Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium Living Residences - Dvojizbový apartmán 69 m2

Najnovšie Falkensteiner Premium Living Residences, ktoré sa nachádzajú v meste Petrčane v blízkosti Zadaru, sú momentálne vo fáze výstavby. Luxusne zariadené rezidencie sú umiestnené v rámci väčšieho komplexu Falkensteiner s jedným alebo viacerými prémiovými hotelmi.
Služby a vybavenie vám umožňujú užívať si bezstarostnú dovolenku so svojimi blízkymi, bez starostí a práce spojenej s vlastníctvom nehnuteľnosti.
Koncept Falkensteiner Premium Living nehnuteľností zahŕňa inovatívnu architektúru, štýl, dizajn a prémiový Falkensteiner servis.

Životný štýl na najvyššej úrovni v jednej z najžiadanejších destinácií na dovolenku v Európe!

Dvojizbový apartmán na 1. poschodí budovy s celkovou uzavretou plochou 50,50 m2 s príslušenstvom balkónom (21,60 m2) s celkovou úžitkovou plochou 68,66 m2.

Skladá sa z: otvorenej obývačky s kuchyňou a jedálňou, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a balkónom.

Cena bytu zahŕňa kompletne zariadený byt nábytkom.
Parkovanie: Existuje možnosť prenájmu parkovacieho miesta – dva modely: 10 rokov za 5.000 € plus DPH alebo 100 rokov za 25.000 € plus DPH. 

Služby a funkcie Residences Aurora
4 budovy s celkovo 88 apartmánmi
Začiatok výstavby: september 2024.
Plánované otvorenie: koncom roka 2025.
Architektúra: Podrecca Architects
Krajinná architektúra: Lindle+Bukor
Interiérový dizajn: Aggi Bruch
4 rôzne veľkosti apartmánov
2 štýly interiérového dizajnu na výber
Každý apartmán má priestranné vonkajšie priestory: terasu, záhradu alebo balkón
Atraktívny model prenájmu (voliteľné)
Prístup k vybaveniu komplexu a exkluzívnym službám Premium Living,

Falkensteiner Premium Living ponúka luxusný a bezstarostný spôsob vlastníctva druhého domu, ktorý sa nachádza v nádhernom prostredí, s prístupom ku všetkým prémiovým zariadeniam rezortu, čo je ideálne pre tých, ktorí si chcú užiť život na pobreží bez starostí.

Gastronómia
Nechajte sa unášať širokou kulinárskou ponukou reštaurácií a barov a rozmanitou večernou zábavou. Či už si užívate príjemnú večeru vo vlastnom salóne alebo tematický večer v reštauračnej atmosfére – potešenie je len pár krokov vzdialené.

Služby starostlivosti o deti
Vaše ratolesti budú v bezpečných rukách vo Falkylande! V blízkych hoteloch Falkensteiner sú k dispozícii služby starostlivosti o deti a špeciálne navrhnuté detské programy v detských ihriskách a na vonkajších ihriskách.

Šport a rekreácia
Okrem úchvatnej prírody a skvelých atrakcií v okolí našich Falkensteiner Residences, rozmanitá ponuka športových a fitness zariadení v susedných hoteloch Falkensteiner poskytuje širokú škálu možností na pokračovanie vo vašom aktívnom životnom štýle aj počas dovolenky. 

Wellness & SPA
Rozmaznávajte sa prístupom k priestranným bazénovým a spa zónam okolitých hotelov Falkensteiner a kvalitnou wellness ponukou so špeciálnym regionálnym dôrazom.

Služby pre apartmány
Na požiadanie poskytujeme pravidelné služby čistenia apartmánov. Naša ponuka zahŕňa služby prania bielizne, výmenu posteľnej bielizne a uterákov, menšie opravy, údržbu a starostlivosť o záhrady. Tiež vykonávame pravidelné prehliadky apartmánov vo vašej neprítomnosti a ponúkame bezpečné uloženie vašich osobných vecí, kým sa vaša dovolenka opäť prenajíma. Služby pred príchodom a po odchode, ako napríklad nastavenie teploty, vetranie a čistenie, sú súčasťou našich komplexných služieb Premium Living, čím zabezpečujeme, že vaša nehnuteľnosť bude starostlivo udržiavaná v každom aspekte.

Modely prenajímania
Falkensteiner Residences Aurora umožňuje vlastníkom maximalizovať svoje investície prostredníctvom dvoch rôznych modelov prenajímania. Oba modely ponúkajú úplný prístup k zariadeniam a službám Falkensteiner, vrátane hotelov s 5 hviezdičkami, zatiaľ čo vlastníci dosahujú príjmy z prenájmu. Tu je podrobný prehľad modelov:

Classic Model
Kľúčové charakteristiky:
Rozdelenie príjmov: Príjmy z prenájmu sa rovnomerne delia medzi Falkensteinera a vlastníka po odpočítaní 15% provízie pre tretie strany.
Flexibilita: V tomto modeli neexistujú žiadne obmedzenia na vlastné používanie apartmánu.
Sezónne výhody: Vlastníci môžu používať svoj apartmán aj počas vrcholu sezóny (od poslednej soboty v júni do prvej soboty v septembri), za predpokladu, že nie je prenajatý.

Leisure Model
Kľúčové charakteristiky:
Ročný výnos: Zabezpečený výnos 3% z čistej ceny apartmánu a nábytku.
Trvanie: Maximálne 5 rokov účasti v programe.
Používanie zo strany vlastníka: Obmedzené na maximálne 3 týždne ročne, s výnimkou vrcholu sezóny.
Dodatočné vlastné použitie: Možné, ale so znížením výnosu za dodatočné týždne.
Premium Living poplatok: 1/3 celkového poplatku za balík služieb.

Ceny
Ceny apartmánov sa pohybujú v závislosti od veľkosti, typu a umiestnenia v rámci budov:

Štúdiové apartmány: Počiatočné ceny od 306,700 EUR (bez DPH).
Apartmány s jednou spálňou: Ceny od ~ 368,000 EUR (bez DPH).
Apartmány s dvoma spálňami: Ceny od 517,800 EUR  (bez DPH).
Apartmány s tromi spálňami: Ceny presahujú 1,946,200 EUR (bez DPH).

Pre viac informácií o komplexe Falkensteiner Premium Living Residences nás prosím kontaktujte!