Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium Living Residences - Apartament trzypokojowy 109 m2

Najnowsze Falkensteiner Premium Living Residences, położone w Petrčane koło Zadaru, są obecnie w fazie budowy. Luksusowo urządzone rezydencje znajdują się w większym kompleksie Falkensteiner z jednym lub kilkoma hotelami premium. Usługi i udogodnienia pozwalają cieszyć się beztroskimi wakacjami z bliskimi, bez zmartwień i pracy związanej z posiadaniem nieruchomości. Koncepcja Falkensteiner Premium Living obejmuje innowacyjną architekturę, styl, design i serwis premium Falkensteiner.
Styl życia na najwyższym poziomie w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wakacje w Europie!

Apartament trzypokojowy na parterze o powierzchni zamkniętej 76,40 m2 z przynależnościami: balkonem (34,20 m2) i ogrodem, łącznie 109,83 m2.

Apartament składa się z: otwartej przestrzeni dziennej z kuchnią i jadalnią, głównej sypialni z łazienką, sypialni, łazienki, balkonu z ogrodem.
Cena mieszkania obejmuje w pełni umeblowane mieszkanie.

Parking: Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego – dwa modele: 10 lat za 5.000 € plus VAT lub 100 lat za 25.000 € plus VAT.

Usługi i cechy Residences Aurora
4 budynki z łącznie 88 apartamentami
Początek budowy: wrzesień 2024 r.
Planowane otwarcie: koniec 2025 r.
Architektura: Podrecca Architects
Architektura krajobrazu: Lindle+Bukor
Projekt wnętrz: Aggi Bruch
4 różne wielkości apartamentów
2 style wystroju wnętrz do wyboru
Każdy apartament ma przestronne przestrzenie zewnętrzne: taras, ogród lub balkon
Atrakcyjny model wynajmu (opcjonalnie)
Dostęp do udogodnień kompleksu i ekskluzywnych usług Premium Living,

Falkensteiner Premium Living oferuje luksusowy i beztroski sposób posiadania drugiego domu, położonego w pięknym otoczeniu, z dostępem do wszystkich udogodnień premium resortu, co jest idealne dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem na wybrzeżu bez zmartwień.

Gastronomia
Oddaj się rozkoszy szerokiej oferty kulinarnej restauracji i barów oraz urozmaiconej rozrywki wieczornej. Niezależnie od tego, czy lubisz przyjemną kolację we własnym salonie, czy tematyczny wieczór w atmosferze restauracji – przyjemność jest tylko kilka kroków stąd.

Opieka nad dziećmi
Twoje pociechy będą w bezpiecznych rękach w Falkylandzie! W pobliskich hotelach Falkensteiner dostępne są usługi opieki nad dziećmi i specjalnie zaprojektowane programy dla dzieci na placach zabaw i na zewnętrznych placach zabaw.

Sport i rekreacja
Oprócz oszałamiającej przyrody i wspaniałych atrakcji w okolicy naszych Falkensteiner Residences, różnorodna oferta sportowych i fitness w sąsiednich hotelach Falkensteiner zapewnia szeroki zakres możliwości kontynuowania aktywnego trybu życia również podczas wakacji.

Wellness & SPA
Zrelaksuj się, korzystając z przestronnych basenów i stref spa w okolicznych hotelach Falkensteiner oraz wysokiej jakości oferty wellness ze specjalnymi regionalnymi akcentami.

Usługi dla apartamentów
Na życzenie świadczymy regularne usługi sprzątania apartamentów. Nasza oferta obejmuje usługi prania, wymiany pościeli i ręczników, drobne naprawy, konserwację i pielęgnację ogrodów. Ponadto przeprowadzamy regularne przeglądy apartamentów podczas Twojej nieobecności i oferujemy bezpieczne przechowywanie Twoich osobistych rzeczy, podczas gdy Twój urlop jest ponownie wynajmowany. Usługi przed przyjazdem i po wyjeździe, takie jak regulacja temperatury, wentylacja i sprzątanie, są częścią naszych kompleksowych usług Premium Living, dzięki czemu Twoja nieruchomość jest starannie utrzymywana pod każdym względem.

Modele wynajmu:
Falkensteiner Residences Aurora umożliwia właścicielom maksymalizację inwestycji poprzez dwa różne modele wynajmu. Oba modele oferują pełny dostęp do udogodnień i usług Falkensteiner, w tym hoteli 5-gwiazdkowych, a właściciele uzyskują dochody z wynajmu. Oto szczegółowy przegląd modeli:

Model Classic
Kluczowe cechy:
Podział dochodów: Dochody z wynajmu są dzielone po równo między Falkensteinera i właściciela po odliczeniu 15% prowizji dla stron trzecich.
Elastyczność: Brak ograniczeń w korzystaniu z apartamentu na własny użytek w ramach tego modelu.
Korzyści sezonowe: Właściciele mogą korzystać z apartamentu również w szczycie sezonu (od ostatniej soboty czerwca do pierwszej soboty września), pod warunkiem że nie jest on wynajęty.

Model Leisure
Kluczowe cechy:
Roczny zwrot: Gwarantowany zwrot w wysokości 3% od ceny netto apartamentu i mebli.
Czas trwania: Maksymalnie 5 lat udziału w programie.
Korzystanie przez właściciela: Ograniczone do maksymalnie 3 tygodni rocznie, z wyłączeniem szczytu sezonu.
Dodatkowe własne użytkowanie: Możliwe, ale z obniżeniem zwrotu za dodatkowe tygodnie.
Opłata Premium Living: 1/3 całkowitej opłaty za pakiet usług.

Ceny
Ceny apartamentów różnią się w zależności od wielkości, typu i lokalizacji w budynkach:

Apartamenty typu studio: Ceny początkowe od 306 700 EUR (bez VAT).
Apartamenty z jedną sypialnią: Ceny od ~ 368 000 EUR (bez VAT).
Apartamenty z dwiema sypialniami: Ceny od 517 800 EUR (bez VAT).
Apartamenty z trzema sypialniami: Ceny przekraczają 1 946 200 EUR (bez VAT).

Aby uzyskać więcej informacji o kompleksie Falkensteiner Premium Living Residences, prosimy o kontakt!