Appartamento trilocale 116,99 m², due terrazze sul tetto – Prevoj

A Mikulići, Zagabria, in via Prevoj, si trova un appartamento duplex di nuova costruzione con una superficie netta calcolata totale di 116,99 m², con tre camere da letto, due bagni, due terrazze sul tetto per una superficie totale di 42,23 m², oltre a un posto auto in garage e uno esterno.

L'appartamento 3 si trova al piano terra e al piano ritirato di un piccolo edificio residenziale con sole tre unità abitative, nell'ambito del progetto Merope Home.

La superficie abitabile interna è di 96,20 m², e la disposizione su due piani permette di separare la zona d'ingresso dalla parte abitativa principale.

Al piano terra si trova un ingresso di 7,68 m², un bagno con doccia di 1,92 m² e una scala privata che conduce al piano superiore.

Al piano ritirato è organizzato lo spazio abitativo principale con soggiorno, cucina e sala da pranzo a pianta aperta di 37,30 m². Le tre camere da letto di 10,37 m², 10,00 m² e 10,00 m² sono collegate da un corridoio, accanto al quale si trova un bagno di 6,91 m².

La particolarità dell'appartamento è data dalle due terrazze sul tetto di 27,35 m² e 14,88 m², che consentono di vivere all'aperto e offrono maggiore privacy. La terrazza più grande è collegata al soggiorno, mentre la più piccola è situata accanto alla zona notte, creando così due aree esterne separate, ideali per riposare, socializzare o arredare uno spazio relax.

L'appartamento prevede riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore con termostati individuali, condizionatore inverter nel soggiorno, parquet multistrato in rovere e ceramiche Italgraniti. Il progetto include serramenti in PVC Rehau, tapparelle esterne, sistema di facciata ETICS STO, sanitari Geberit, Hansgrohe o Grohe, o prodotti equivalenti, videocitofono e predisposizione per l'allacciamento di pannelli solari.

Mikulići è un quartiere residenziale nella parte occidentale di Zagabria, ai piedi del monte Sljeme, riconoscibile per il verde, le case familiari e un ambiente più tranquillo. La posizione offre un buon collegamento con il centro città, mentre i mezzi pubblici sono accessibili entro circa 15 minuti a piedi. La vicinanza a aree naturali è un ulteriore vantaggio per gli acquirenti che desiderano combinare privacy, vita moderna e accesso ai servizi urbani.

L'appartamento comprende un posto auto in garage di 14,56 m² con portone automatico telecomandato e un posto auto esterno di 14,77 m².

Il progetto è in costruzione, il completamento è previsto per marzo 2027.

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