Brač, Postira - Terrain constructible avec projet de villa

Nous présentons un terrain unique avec le projet de villa Sub Vela, situé dans la baie protégée de Postira sur l'île de Brač - l'un des derniers coins préservés de l'Adriatique où la vue ne comprend que la forêt de pins et la mer entre Brač et Omiš. Il s'agit de l'un des rares emplacements restants en bord de mer, avec un accès direct à une plage de galets.

L'emplacement offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. La baie est de type fermé et protégée de l'extension de la zone de construction, ce qui garantit une paix durable et un environnement méditerranéen authentique. Une promenade sans circulation passe par le terrain, idéale pour les familles avec enfants, tandis que l'accès en véhicule est possible jusqu'au terrain lui-même. Le centre du village, les magasins, la pharmacie, les restaurants et la marina avec une quinzaine d'amarres sont accessibles en quelques minutes de marche. Le principal port de ferry de Supetar est à seulement dix minutes en voiture, et il faut exactement vingt-cinq minutes pour se rendre à l'emplacement depuis l'aéroport de Brač.

Le nom "Sub Vela" (lat. sous protection) symbolise le concept d'un espace sous le "voile" de pierre - une oasis secrète qui procure une sensation de paix et de connexion avec la nature.

La villa est conçue comme une résidence à trois étages avec un accent sur la matérialité et l'atmosphère de l'espace. La construction en pierre de Brač fusionne l'intérieur et l'extérieur en un tout unique, tandis que les grandes surfaces vitrées ouvrent la vue sur la mer et la forêt de pins. Le projet prévoit cinq chambres avec salles de bains attenantes, une cuisine intérieure et extérieure avec salle à manger, un salon spacieux, une taverne et un espace bien-être, une piscine avec solarium et jacuzzi, des terrasses couvertes et non couvertes, un garage pour trois véhicules et des parkings extérieurs supplémentaires.

Le design est basé sur le concept de "Tente et Espace Profond", divisé en deux zones spatiales. L'espace public, qui comprend la taverne au rez-de-chaussée et le piano nobile au premier étage, est conçu comme une tente ouverte et flottante soutenue par un pilier de pierre circulaire brut qui ne la touche pas, ce qui renforce la sensation d'espace virtuel. L'espace intime des chambres est situé à l'étage supérieur et caché "profondément dans la pierre", créant une sensation de tente intérieure et de refuge méditatif.

L'objectif principal était de créer une atmosphère contemplative, un espace qui agit comme un monde virtuel - un lieu où les utilisateurs peuvent imaginer leur propre univers intérieur. L'utilisation poétique et cohérente de la pierre fait que toute la villa respire la sérénité, tandis que les détails en cuivre, les porte-vêtements et les meubles en cuir souple apportent des contrastes subtils et un raffinement supplémentaire.

L'intention architecturale est basée sur l'idée de créer un espace où le monde virtuel existe en parallèle avec le monde physique, en reliant les expériences numériques et tactiles grâce à la forme et à la lumière soigneusement conçues. Le design a le caractère d'une scénographie onirique - une composition rêveuse qui oscille entre le classicisme et la modernité, offrant un espace de contemplation avec vue sur la mer.

L'inspiration vient de la tradition de construction et du paysage de Brač. Comme les structures en pierre du Désert de Blaca ou les nombreux quais en pierre, la villa Sub Vela s'immerge dans l'environnement naturel en utilisant la même pierre qui a façonné l'île elle-même. Cette "pierre beige de Brač" enveloppe toute la structure - les surfaces extérieures et intérieures - créant un environnement unique et immersif qui invite à la paix et au silence.

L'île de Brač est connue pour sa beauté exceptionnelle, son riche patrimoine culturel et la pierre de Brač de renommée mondiale qui orne certains des bâtiments les plus célèbres au monde, notamment la Maison Blanche à Washington et le Palais de Dioclétien à Split. En plus de la pierre, Brač est reconnue pour ses vins, son huile d'olive, ses nombreuses galeries d'art et la célèbre plage de Zlatni Rat, l'un des symboles les plus célèbres de l'Adriatique.

La randonnée jusqu'au Vidova Gora, le plus haut sommet des îles adriatiques, offre une vue inoubliable sur la mer et les îles environnantes, tandis que Postira conserve le charme authentique d'un village de pêcheurs paisible avec d'excellents restaurants, une marina et des événements culturels qui préservent l'esprit du mode de vie dalmate.

Le projet Sub Vela possède un permis de construire valide, ce qui permet au futur propriétaire de réaliser rapidement et en toute sécurité la construction.

Cette propriété n'est pas seulement une résidence - c'est un exemple de trophée de l'architecture méditerranéenne contemporaine, un mélange d'art, de nature et d'espace dans l'un des environnements les plus spéciaux de l'Adriatique.

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