Istria, Parenzo - Villa di lusso autentica in una posizione privilegiata

Villa Elena – un connubio di eleganza, comfort e divertimento sportivo

Villa Elena rappresenta un armonioso connubio di lusso, design arioso e funzionalità, situata su un terreno di 880 m², con una superficie interna totale di 359 m². Questa elegante villa si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – ed è progettata per un piacevole soggiorno tutto l'anno, sia che si tratti di vacanze, vita quotidiana o un investimento per l'affitto.

Un'aggiunta speciale a questa proprietà è il complesso sportivo-ricreativo di 5.600 m², in cui i proprietari detengono una quota di 1/4. Il complesso comprende campi da tennis illuminati (2), bocce (2), calcio, basket e pallavolo, un parco giochi per bambini con prato e attrezzature, e una zona fitness all'aperto. All'interno del complesso si trova anche un orto comune – ideale per chi desidera coltivare le proprie verdure biologiche.

Al piano terra della villa si trova un ampio soggiorno con camino aperto, collegato a un'ampia terrazza coperta. La terrazza offre uno spazio per mangiare, una cucina estiva con barbecue, un solarium e un bagno esterno con doccia. La piscina di 11,60 m x 4,60 m invita a godersi le calde giornate e serate.

Al piano terra si trovano anche una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo, una camera matrimoniale con letto matrimoniale, bagno privato e accesso alla terrazza, un WC separato, oltre a una doccia/WC aggiuntiva vicino alla terrazza.

Il primo piano della villa offre altre tre camere da letto – una master room con bagno e terrazza privata, una seconda camera con guardaroba, bagno e accesso alla terrazza e una terza camera con due letti singoli e bagno privato.

Il riscaldamento è fornito da un sistema centralizzato a gasolio, con riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori di design al primo piano. Tutti gli ambienti sono climatizzati. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle italiane al piano terra e parquet in rovere di 14 mm al primo piano, mentre le scale interne sono anch'esse rivestite in massello di rovere.

All'interno del terreno recintato si trovano due posti auto coperti, chiusi da porte scorrevoli. L'intero terreno è recintato con un alto muro di pietra e, all'interno, ulteriormente verdeggiato con una siepe alta 2 metri, garantendo la completa privacy.

La villa è dotata di un sistema di allarme collegato a una centrale di controllo, oltre a videosorveglianza, garantendo la massima sicurezza e tranquillità.

Posizione privilegiata, vicino al centro di Parenzo, a 1,5 km dal mare, vicino a tutti i servizi essenziali e allo stesso tempo sufficientemente distante per la massima privacy.

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