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Zara, Sukošan - "Olive Tree" Complesso residenziale di lusso

Zara, Sukošan - "Olive Tree" Complesso residenziale di lusso

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata

SUL PROGETTO

A soli 7 minuti di auto da Zara e a 10 minuti dall'aeroporto, si trova Sukošan, uno dei luoghi più ricercati per vivere e investire sulla costa croata. L'eccellente collegamento stradale, le infrastrutture sviluppate e la vicinanza al mare lo rendono la scelta ideale per tutti coloro che cercano una combinazione di un ambiente mediterraneo rilassato e comfort moderno.

In una zona tranquilla di Sukošan, circondata da uliveti secolari e verde, si trova il progetto Olive Tree - un complesso di tre eleganti edifici perfettamente integrati nel paesaggio naturale. Ogni appartamento offre un elevato livello di privacy, abbondanza di luce e una vista che si estende all'arcipelago di Zara.

Edificio Olive Tree A - uno spazio di silenzio, luce ed eleganza discreta. Olive Tree A è un edificio residenziale creato per coloro che sanno apprezzare lo spazio, il silenzio e l'ariosità. È composto da tre appartamenti esclusivi, ciascuno progettato con cura per offrire il massimo comfort, privacy e
esperienza estetica. Ampie terrazze con vista sul mare, abbondanza di luce diurna e un'armoniosa relazione tra interni ed esterni rendono Olive Tree A la scelta perfetta per la vita familiare o un lussuoso rifugio dalla frenesia della città.

Benvenuti a Olive Tree B, un luogo dove la semplicità diventa lusso e ogni metro quadrato ha il suo scopo. Olive Tree B è un edificio residenziale con sei appartamenti progettati con cura, ideali per chi cerca funzionalità, comfort e una quotidianità raffinata. Gli appartamenti sono compatti, ma estremamente ariosi e luminosi, con spazi ben definiti e un flusso naturale di luce. Gli appartamenti ai piani superiori offrono anche una vista panoramica che arricchisce ulteriormente l'esperienza dello spazio e del paesaggio circostante. In ogni angolo di Olive Tree B si avverte l'attenzione ai dettagli. È uno spazio che offre più che una semplice residenza, con un valore a lungo termine basato sulla qualità, la pace e l'eleganza sottile.

Benvenuti a Olive Tree C, un edificio con piscine che eleva la vita quotidiana e le dà una nuova prospettiva. Olive Tree C è il punto più alto del progetto Olive Tree, con un'architettura che sottolinea l'apertura, l'ampiezza e la sensazione di libertà. Gli appartamenti sono ariosi, armoniosamente progettati e rivolti verso il mare, con terrazze che aprono la vista sull'arcipelago di Zara. Olive Tree C è creato per coloro che non cercano solo l'estetica, ma la sensazione. Il lusso è qui sottile, presente in ogni materiale, nel silenzio dello spazio e nella pace offerta dall'ambiente. In ogni dettaglio si avverte la dedizione al valore duraturo. Attraverso prestazioni eccellenti, funzionalità premurosa e un'atmosfera in cui si respira semplicemente a pieni polmoni, Olive Tree C diventa più di una casa.

Il progetto è costruito secondo gli standard più elevati - blocchi POROTHERM, facciata STO, serramenti REHAU e pietra naturale Travertino Romano su scale e balconi. L'interno è dominato da parquet in rovere multistrato, riscaldamento a pavimento (DEVI), elettrodomestici Bosch in cucine e bagni e condizionatori Mitsubishi. Ringhiere in vetro e illuminazione ambientale discreta accentuano ulteriormente l'eleganza dello spazio.

Olive Tree è più di una proprietà - è uno stile di vita che combina bellezza, funzionalità e valore a lungo termine.

Il completamento degli edifici A e B è previsto per la fine di luglio 2025, mentre l'edificio C per l'inizio di giugno 2026.

Per ulteriori informazioni e visite - contattaci con fiducia.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 325K

COMPLETAMENTO PROGETTO

2025

PIANO DI PAGAMENTO

30/40/30
Zara, Sukošan - "Olive Tree" Complesso residenziale di lusso
Zara, Sukošan - "Olive Tree" Complesso residenziale di lusso
Zara, Sukošan - "Olive Tree" Complesso residenziale di lusso
Zara, Sukošan - "Olive Tree" Complesso residenziale di lusso
Zara, Sukošan - "Olive Tree" Complesso residenziale di lusso
Zara, Sukošan - "Olive Tree" Complesso residenziale di lusso

L'ulivo - Pace, vista e qualità della vita a soli 7 minuti da Zara

A soli 7 minuti da Zara e a 10 minuti dall'aeroporto, il progetto Olive Tree offre una combinazione di vita moderna e atmosfera mediterranea. Immerso nel verde e circondato da uliveti, è composto da tre edifici che offrono tranquillità, vista mare e alta qualità della vita.

Olive Tree A comprende tre spaziosi appartamenti con ampie terrazze e vista mare - ideale per la vita familiare o un rifugio tranquillo.
Olive Tree B offre sei appartamenti funzionali e luminosi, con spazi ben definiti e vista panoramica ai piani superiori.
Olive Tree C, la parte più elevata del progetto, comprende piscine e appartamenti di lusso aperti sul mare, con un'enfasi sullo spazio, la luce e la tranquillità.

Il progetto è costruito secondo i più alti standard - blocchi POROTHERM, facciata STO, infissi REHAU, pietra Travertino, parquet in rovere, riscaldamento a pavimento DEVI, elettrodomestici Bosch, climatizzatori Mitsubishi e altre attrezzature di alta qualità.

Zara, Sukošan - "Olive Tree" Complesso residenziale di lusso

Planimetria

RE587203Planimetria dell'appartamento
RE319246Planimetria dell'appartamento
RE636127Planimetria dell'appartamento
RE865763Planimetria dell'appartamento
RE693102Planimetria dell'appartamento
RE602873Planimetria dell'appartamento
RE966092Planimetria dell'appartamento
RE186272Planimetria dell'appartamento

Tutte le unità nella nuova costruzione

IDUnitàSuperficiePianoStanzePrezzoPlanimetriaStato
RE587203Appartamento150m202525,000 €Disponibile
RE319246Appartamento150m202525,000 €Disponibile
RE636127Appartamento81m232325,000 €Disponibile
RE865763Appartamento80m222325,000 €Disponibile
RE693102Appartamento75m202392,000 €Disponibile
RE602873Appartamento70m202367,500 €Disponibile
RE966092Appartamento129m223672,000 €Disponibile
RE186272Appartamento112m203585,000 €Disponibile

Sukošan – unione di fascino mediterraneo e vicinanza urbana

```htmlSukošan si trova a soli 7 minuti di auto da Zara e a 10 minuti dall'aeroporto, vicino all'autostrada A1. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto e alle infrastrutture sviluppate, è ideale per la vita quotidiana, i soggiorni nel fine settimana o gli investimenti.

Questa affascinante località balneare è nota per uno dei più grandi porti turistici dell'Adriatico, numerose baie e spiagge, ma anche per la ricca offerta gastronomica. Circondato dalla natura, dai vigneti e dagli oliveti, Sukošan offre un senso di pace e sicurezza, con tutti i servizi necessari nelle vicinanze: negozi, scuole, ristoranti, bar e infrastrutture sportive.```

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Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.