Istria, Poreč - Luksusowa, autentyczna willa w doskonałej lokalizacji

Willa Elena – połączenie elegancji, komfortu i sportowej rozrywki

Willa Elena reprezentuje harmonijne połączenie luksusu, przewiewnego designu i funkcjonalności, usytuowana na działce o powierzchni 880 m², z łączną powierzchnią wnętrz wynoszącą 359 m². Ta elegancka willa rozciąga się na dwóch kondygnacjach – parterze i piętrze – i została zaprojektowana z myślą o przyjemnym pobycie przez cały rok, niezależnie od tego, czy chodzi o wakacje, codzienne życie, czy inwestycję na wynajem.

Szczególnym atutem tej nieruchomości jest sportowo-rekreacyjny kompleks o powierzchni 5600 m², w którym właściciele mają udział własnościowy 1/4. Kompleks obejmuje oświetlone korty tenisowe (2), boisko do gry w bule (2), boisko do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki, plac zabaw dla dzieci z trawnikiem i urządzeniami oraz strefę fitness na świeżym powietrzu. W kompleksie znajduje się również wspólny ogródek warzywny – idealny dla tych, którzy chcą uprawiać własne organiczne warzywa.

Na parterze willi znajduje się przestronny salon z otwartym kominkiem, połączony z dużym zadaszonym tarasem. Taras oferuje miejsce do spożywania posiłków, letnią kuchnię z grillem, taras do opalania i zewnętrzną łazienkę z prysznicem. Basen o wymiarach 11,60 m x 4,60 m zaprasza do korzystania z ciepłych dni i wieczorów.

Na parterze znajduje się również w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, dwuosobowa sypialnia z podwójnym łóżkiem, własną łazienką i wyjściem na taras, oddzielna toaleta, a także dodatkowy prysznic/WC przy tarasie.

Piętro willi oferuje jeszcze trzy sypialnie – główną sypialnię z łazienką i prywatnym tarasem, drugą sypialnię z garderobą, łazienką i wyjściem na taras oraz trzecią sypialnię z dwoma pojedynczymi łóżkami i własną łazienką.

Ogrzewanie jest rozwiązane za pomocą centralnego systemu olejowego, z ogrzewaniem podłogowym na parterze i designerskimi kaloryferami na piętrze. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Podłogi wyłożone są włoskimi płytkami na parterze i dębowym parkietem o grubości 14 mm na piętrze, a wewnętrzne schody również wyłożone są masywnym dębem.

Na ogrodzonej działce znajdują się dwa zadaszone miejsca parkingowe, zamknięte przesuwnymi bramami. Cała działka ogrodzona jest wysokim kamiennym murem, a od wewnątrz dodatkowo zazieleniona żywopłotem o wysokości 2 metrów, co zapewnia całkowitą prywatność.

Willa wyposażona jest w system alarmowy podłączony do centrum nadzoru, a także monitoring wideo, zapewniając maksymalne bezpieczeństwo i spokój.

Doskonała lokalizacja, bliskość centrum Poreča, 1,5 km od morza, w pobliżu wszystkich istotnych udogodnień, a jednocześnie wystarczająco daleko, aby zapewnić maksymalną prywatność.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji o tej wyjątkowej nieruchomości w sercu Istrii!