Wyceń nieruchomość
/ 12
Podstrana - Ekskluzywna nowa zabudowa w pobliżu morza

Podstrana - Ekskluzywna nowa zabudowa w pobliżu morza

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji

O PROJEKCIE

Ten nowoczes projekt mieszkaniowy położony jest w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Podstrany, zaprojektowany jako wysokiej jakości wybór dla życia rodzinnego, zakupu pierwszej nieruchomości, ale także bezpiecznej inwestycji pod wynajem turystyczny. Bliskość morza, różnorodność mieszkań i nacisk na jakość życia sprawiają, że ten projekt, który jest w ekskluzywnej sprzedaży naszej agencji, jest kompleksowym rozwiązaniem dla klientów poszukujących długoterminowej wartości i komfortu mieszkania w otoczeniu nadmorskim.

Projekt znajduje się w Podstranie, przy ulicy Zagorskiej, w lokalizacji, która łączy spokój strefy mieszkalnej i doskonałe połączenie ze Splitem i okolicznymi osadami. Odległość od morza wynosi około 150 metrów, co umożliwia codzienne dojście do plaży i promenad bez potrzeby korzystania z samochodu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, obiekty gastronomiczne i transport publiczny, a dobre połączenie drogowe umożliwia łatwe przemieszczanie się do stref biznesowych i centrum miasta. Lokalizacja jest równie odpowiednia zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i do wykorzystania nieruchomości w celach turystycznych.

Kompleks składa się z dwóch oddzielnych budynków mieszkalnych o współczesnym wyrazie architektonicznym. Budynek A reprezentuje wschodnią lamelę projektu, podczas gdy Budynek B to zachodnia lamela i jest wyposażona w windę, co dodatkowo zwiększa poziom dostępności i praktyczności. Oba budynki zostały zaprojektowane z naciskiem na organizację przestrzeni i jakość wykonania. Klienci mają możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu, zewnętrznych miejsc parkingowych oraz dodatkowych komórek lokatorskich przewidzianych w ramach projektu.

W ofercie znajdują się mieszkania o różnych typologiach - od jednostek jednopokojowych do większych mieszkań rodzinnych z dwiema i trzema sypialniami, a także apartamenty typu penthouse na najwyższych piętrach. Szczególną cechą projektu jest duży udział przestrzeni zewnętrznych: mieszkania na parterze posiadają prywatne ogrody o różnych metrażach, mieszkania na piętrach dysponują loggiami i tarasami, natomiast ostatnie piętra oferują przestronne tarasy na dachu z otwartym widokiem na morze i okolicę.

Rozpoczęcie budowy budynku zachodniego planowane jest na kwiecień 2026 roku, natomiast rozpoczęcie budowy budynku wschodniego planowane jest na wrzesień 2026 roku. Zakończenie całego projektu przewidywane jest na koniec 2027 roku. Płatności są organizowane etapami, w zależności od postępu prac.

Projekt wyróżnia się nowoczesnymi standardami budownictwa, wysokiej jakości materiałami i rozwiązaniami technicznymi ukierunkowanymi na trwałość i efektywność energetyczną. Szczególny nacisk położono na jakość życia, optymalne wykorzystanie przestrzeni i komfort pobytu przez cały rok. Rozwiązanie architektoniczne podąża za nowoczesnym śródziemnomorskim stylem czystych linii i prostej estetyki, ze starannie zaplanowanymi powierzchniami zewnętrznymi, które przyczyniają się do wizualnej przyjemności i poczucia prywatności.

Projekt jest dostępny w ekskluzywnej sprzedaży, a w celu uzyskania dodatkowych informacji, szczegółów technicznych lub umówienia się na oglądanie, zapraszamy do kontaktu.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 168K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2027

PLAN PŁATNOŚCI

30/60/10
Podstrana - Ekskluzywna nowa zabudowa w pobliżu morza
Podstrana - Ekskluzywna nowa zabudowa w pobliżu morza
Podstrana - Ekskluzywna nowa zabudowa w pobliżu morza
Podstrana - Ekskluzywna nowa zabudowa w pobliżu morza
Podstrana - Ekskluzywna nowa zabudowa w pobliżu morza
Podstrana - Ekskluzywna nowa zabudowa w pobliżu morza

Śródziemnomorski komfort i wartościowa inwestycja

Ten projekt znajduje się zaledwie 150 metrów od morza, co czyni go wyjątkowo atrakcyjnym i odpowiednim zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego. Większość jednostek mieszkalnych ma widok na morze, a projekt zorganizowany jest w dwóch oddzielnych budynkach mieszkalnych o nowoczesnym wyglądzie i współczesnych rozwiązaniach architektonicznych, co dodatkowo zwiększa ich wartość.

W ofercie znajdują się mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe oraz penthouse'y na najwyższych piętrach, co pozwala kupującym wybrać nieruchomość zgodnie z własnymi potrzebami – czy to na własne mieszkanie, wakacje czy inwestycję. Szczególną zaletą są mieszkania z prywatnymi ogrodami na parterze, loggiami na piętrach oraz tarasami na dachu, które oferują otwarty widok i dodatkową przestrzeń zewnętrzną do przebywania na świeżym powietrzu. Tak różnorodność powierzchni zewnętrznych zwiększa jakość mieszkania i długoterminową atrakcyjność nieruchomości.

Połączenie bliskości morza, widoku na morze, typologii mieszkań i wyraźnych powierzchni zewnętrznych sprawia, że projekt jest doskonałym wyborem dla kupujących, którzy szukają nieruchomości o jasnej wartości inwestycyjnej.

Podstrana - Ekskluzywna nowa zabudowa w pobliżu morza

Plan piętra

RE918899Plan parteru - Budynek B - S8
RE905792Plan - Budynek B - S6
RE694208Plan - Budynek B - S4
RE200610Plan - Budynek B - S2
RE622428Plan piętra - Budynek A - S10
RE848551Plan - Budynek A - S9
RE695136Plan parteru - Budynek A - S8
RE475372Plan parteru - Budynek A - S7
RE628412Plan parteru - Budynek A - S6
RE139879Rzut - Budynek A - S5
RE537016Plan piętra - Budynek A - S4
RE890715Plan - Budynek A - S3
RE334623Plan piętra - Budynek A - S2
RE555151Plan parteru - Budynek A - S1

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE918899Mieszkanie84.61m223338,440 €TAKDostępne
RE905792Mieszkanie67.69m223270,760 €TAKDostępne
RE694208Mieszkanie67.69m213270,760 €TAKDostępne
RE200610Mieszkanie65.67m203262,680 €TAKDostępne
RE622428Mieszkanie101.77m204407,080 €TAKDostępne
RE848551Mieszkanie80.48m203321,920 €TAKDostępne
RE695136Mieszkanie81.04m224324,160 €TAKDostępne
RE475372Mieszkanie63.88m223255,520 €TAKDostępne
RE628412Mieszkanie57.23m213246,089 €TAKDostępne
RE139879Mieszkanie43.19m212185,717 €TAKDostępne
RE537016Mieszkanie39.18m212168,431 €TAKDostępne
RE890715Mieszkanie66.41m203265,640 €TAKDostępne
RE334623Mieszkanie48.24m202207,432 €TAKDostępne
RE555151Mieszkanie41.86m202179,998 €TAKDostępne

Prywatność, komfort i łączność

Podstrana to urokliwa nadmorska miejscowość położona na południe od Splitu, znana z długich żwirowych plaż, czystego morza i przyjemnego śródziemnomorskiego otoczenia, które łączy spokój życia rezydencjalnego i bliskość miejskich udogodnień. Dzięki swojemu położeniu między morzem a górzystym zapleczem, Podstrana oferuje harmonię naturalnego otoczenia i codziennej praktyczności, co czyni ją pożądaną lokalizacją do zamieszkania i inwestycji.

Lokalizacja projektu przy ulicy Zagorskiej oferuje idealne połączenie spokojnego śródziemnomorskiego otoczenia i wyjątkowej praktyczności w codziennym życiu. Położony w zadbanej i cichej części mieszkalnej, projekt umożliwia życie bez hałasu, z poczuciem bezpieczeństwa i prywatności, które coraz trudniej znaleźć w pobliżu wybrzeża.

Połączenia komunikacyjne to jedna z największych zalet – dobra infrastruktura drogowa umożliwia szybki i łatwy dostęp do Splitu i głównych szlaków komunikacyjnych, a międzynarodowe lotnisko jest łatwo dostępne. Dzięki temu lokalizacja jest równie atrakcyjna dla osób, które chcą tu zamieszkać, jak i dla kupujących, którzy często podróżują lub planują wykorzystywać nieruchomość turystycznie.

Wszystkie kluczowe udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i rekreacyjne, promenady nad morzem i liczne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bliskość wybrzeża umożliwia codzienny dostęp do plaży i dodatkowo przyczynia się do jakości życia w tym otoczeniu.

Lokalizacja ma również silny potencjał inwestycyjny, ponieważ znajduje się na obszarze ciągłego rozwoju infrastruktury i zabudowy mieszkaniowej, co długoterminowo wpływa na wzrost wartości nieruchomości. Tutaj łączą się spokój, dostępność i wszystkie cechy, które sprawiają, że życie jest proste i przyjemne.

PLAN PŁATNOŚCI

30%

Zadatek

60%

W trakcie budowy

10%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.

Zaloguj się

Zapomniałeś hasła?
Nie jesteś członkiem?

Rejestracja

Jesteś już członkiem?