Lokal użytkowy 151 m², Heinzelova — nowe budownictwo
Miasto Zagrzeb, Dolne Miasto, Donji grad
3,300 €
Kluczowe informacje
Opis
Penthouse o powierzchni użytkowej 121,24 m² znajduje się na trzecim piętrze nowo wybudowanego budynku na skrzyżowaniu ulic Heinzelova i Zvonimirova. Apartament posiada dwie sypialnie, dwie łazienki, duży taras o powierzchni 30,92 m², dwa miejsca parkingowe w garażu i komórkę lokatorską.
Część mieszkalna zorganizowana jest wokół przestronnej strefy dziennej, którą tworzą salon o powierzchni 26,54 m², jadalnia o powierzchni 16,48 m² i kuchnia o powierzchni 15,19 m². Ze strefy dziennej wychodzi się na duży taras o powierzchni 30,92 m², który stanowi główną przestrzeń zewnętrzną apartamentu.
Apartament dysponuje dwiema sypialniami. Główna sypialnia ma 17,34 m², natomiast druga sypialnia ma 14,77 m². Dostępne są dwie łazienki o powierzchni 4,05 m² i 5,25 m² oraz oddzielne WC z pralnią o powierzchni 3,51 m². Przestrzeń wejściowa ma 6,04 m², a korytarz 4,34 m².
Penthouse będzie w pełni umeblowany i wyposażony w meble wyższego standardu, a w pomieszczeniach mieszkalnych przewidziano parkiety w jodełkę (chevron). Ogrzewanie jest podłogowe za pomocą pompy ciepła, natomiast do chłodzenia przewidziano system klimatyzacji. Budynek posiada windę, która łączy piętra mieszkalne z garażem.
Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu oraz komórka lokatorska o powierzchni 8,89 m². Całkowita powierzchnia użytkowa apartamentu wraz z przynależnościami zgodnie z projektem wynosi 131,93 m².
Lokalizacja na skrzyżowaniu ulic Heinzelova i Zvonimirova umożliwia bezpośredni dostęp do transportu tramwajowego. Na przystanku Heinzelova przy Zvonimirovej kursują linie tramwajowe 1, 9 i 17, natomiast Plac Kvaternikov stanowi dodatkowy węzeł przesiadkowy tramwajowy i autobusowy z połączeniami do różnych części Zagrzebia.
Apartament wynajmowany jest wyłącznie długoterminowo. Kaucja wynosi jeden miesięczny czynsz, opłaty eksploatacyjne płatne są dodatkowo według zużycia. Apartament będzie dostępny do wprowadzenia się za około miesiąc, czyli w październiku 2026 roku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Szczegóły nieruchomości
Znajdź na mapie
Internetowy kalkulator kredytowy
Oblicz swoją miesięczną ratę kredytu.
Kalkulator kredytowy
Miesięczna rata
Całkowita kwota kredytu
Klasa energetyczna
Globalny wskaźnik efektywności energetycznej
Może Ci się również spodobać
Zobacz wszystkie
Przeglądaj więcej lokalizacji
Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny
Popularne wyszukiwania
Popularne lokalizacje
Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Dubrownik Nieruchomości Pula Nieruchomości Šibenik Nieruchomości Makarska Nieruchomości TrogirPopularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż Mieszkania do wynajęcia Domy do wynajęcia Wille do wynajęcia Działki budowlane Grunty rolne Lokale usługowe Luksusowe nieruchomościKategorie według lokalizacji
Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Domy Zadar Wille Hvar Domy Zagrzeb Domy Split Domy Dubrownik Wille BračPopularne lokalizacje
Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości ZadarPopularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedażRozszerzone wyszukiwanie
Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż IstriaCzęsto zadawane pytania
Jak mogę znaleźć idealną nieruchomość do wynajęcia?
Jakie rodzaje wynajmu są dostępne w Chorwacji?
W Chorwacji wyróżniamy kilka rodzajów wynajmu, w zależności od Twoich potrzeb:
- Wynajem długoterminowy – idealny dla rodzin, par i profesjonalistów szukających stabilności i przestrzeni życiowej na dłuższy okres (zazwyczaj 12+ miesięcy).
- Wynajem krótkoterminowy – przeznaczony dla pracowników sezonowych, studentów lub na pobyty tymczasowe (1-6 miesięcy).
- Wynajem turystyczny – wynajem na dzień lub tydzień, często w okresie letnim.
- Wynajem biznesowy – powierzchnie biurowe, gabinety, sklepy itp.
Regent pośredniczy we wszystkich rodzajach wynajmu i oferuje wsparcie w wyborze najbardziej odpowiedniego modelu w zależności od Twojej sytuacji życiowej lub potrzeb biznesowych.
Co obejmuje cena wynajmu?
Czy wymagana jest kaucja przy wynajmie?
Jak wygląda proces zawierania umowy najmu?
Proces obejmuje następujące kroki:
- Oglądanie i wybór nieruchomości.
- Ustalenie warunków (cena, czas trwania, media, obowiązki).
- Przygotowanie umowy najmu – przygotowane przez naszą agencję lub prawnika.
- Podpisanie umowy między właścicielem a najemcą.
- Wpłata kaucji i pierwszego czynszu.
- Przekazanie kluczy i protokół stanu nieruchomości.
W razie potrzeby umowa może zostać poświadczona notarialnie. Ponadto, w przypadku najemców zagranicznych lub rejestracji pobytu, umowa musi zostać zarejestrowana w Ministerstwie Spraw Wewnętrznych (MUP). Nasz zespół zarządza całym procesem i zapewnia, że wszystkie aspekty są prawnie pokryte.
Czym jest poświadczenie umowy najmu?
Uwiarygodnienie jest procedurą sądowego lub notarialnego poświadczenia prywatnej umowy, dzięki której umowa nabiera mocy dokumentu wykonalnego – co oznacza, że może być bezpośrednio egzekwowana (np. eksmisja, windykacja długów) bez wcześniejszego postępowania sądowego.
W przypadku leasingu uwiarygodnienie jest zalecane, gdy:
- Właściciel chce dodatkowej ochrony prawnej – np. jeśli najemca nie płaci czynszu lub odmawia wyprowadzki.
- Najemca chce dowodu, że umowa jest legalna – np. do rejestracji pobytu, rejestracji u pracodawcy, w banku itp.
- W przypadku długoterminowych najmów, zwłaszcza lokali użytkowych lub większych mieszkań, uwiarygodnienie chroni obie strony.