle+Bukor
Interiérový dizajn: Aggi Bruch
4 rôzne veľkosti apartmánov
2 štýly interiérového dizajnu na výber
Každý apartmán má priestranné vonkajšie priestory: terasu, záhradu alebo balkón
Atraktívny model prenájmu (voliteľný)
Prístup k vybaveniu komplexu a exkluzívnym službám Premium Living,

Falkensteiner Premium Living ponúka luxusný a bezstarostný spôsob vlastníctva druhého domu, ktorý sa nachádza v prekrásnom prostredí, s prístupom ku všetkým prémiovým službám rezortu, čo je ideálne pre tých, ktorí si chcú užívať život na pobreží bez starostí.

Gastronómia
Oddajte sa pôžitku zo širokej kulinárskej ponuky reštaurácií a barov a rozmanitej večernej zábavy. Či už si užívate príjemnú večeru vo vlastnom salóne alebo tematickú večeru v reštauračnej atmosfére – pôžitok je len pár krokov vzdialený.

Služby stráženia detí
Vaše ratolesti budú v bezpečných rukách vo Falkylande! V blízkych hoteloch Falkensteiner sú k dispozícii služby stráženia detí a špeciálne navrhnuté detské programy v detských ihriskách a na vonkajších ihriskách.

Šport a rekreácia
Okrem úchvatnej prírody a skvelých atrakcií v okolí našich Falkensteiner Residences, rozmanitá ponuka športových a fitness zariadení v susedných hoteloch Falkensteiner poskytuje širokú škálu možností na pokračovanie vo vašom aktívnom životnom štýle aj počas dovolenky. 

Wellness & SPA
Rozmaznávajte sa prístupom do priestranných bazénových a spa zón okolitých hotelov Falkensteiner a kvalitnou wellness ponukou so špeciálnymi regionálnymi akcentmi.

Služby pre apartmány
Na požiadanie poskytujeme pravidelné služby čistenia apartmánov. Naša ponuka zahŕňa služby prania bielizne, výmenu posteľnej bielizne a uterákov, menšie opravy, údržbu a starostlivosť o záhrady. Vykonávame tiež pravidelné prehliadky apartmánov vo vašej neprítomnosti a ponúkame bezpečné uloženie vašich osobných vecí, kým sa vaša dovolenka opäť prenajíma. Služby pred príchodom a po odchode, ako je nastavenie teploty, vetranie a čistenie, sú súčasťou našich komplexných služieb Premium Living, čím zabezpečujeme, že vaša nehnuteľnosť bude starostlivo udržiavaná v každom aspekte.

Modely prenajímania

Falkensteiner Residences Aurora umožňuje majiteľom maximalizovať svoju investíciu prostredníctvom dvoch rôznych modelov prenajímania. Oba modely ponúkajú úplný prístup k vybaveniu a službám Falkensteiner, vrátane hotelov s 5 hviezdičkami, zatiaľ čo majitelia dosahujú príjmy z prenájmu. Tu je podrobný prehľad modelov:

Classic Model
Kľúčové charakteristiky:
Rozdelenie príjmov: Príjmy z prenájmu sa rovnomerne delia medzi Falkensteinera a majiteľa po odpočítaní 15 % provízie pre tretie strany.
Flexibilita: V tomto modeli nie sú žiadne obmedzenia na vlastné používanie apartmánu.
Sezónne výhody: Majitelia môžu svoj apartmán využívať aj počas vrcholu sezóny (od poslednej soboty v júni do prvej soboty v septembri), za predpokladu, že nie je prenajatý.

Leisure Model
Kľúčové charakteristiky:
Ročný návrat: Zaručený návrat 3 % z čistej ceny apartmánu a nábytku.
Trvanie: Maximálne 5 rokov účasti v programe.
Používanie zo strany majiteľa: Obmedzené na maximálne 3 týždne ročne, s výnimkou vrcholu sezóny.
Dodatočné vlastné použitie: Možné, ale so znížením návratu za ďalšie týždne.
Premium Living poplatok: 1/3 celkového poplatku za balík služieb.
 
Ceny
Ceny apartmánov sa pohybujú v závislosti od veľkosti, typu a umiestnenia v rámci budov:
Štúdio apartmány: Začiatočné ceny od 306 700 EUR (bez DPH).
Apartmány s jednou spálňou: Ceny od ~ 368 000 EUR (bez DPH).
Apartmány s dvoma spálňami: Ceny od 517 800 EUR  (bez DPH).
Apartmány s tromi spálňami: Ceny presahujú 1 946 200 EUR (bez DPH).

Pre viac informácií o komplexe Falkensteiner Premium Living Residences nás prosím kontaktujte!