Wyceń nieruchomość

Dane kontaktowe

Informacje o nieruchomości

/ 8
Privlaka – nowe budownictwo 120 m od morza, mieszkania 78–94 m²

Privlaka – nowe budownictwo 120 m od morza, mieszkania 78–94 m²

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Skontaktuj się z nami
user
Regent RealEstate
Regent Nieruchomości
Zadzwoń
 WhatsApp

O PROJEKCIE

Nowa zabudowa w Privlace obejmuje dwa mniejsze budynki mieszkalne, każdy z sześcioma mieszkaniami, położone około 120 m od morza. Dostępne są mieszkania z ogrodami lub tarasami na dachu, windą i dwoma miejscami parkingowymi.

Projekt jest koncepcją mniejszego kompleksu mieszkalnego z ograniczoną liczbą jednostek, co zapewnia większą prywatność w porównaniu do większych projektów mieszkaniowych. Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, a budynki będą wyposażone w windę.

Wszystkie mieszkania mają powierzchnię mieszkalną 75,89 m² i taki sam podstawowy układ. Składają się z przedpokoju, dwóch sypialni, dwóch łazienek, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią oraz loggii.

W zależności od piętra, do mieszkań przynależą ogrody lub tarasy na dachu. Mieszkania na parterze posiadają własny ogród, mieszkania na pierwszym piętrze oferują łączną powierzchnię netto 78 m², natomiast do mieszkań na drugim piętrze przynależą tarasy na dachu o powierzchni około 75 m².

Rozpoczęcie budowy planowane jest na wrzesień 2026 roku, a zakończenie projektu na czerwiec 2027 roku. Zakup możliwy jest poprzez kredyt hipoteczny.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 255K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2027

PLAN PŁATNOŚCI

20/80
Privlaka – nowe budownictwo 120 m od morza, mieszkania 78–94 m²
Privlaka – nowe budownictwo 120 m od morza, mieszkania 78–94 m²
Privlaka – nowe budownictwo 120 m od morza, mieszkania 78–94 m²
Privlaka – nowe budownictwo 120 m od morza, mieszkania 78–94 m²
Privlaka – nowe budownictwo 120 m od morza, mieszkania 78–94 m²
Privlaka – nowe budownictwo 120 m od morza, mieszkania 78–94 m²

Mieszkania w mniejszej nowej inwestycji na wypoczynek, do zamieszkania lub pod inwestycję

Projekt składa się z dwóch mniejszych budynków mieszkalnych, każdy po sześć mieszkań. Mniejsza liczba mieszkań, winda i dwa miejsca parkingowe przynależące do każdej jednostki sprawiają, że projekt jest idealny dla klientów poszukujących nowej zabudowy w pobliżu morza z wyższym poziomem prywatności.

Mieszkania posiadają dwie sypialnie, dwie łazienki oraz otwartą przestrzeń dzienną połączoną z kuchnią, jadalnią i loggią. Różnice między jednostkami dotyczą piętra, całkowitej powierzchni netto oraz przynależnej przestrzeni zewnętrznej.

Dostępne jednostki mieszkalne:

Parter – całkowita powierzchnia netto 88 m² i ogród o powierzchni około 90 m²
Pierwsze piętro – całkowita powierzchnia netto 78 m²
Drugie piętro – całkowita powierzchnia netto 94 m² i taras na dachu o powierzchni około 75 m²

Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe.

Planowane wyposażenie
• winda
• ogrzewanie podłogowe w łazienkach
• klimatyzatory Ariston
• armatura sanitarna Grohe
• meble łazienkowe Aquastil
• stolarka PCV Rehau
• rolety elektryczne

Privlaka – nowe budownictwo 120 m od morza, mieszkania 78–94 m²

Plan piętra

RE950426Rzut tarasu dachowego
RE914602Rzut tarasu dachowego
RE282365Plan pierwszego piętra, S4
RE122057Rzut pierwszego piętra, S3
RE782552Rzut parteru, S2
RE705285Rzut parteru, S1

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE950426Mieszkanie94.00m223295,000 € TAKDostępne
RE914602Mieszkanie94.00m223295,000 € TAKDostępne
RE282365Mieszkanie78.00m213255,000 € TAKDostępne
RE122057Mieszkanie78.00m213255,000 € TAKDostępne
RE782552Mieszkanie88.00m203280,000 € TAKDostępne
RE705285Mieszkanie88.00m203280,000 € TAKDostępne

Spokojna nadmorska lokalizacja niedaleko od Zadaru i Ninu

Projekt znajduje się w Privlace, około 120 m od morza. Sklepy, restauracje i inne udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Nin oddalony jest o kilka minut jazdy, natomiast do Zadaru samochodem potrzeba około 20 minut. Lokalizacja jest połączona drogami z Zadarem, okolicznymi miejscowościami nadmorskimi i autostradą A1.

Privlaka jest odpowiednia dla klientów poszukujących mieszkania na własny użytek, wypoczynek lub wynajem, z bliskością morza i łatwym dostępem do udogodnień regionu Zadaru.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, dostępnych planów pięter oraz umówienia prezentacji projektu lub poszczególnych lokali mieszkalnych, prosimy o kontakt.

PLAN PŁATNOŚCI

20%

Zadatek

80%

Przed przekazaniem

Potrzebujesz pomocy w wyborze projektu z rynku pierwotnego? Jesteśmy tu dla Ciebie.

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.