Оценить недвижимость
/ 12
Подстрана - Эксклюзивная новостройка недалеко от моря

Подстрана - Эксклюзивная новостройка недалеко от моря

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте

О ПРОЕКТЕ

Этот современный жилой проект расположен в тихом жилом районе Подстраны, задуман как качественный выбор для семейной жизни, покупки первой недвижимости, а также надежная инвестиция для туристической аренды. Близость моря, разнообразие квартир и акцент на качестве жилья делают этот проект, который находится в эксклюзивной продаже нашего агентства, комплексным решением для покупателей, ищущих долгосрочную ценность и комфорт проживания в прибрежной среде.

Проект расположен в Подстране, на улице Загорской, в месте, которое объединяет спокойствие жилой зоны и отличную связь со Сплитом и близлежащими населенными пунктами. Расстояние от моря составляет примерно 150 метров, что обеспечивает ежедневный доступ к пляжу и набережным без необходимости в автомобиле. В непосредственной близости находятся магазины, школа, детский сад, объекты общественного питания и общественный транспорт, в то время как хорошая дорожная связь обеспечивает легкое передвижение к бизнес-зонам и центру города. Местоположение одинаково подходит для круглогодичного проживания и туристического использования недвижимости.

Комплекс состоит из двух отдельных жилых зданий современного архитектурного выражения. Здание А представляет собой восточную ламель проекта, в то время как Здание B — западная ламель и оборудована лифтом, что дополнительно повышает уровень доступности и практичности. Оба здания спроектированы с акцентом на организацию пространства и качество исполнения. У покупателей есть возможность купить гаражные парковочные места, наружные парковочные места, а также дополнительные кладовые, предусмотренные в рамках проекта.

В предложении представлены квартиры различных типов – от однокомнатных единиц до больших семейных квартир с двумя и тремя спальнями, а также пентхаус-квартиры на верхних этажах. Особой характеристикой проекта является большая доля наружных пространств: квартиры на первом этаже имеют частные сады различной квадратуры, квартиры на этажах располагают лоджиями и террасами, в то время как последние этажи предлагают просторные крышные террасы с открытым видом на море и окрестности.

Начало строительства западного здания предусмотрено на апрель 2026 года, а начало строительства восточного здания предусмотрено на сентябрь 2026 года. Завершение всего проекта ожидается в конце 2027 года. Оплата организована поэтапно, в соответствии с прогрессом работ.

Проект выделяется современными стандартами строительства, качественными материалами и техническими решениями, направленными на долговечность и энергоэффективность. Особый акцент сделан на качестве жилья, оптимальном использовании пространства и комфорте пребывания в течение всего года. Архитектурное решение следует современному средиземноморскому стилю чистых линий и простой эстетики, с тщательно спланированными внешними поверхностями, которые способствуют визуальному комфорту и ощущению приватности.

Проект доступен в эксклюзивной продаже, а для получения дополнительной информации, технических деталей или договоренности о осмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 168K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2027

ПЛАН ОПЛАТЫ

30/60/10
Подстрана - Эксклюзивная новостройка недалеко от моря
Подстрана - Эксклюзивная новостройка недалеко от моря
Подстрана - Эксклюзивная новостройка недалеко от моря
Подстрана - Эксклюзивная новостройка недалеко от моря
Подстрана - Эксклюзивная новостройка недалеко от моря
Подстрана - Эксклюзивная новостройка недалеко от моря

Средиземноморский комфорт и качественная инвестиция

Этот проект находится всего в 150 метрах от моря, что делает его чрезвычайно привлекательным и подходящим для проживания и туристической аренды. Большая часть жилых единиц имеет вид на море, а проект организован в двух отдельных жилых зданиях современного вида и современных архитектурных решений, что дополнительно увеличивает их стоимость.

В предложении однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также пентхаусы на верхних этажах, что позволяет покупателям выбрать недвижимость в соответствии со своими потребностями - будь то для собственного проживания, отдыха или инвестиций. Особым преимуществом являются квартиры с частными садами на первом этаже, лоджиями на этажах и террасами на крыше, которые предлагают открытый вид и дополнительное открытое пространство для пребывания на свежем воздухе. Такое разнообразие наружных поверхностей повышает качество жилья и долгосрочную привлекательность недвижимости.

Сочетание близости к морю, вида на море, типа жилья и выраженных наружных поверхностей делает проект отличным выбором для покупателей, ищущих недвижимость с четкой инвестиционной ценностью.

Подстрана - Эксклюзивная новостройка недалеко от моря

План этажа

RE918899План этажа - Здание B - S8
RE905792План - Здание B - S6
RE694208План этажа - Здание B - S4
RE200610План этажа - Здание B - S2
RE622428План этажа - Здание А - S10
RE848551План - Здание А - S9
RE695136План этажа - Здание A - S8
RE475372План этажа - Здание A - S7
RE628412План этажа - Здание A - S6
RE139879План этажа - Здание А - S5
RE537016План этажа - Здание А - S4
RE890715План этажа - Здание A - S3
RE334623План - Здание А - S2
RE555151План этажа - Здание А - S1

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE918899Стэн84.61m223338,440 €ДАДоступно
RE905792Стэн67.69m223270,760 €ДАДоступно
RE694208Стэн67.69m213270,760 €ДАДоступно
RE200610Стэн65.67m203262,680 €ДАДоступно
RE622428Стэн101.77m204407,080 €ДАДоступно
RE848551Стэн80.48m203321,920 €ДАДоступно
RE695136Стэн81.04m224324,160 €ДАДоступно
RE475372Стэн63.88m223255,520 €ДАДоступно
RE628412Стэн57.23m213246,089 €ДАДоступно
RE139879Стэн43.19m212185,717 €ДАДоступно
RE537016Стэн39.18m212168,431 €ДАДоступно
RE890715Стэн66.41m203265,640 €ДАДоступно
RE334623Стэн48.24m202207,432 €ДАДоступно
RE555151Стэн41.86m202179,998 €ДАДоступно

Приватность, комфорт и связь

Подстрана - привлекательный прибрежный поселок, расположенный к югу от Сплита, известный своими длинными галечными пляжами, чистым морем и приятной средиземноморской атмосферой, которая сочетает в себе спокойствие жилой жизни и близость к городским удобствам. Благодаря своему расположению между морем и горной местностью Подстрана предлагает гармонию природной среды и повседневной практичности, что делает ее привлекательным местом для проживания и инвестиций.

Расположение проекта на улице Загорска предлагает идеальное сочетание спокойной средиземноморской атмосферы и исключительной практичности в повседневной жизни. Расположенный в ухоженном и тихом жилом районе, проект позволяет жить без шума, с чувством безопасности и уединения, которое все труднее найти вблизи побережья.

Транспортная доступность - одно из самых больших преимуществ - хорошая дорожная инфраструктура обеспечивает быстрый и легкий доступ к Сплиту и основным транспортным магистралям, в то время как международный аэропорт легко доступен. Это делает место одинаково привлекательным как для проживания, так и для покупателей, которые часто путешествуют или планируют использовать недвижимость в туристических целях.

Все ключевые объекты находятся в непосредственной близости: магазины, школы, детские сады, спортивные и развлекательные объекты, набережные и многочисленные возможности для активного отдыха. Близость к побережью обеспечивает ежедневный доступ к пляжу и дополнительно способствует качеству жизни в этой среде.

Расположение также имеет сильный инвестиционный потенциал, поскольку оно находится в районе непрерывного развития инфраструктуры и жилых объектов, что в долгосрочной перспективе влияет на рост стоимости недвижимости. Здесь сочетаются спокойствие, доступность и все качества, которые делают жизнь простой и приятной.

ПЛАН ОПЛАТЫ

30%

Залог

60%

Во время строительства

10%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.

Войти

Забыли пароль?
Не зарегистрированы?

Регистрация

Уже зарегистрированы?