Třípokojový byt 116,99 m², dvě střešní terasy – Prevoj

V záhřebské čtvrti Mikulići, v ulici Prevoj, se nachází dvoupodlažní byt v novostavbě o celkové čisté započitatelné ploše 116,99 m², se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, dvěma střešními terasami o celkové ploše 42,23 m² a garážovým a venkovním parkovacím stáním.

Byt 3 je umístěn v přízemí a ve zvýšeném podlaží menšího bytového domu s pouhými třemi bytovými jednotkami, v rámci projektu Merope Home.

Vnitřní obytná plocha činí 96,20 m², a uspořádání na dvou podlažích umožňuje oddělení vstupního prostoru od hlavní obytné části.

V přízemí se nachází vstupní chodba o ploše 7,68 m², koupelna se sprchou o 1,92 m² a soukromé schodiště vedoucí do horního patra.

Ve zvýšeném podlaží je uspořádán hlavní obytný prostor s otevřeným obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou o ploše 37,30 m². Tři ložnice o plochách 10,37 m², 10,00 m² a 10,00 m² jsou propojeny chodbou, vedle které se nachází koupelna o 6,91 m².

Zvláštností bytu jsou dvě střešní terasy o plochách 27,35 m² a 14,88 m², které umožňují pobyt venku a dodatečné soukromí. Větší terasa je propojena s denním prostorem, zatímco menší je umístěna vedle spací části, čímž vznikají dvě oddělené venkovní jednotky vhodné k odpočinku, setkávání nebo úpravě relaxačního prostoru.

V bytě je plánováno podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla s individuálními termostaty, invertorová klimatizace v obývacím pokoji, vícevrstvé dubové parkety a keramika Italgraniti. Projekt zahrnuje PVC truhlářství Rehau, venkovní žaluzie, fasádní systém ETICS STO, sanitární keramiku Geberit, Hansgrohe nebo Grohe, respektive rovnocenné produkty, audio-video interkom a přípravu pro připojení solárních panelů.

Mikulići jsou rezidenční čtvrtí západní podsljemenské části Záhřebu, známou svou zelení, rodinnými domy a klidnějším prostředím. Lokalita umožňuje dobré spojení s centrem města, přičemž veřejná doprava je dostupná přibližně do 15 minut chůze. Blízkost přírodních ploch je další výhodou pro kupující, kteří chtějí spojit soukromí, moderní bydlení a dostupnost městských služeb.

K bytu náleží garážové stání o ploše 14,56 m² s automatickými dálkově ovládanými vraty a venkovní parkovací stání o ploše 14,77 m².

Projekt je ve výstavbě, dokončení se očekává v březnu 2027.

Pro více informací o nemovitosti, podmínkách koupě nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.