Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium Living Residences - Appartamento trilocale 109 m2

Le più recenti Falkensteiner Premium Living Residences, situate a Petrčane vicino a Zara, sono attualmente in fase di costruzione. Le residenze arredate lussuosamente si trovano all'interno del più ampio complesso Falkensteiner con uno o più hotel premium. I servizi e le strutture ti consentono di goderti vacanze spensierate con i tuoi cari, senza preoccupazioni e lavori associati alla proprietà di immobili. Il concetto di immobili Falkensteiner Premium Living comprende architettura innovativa, stile, design e servizio premium Falkensteiner.
Uno stile di vita al massimo livello in una delle destinazioni di vacanza più ambite d'Europa!

Appartamento trilocale al piano terra con una superficie chiusa di 76,40 m2 con accessori: balcone (34,20 m2) e giardino, per un totale di 109,83 m2 calcolati.

L'appartamento è composto da: soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, camera matrimoniale con bagno, camera da letto, bagno, balcone con giardino.
Il prezzo dell'appartamento include un appartamento completamente arredato.

Parcheggio: è possibile affittare un posto auto – due modelli: 10 anni per 5.000 € più IVA o 100 anni per 25.000 € più IVA.

Servizi e caratteristiche Residences Aurora
4 edifici con un totale di 88 appartamenti
Inizio costruzione: settembre 2024.
Apertura prevista: fine 2025.
Architettura: Podrecca Architects
Architettura del paesaggio: Lindle+Bukor
Interior design: Aggi Bruch
4 diverse dimensioni degli appartamenti
2 stili di interior design tra cui scegliere
Ogni appartamento ha ampi spazi esterni: terrazza, giardino o balcone
Attraente modello di affitto (opzionale)
Accesso ai servizi del complesso e agli esclusivi servizi Premium Living,

Falkensteiner Premium Living offre un modo lussuoso e spensierato di possedere una seconda casa, situata in un ambiente meraviglioso, con accesso a tutti i servizi premium del resort, ideale per chi vuole godersi la vita sulla costa senza preoccupazioni.

Gastronomia
Lasciati andare al divertimento di un'ampia offerta culinaria di ristoranti e bar e a un variegato intrattenimento serale. Che tu ti stia godendo una piacevole cena nel tuo salotto o una serata a tema nell'atmosfera del ristorante, il divertimento è a pochi passi di distanza.

Servizi di assistenza all'infanzia
I tuoi piccoli saranno in mani sicure a Falkyland! Negli hotel Falkensteiner nelle vicinanze sono disponibili servizi di assistenza all'infanzia e programmi per bambini appositamente progettati in parchi giochi e parchi giochi all'aperto.

Sport e ricreazione
Oltre alla natura mozzafiato e alle fantastiche attrazioni nei dintorni delle nostre Falkensteiner Residences, la variegata offerta di strutture sportive e fitness negli hotel Falkensteiner adiacenti offre un'ampia gamma di opportunità per continuare il tuo stile di vita attivo anche durante le vacanze.

Benessere & SPA
Lasciati coccolare con l'accesso alle ampie zone piscine e spa degli hotel Falkensteiner circostanti e un'offerta benessere di alta qualità con speciali accenti regionali.

Servizi per appartamenti
Su richiesta, forniamo servizi di pulizia regolari degli appartamenti. La nostra offerta comprende servizi di lavanderia, cambio di lenzuola e asciugamani, piccole riparazioni, manutenzione e cura dei giardini. Inoltre, eseguiamo ispezioni regolari dell'appartamento in tua assenza e offriamo un deposito sicuro per i tuoi effetti personali mentre la tua vacanza viene nuovamente affittata. I servizi pre-arrivo e post-partenza, come la regolazione della temperatura, la ventilazione e la pulizia, fanno parte dei nostri completi servizi Premium Living, assicurando che la tua proprietà sia curata in ogni aspetto.

Modelli di noleggio:
Falkensteiner Residences Aurora consente ai proprietari di massimizzare il proprio investimento attraverso due diversi modelli di affitto. Entrambi i modelli offrono pieno accesso ai servizi e ai servizi Falkensteiner, inclusi hotel a 5 stelle, mentre i proprietari guadagnano entrate da locazione. Ecco una panoramica dettagliata dei modelli:

Modello Classico
Caratteristiche principali:
Ripartizione delle entrate: Le entrate da locazione sono divise equamente tra Falkensteiner e il proprietario dopo che è stata detratta una commissione del 15% per terzi.
Flessibilità: Non ci sono restrizioni all'uso proprio dell'appartamento all'interno di questo modello.
Vantaggi stagionali: I proprietari possono utilizzare il proprio appartamento anche durante l'alta stagione (dall'ultimo sabato di giugno al primo sabato di settembre), a condizione che non sia affittato.

Modello Leisure
Caratteristiche principali:
Rendimento annuale: Rendimento garantito del 3% sul prezzo netto dell'appartamento e dei mobili.
Durata: Massimo 5 anni di partecipazione al programma.
Utilizzo da parte del proprietario: Limitato a un massimo di 3 settimane all'anno, esclusa l'alta stagione.
Ulteriore uso proprio: Possibile, ma con una riduzione del rendimento per le settimane aggiuntive.
Tariffa Premium Living: 1/3 della tariffa totale per il pacchetto di servizi.

Prezzi
I prezzi degli appartamenti variano a seconda delle dimensioni, del tipo e della posizione all'interno degli edifici:

Monolocali: prezzi iniziali a partire da 306.700 EUR (IVA esclusa).
Appartamenti con una camera da letto: prezzi a partire da ~ 368.000 EUR (IVA esclusa).
Appartamenti con due camere da letto: prezzi a partire da 517.800 EUR (IVA esclusa).
Appartamenti con tre camere da letto: i prezzi superano 1.946.200 EUR (IVA esclusa).

Per ulteriori informazioni sul complesso Falkensteiner Premium Living Residences, non esitate a contattarci!