Брач, Постира - Земельный участок под строительство с проектом виллы

Представляем уникальный участок с проектом виллы Sub Vela, расположенный в охраняемой бухте поселка Постира на острове Брач – одном из последних нетронутых уголков Адриатики, где вид охватывает только сосновый лес и море между Брачем и Омишем. Речь идет об одном из немногих оставшихся мест в первом ряду к морю, с прямым выходом на галечный пляж.

Расположение обеспечивает идеальный баланс между приватностью и доступностью. Бухта закрытого типа и защищена от расширения строительной зоны, что гарантирует постоянный мир и аутентичную средиземноморскую атмосферу. Рядом с участком проходит пешеходная дорожка без движения, идеальная для семей с детьми, при этом возможен подъезд на автомобиле к самому участку. До центра поселка, магазина, аптеки, ресторана и марины с пятнадцатью причалами можно дойти за несколько минут неспешной прогулки. Главный паромный порт Супетар находится всего в десяти минутах езды, а от аэропорта Брача до места назначения требуется ровно двадцать пять минут.

Название “Sub Vela” (лат. под защитой) символизирует концепцию пространства под каменной «вуалью» – укромный оазис, который создает ощущение покоя и связи с природой.

Вилла спроектирована как трехэтажная резиденция с акцентом на материальность и атмосферу пространства. Конструкция из брачского камня сливает интерьер и экстерьер в единое целое, в то время как просторные стеклянные поверхности открывают вид на море и сосновый лес. Проект предусматривает пять спален с соответствующими ванными комнатами, внутреннюю и наружную кухню со столовой, просторную гостиную, таверну и оздоровительную зону, бассейн с солярием и джакузи, крытые и открытые террасы, гараж на три автомобиля и дополнительные наружные парковки.

Дизайн основан на концепции “Шатров и Глубокой Вселенной”, разделенной на две пространственные области. Общественное пространство, которое включает таверну на первом этаже и piano nobile на втором этаже, задумано как открытый, парящий шатер, поддерживаемый грубым, круглым каменным столбом, который с ним не соприкасается, тем самым усиливая ощущение виртуального пространства. Интимная зона спален расположена на верхнем этаже и скрыта “глубоко внутри камня”, создавая ощущение внутреннего шатра и медитативного уединения.

Главная цель заключалась в создании созерцательной атмосферы, пространства, которое действует как виртуальный мир – место, где пользователи могут представлять себе свою внутреннюю вселенную. Поэтическое и последовательное использование камня заставляет всю виллу излучать спокойствие, в то время как медные детали, вешалки для одежды и мягкая кожаная мебель привносят тонкие контрасты и дополнительную утонченность.

Архитектурное намерение основано на идее создания пространства, в котором виртуальный мир существует параллельно с физическим, сочетая цифровые и тактильные ощущения через тщательно обработанный материал и свет. Дизайн имеет характер иллюзорной сценографии – мечтательной композиции, которая колеблется между классицизмом и современностью, предлагая пространство для созерцания с видом на море.

Вдохновение исходит из брачской традиции строительства и пейзажа. Подобно каменным структурам Пустыни Блаца или многочисленным каменным набережным, вилла Sub Vela погружается в природное окружение, используя тот же камень, из которого сформирован и сам остров. Этот “брачский бежевый камень” охватывает всю структуру – как наружные, так и внутренние поверхности – создавая уникальное, погруженное окружение, которое приглашает к миру и тишине.

Остров Брач известен своей исключительной красотой, богатым культурным наследием и всемирно известным брачским камнем, который украшает некоторые из самых известных зданий в мире, включая Белый дом в Вашингтоне и Дворец Диоклетиана в Сплите. Помимо камня, Брач узнаваем своими винами, оливковым маслом, многочисленными художественными галереями и знаменитым пляжем Златни Рат, одним из самых известных символов Адриатики.

Восхождение к Видовой горе, высочайшей вершине адриатических островов, обеспечивает незабываемый вид на открытое море и близлежащие острова, в то время как Постира сохраняет аутентичный шарм тихого рыбацкого поселка с отличными ресторанами, пристанью для яхт и культурными мероприятиями, которые сохраняют дух далматинского образа жизни.

Проект Sub Vela имеет действующее разрешение на строительство, что позволяет будущему владельцу быстро и безопасно реализовать строительство.

Эта недвижимость – не просто резиденция, это трофейный пример современной средиземноморской архитектуры, сочетание искусства, природы и пространства в одном из самых особенных мест на Адриатике.

Для получения дополнительной информации, а также для организации просмотра, свяжитесь с нами!