Trojizbový byt 116,99 m², dve strešné terasy – Prevoj

V záhrebskej štvrti Mikulići, na ulici Prevoj, sa nachádza dvojpodlažný byt v novostavbe s celkovou čistou vypočítanou plochou 116,99 m², s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, dvoma strešnými terasami s celkovou plochou 42,23 m² a garážovým a vonkajším parkovacím miestom.

Byt 3 sa nachádza na prízemí a na ustúpenom poschodí menšej bytovej budovy s iba tromi bytovými jednotkami, v rámci projektu Merope Home.

Vnútorná obytná plocha je 96,20 m² a usporiadanie na dvoch podlažiach umožňuje oddelenie vstupného priestoru od hlavnej obytnej časti.

Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s plochou 7,68 m², kúpeľňa so sprchou s rozlohou 1,92 m² a súkromné schodisko vedúce na horné podlažie.

Na ustúpenom poschodí je usporiadaný hlavný obytný priestor s otvorenou obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou s plochou 37,30 m². Tri spálne s plochami 10,37 m², 10,00 m² a 10,00 m² sú prepojené chodbou, vedľa ktorej sa nachádza kúpeľňa s rozlohou 6,91 m².

Zvláštnosťou bytu sú dve strešné terasy s plochami 27,35 m² a 14,88 m², ktoré umožňujú pobyt vonku a dodatočné súkromie. Väčšia terasa je prepojená s dennou časťou, zatiaľ čo menšia je umiestnená vedľa spálne, čím sa vytvárajú dve oddelené vonkajšie celky vhodné na oddych, spoločenské stretnutia alebo zariadenie relaxačného priestoru.

V byte je navrhnuté podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla s individuálnymi termostatmi, invertorová klimatizácia v obývacej izbe, viacvrstvové dubové parkety a keramika Italgraniti. Projekt zahŕňa PVC stolárstvo Rehau, vonkajšie žalúzie, fasádny systém ETICS STO, sanitárne zariadenia Geberit, Hansgrohe alebo Grohe, prípadne ekvivalentné výrobky, audio-video vrátnik a prípravu na pripojenie solárnych panelov.

Mikulići je rezidenčná štvrť západnej časti podsljemenského Záhrebu, známa zeleňou, rodinnými domami a pokojnejším prostredím. Lokalita poskytuje dobré spojenie s centrom mesta, pričom verejná doprava je dostupná približne do 15 minút chôdze. Blízkosť prírodných plôch je ďalšou výhodou pre kupujúcich, ktorí hľadajú spojenie súkromia, moderného bývania a dostupnosti mestských služieb.

K bytu patrí garážové miesto s plochou 14,56 m² s automatickými dverami na diaľkové ovládanie a vonkajšie parkovacie miesto s plochou 14,77 m².

Projekt je vo výstavbe, dokončenie sa očakáva v marci 2027.

Pre viac informácií o nehnuteľnosti, podmienkach kúpy alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.