Brazza, Postira - Terreno edificabile con progetto villa

Presentiamo un terreno unico con il progetto della villa Sub Vela, situato nella baia protetta di Postira sull'isola di Brač - uno degli ultimi angoli incontaminati dell'Adriatico dove la vista abbraccia solo la pineta e il mare tra Brač e Omiš. Si tratta di una delle poche località rimaste in prima fila sul mare, con accesso diretto alla spiaggia di ghiaia.

La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. La baia è di tipo chiuso e protetta dall'espansione della zona edificabile, il che garantisce pace duratura e un autentico ambiente mediterraneo. Un sentiero pedonale senza traffico passa accanto al terreno, ideale per famiglie con bambini, mentre l'accesso in auto al terreno stesso è possibile. Il centro del paese, il negozio, la farmacia, i ristoranti e il porto turistico con una quindicina di ormeggi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il porto principale dei traghetti di Supetar dista solo dieci minuti di auto, e dall'aeroporto di Brač alla località ci vogliono esattamente venticinque minuti.

Il nome "Sub Vela" (lat. sotto protezione) simboleggia il concetto di spazio sotto il "velo" di pietra - un'oasi nascosta che offre un senso di pace e connessione con la natura.

La villa è progettata come una residenza a tre piani con particolare attenzione alla materialità e all'atmosfera dello spazio. La costruzione in pietra di Brač fonde interno ed esterno in un'unica entità, mentre le ampie superfici vetrate aprono la vista sul mare e sulla pineta. Il progetto prevede cinque camere da letto con i relativi bagni, una cucina interna ed esterna con sala da pranzo, un ampio soggiorno, una taverna e un'area benessere, una piscina con solarium e jacuzzi, terrazze coperte e scoperte, un garage per tre veicoli e parcheggi esterni aggiuntivi.

Il design si basa sul concetto di "Tenda e Universo Profondo", diviso in due aree spaziali. Lo spazio pubblico, che comprende la taverna al piano terra e il piano nobile al primo piano, è concepito come una tenda aperta e fluttuante sostenuta da una colonna di pietra circolare grezza che non la tocca, accentuando così la sensazione di spazio virtuale. L'area intima delle camere da letto è situata al piano superiore e nascosta "profondamente all'interno della pietra", creando la sensazione di una tenda interna e di un rifugio meditativo.

L'obiettivo principale era quello di creare un'atmosfera contemplativa, uno spazio che agisse come un mondo virtuale - un luogo in cui gli utenti potessero immaginare il proprio universo interiore. L'uso poetico e coerente della pietra fa sì che l'intera villa trasmetta serenità, mentre i dettagli in rame, i portabiti e i morbidi arredi in pelle introducono contrasti sottili e ulteriore raffinatezza.

L'intento architettonico si basa sull'idea di creare uno spazio in cui il mondo virtuale esista parallelamente a quello fisico, unendo esperienze digitali e tattili attraverso materiali e luci attentamente progettati. Il design ha il carattere di una scenografia onirica - una composizione sognante che oscilla tra classicismo e modernità, offrendo uno spazio per la contemplazione con vista sul mare.

L'ispirazione deriva dalla tradizione costruttiva e dal paesaggio di Brač. Come le strutture in pietra del Deserto di Blaca o i numerosi moli in pietra, la villa Sub Vela si immerge nell'ambiente naturale utilizzando la stessa pietra con cui è stata modellata l'isola stessa. Questa "pietra beige di Brač" avvolge l'intera struttura - sia le superfici esterne che quelle interne - creando un ambiente unico e immerso che invita alla pace e alla tranquillità.

L'isola di Brač è nota per la sua eccezionale bellezza, il ricco patrimonio culturale e la pietra di Brač di fama mondiale che adorna alcuni degli edifici più famosi del mondo, tra cui la Casa Bianca a Washington e il Palazzo di Diocleziano a Spalato. Oltre alla pietra, Brač è riconosciuta per i suoi vini, l'olio d'oliva, le numerose gallerie d'arte e la famosa spiaggia di Zlatni Rat, uno dei simboli più famosi dell'Adriatico.

L'escursione sul Vidova Gora, la vetta più alta delle isole adriatiche, offre una vista indimenticabile sul mare aperto e sulle isole circostanti, mentre Postira conserva l'autentico fascino di un tranquillo villaggio di pescatori con ottimi ristoranti, un porto turistico ed eventi culturali che preservano lo spirito della vita dalmata.

Il progetto Sub Vela possiede un permesso di costruzione valido, che consente al futuro proprietario di realizzare la costruzione in modo rapido e sicuro.

Questa proprietà non è solo una residenza - è un esempio di trofeo di architettura mediterranea contemporanea, una combinazione di arte, natura e spazio in uno degli ambienti più speciali dell'Adriatico.

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