Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium Living Residences - Trosoban apartman 109 m2

Новейшие Falkensteiner Premium Living Residences, расположенные в Петрчане недалеко от Задара, в настоящее время находятся в стадии строительства. Роскошно оформленные резиденции расположены на территории большого комплекса Falkensteiner с одним или несколькими премиальными отелями. Услуги и удобства позволяют вам наслаждаться беззаботным отдыхом с близкими, не беспокоясь о заботах и работе, связанных с владением недвижимостью. Концепция Falkensteiner Premium Living охватывает инновационную архитектуру, стиль, дизайн и премиальный сервис Falkensteiner.
Стиль жизни на высшем уровне в одном из самых популярных мест для отдыха в Европе!

Трехкомнатная квартира на первом этаже закрытой площадью 76,40 м2 с принадлежностями: балконом (34,20 м2 ) и садом всего 109,83 м2.

Квартира состоит из: гостиной открытой планировки с кухней и столовой, главной спальни с ванной комнатой, спальни, ванной комнаты, балкона с садом. 
В стоимость квартиры входит полностью оборудованная квартира с мебелью.

Парковка: есть возможность арендовать парковочное место – две модели: 10 лет за 5 000 евро плюс НДС или 100 лет за 25 000 евро плюс НДС. 

Услуги и особенности Residences Aurora
4 здания в общей сложности 88 квартир
Начало строительства: сентябрь 2024 года.
Планируемое открытие: конец 2025 года.
Архитектура: Podrecca Architects
Ландшафтная архитектура: Lindle+Bukor
Дизайн интерьера: Aggi Bruch
4 разных размера квартир
2 стиля дизайна интерьера на выбор
В каждой квартире есть просторные открытые площадки: терраса, сад или балкон
Привлекательная модель аренды (опционально)
Доступ к удобствам комплекса и эксклюзивным услугам Premium Living,

Falkensteiner Premium Living предлагает роскошный и беззаботный способ владения вторым домом, расположенным в красивой обстановке, с доступом ко всем премиальным удобствам курорта, что идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на побережье без забот.

Гастрономия
Побалуйте себя широким кулинарным предложением ресторанов и баров и разнообразными вечерними развлечениями. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы приятным ужином в своей гостиной или тематическим вечером в ресторанной атмосфере, удовольствие находится всего в нескольких шагах.

Услуги по уходу за детьми
Ваши малыши будут в надежных руках в Falkyland! В близлежащих отелях Falkensteiner доступны услуги по уходу за детьми и специально разработанные детские программы на игровых площадках и на открытых площадках.

Спорт и отдых
В дополнение к захватывающей природе и великолепным достопримечательностям в окрестностях наших Falkensteiner Residences, разнообразный спектр спортивных и фитнес-услуг в соседних отелях Falkensteiner предоставляет широкий спектр возможностей для продолжения вашего активного образа жизни во время отпуска.

Wellness & SPA
Побалуйте себя доступом к просторным бассейнам и спа-зонам близлежащих отелей Falkensteiner и высококачественным оздоровительным предложением с особыми региональными акцентами.

Услуги для апартаментов
По запросу мы предоставляем регулярные услуги по уборке квартир. Наше предложение включает в себя услуги прачечной, смену постельного белья и полотенец, мелкий ремонт, техническое обслуживание и уход за садами. Кроме того, мы проводим регулярные осмотры квартир в ваше отсутствие и предлагаем безопасное хранение ваших личных вещей, пока ваша квартира снова сдается в аренду. Услуги до прибытия и после отъезда, такие как регулировка температуры, вентиляция и уборка, являются частью наших комплексных услуг Premium Living, обеспечивая тщательный уход за вашей недвижимостью во всех аспектах.

Модели аренды:
Falkensteiner Residences Aurora позволяет владельцам максимизировать свои инвестиции с помощью двух различных моделей аренды. Обе модели предлагают полный доступ к удобствам и услугам Falkensteiner, включая 5-звездочные отели, а владельцы получают доход от аренды. Вот подробный обзор моделей:

Классическая модель
Ключевые особенности:
Разделение доходов: Доходы от аренды равномерно распределяются между Falkensteiner и владельцем после вычета 15% комиссии для третьих сторон.
Гибкость: в этой модели нет ограничений на собственное использование квартиры.
Сезонные преимущества: Владельцы могут использовать свою квартиру даже в пик сезона (с последней субботы июня по первую субботу сентября) при условии, что она не сдана в аренду.

Модель отдыха
Ключевые особенности:
Годовая доходность: Гарантированная доходность в размере 3% от чистой стоимости квартиры и мебели.
Продолжительность: Максимум 5 лет участия в программе.
Использование владельцем: ограничено максимум 3 неделями в году, за исключением пика сезона.
Дополнительное собственное использование: возможно, но с уменьшением возврата за дополнительные недели.
Плата за Premium Living: 1/3 от общей платы за пакет услуг.

Цены
Цены на квартиры варьируются в зависимости от размера, типа и местоположения внутри зданий:

Квартиры-студии: Начальная цена от 306 700 евро (без НДС).
Квартиры с одной спальней: Цены от ~ 368 000 евро (без НДС).
Квартиры с двумя спальнями: Цены от 517 800 евро (без НДС).
Квартиры с тремя спальнями: Цены превышают 1 946 200 евро (без НДС).

Для получения дополнительной информации о комплексе Falkensteiner Premium Living Residences, пожалуйста, свяжитесь с нами!