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Trogir - Construction neuve moderne dans un environnement paisible

Trogir - Construction neuve moderne dans un environnement paisible

Nouveau développement exclusif dans un emplacement de premier choix

À PROPOS DU PROJET

Ce projet résidentiel représente une fusion d'architecture moderne, de plans d'étage fonctionnels et d'un mode de vie méditerranéen agréable, destiné aux acheteurs à la recherche d'une maison de qualité pour une résidence quotidienne ou d'un investissement sûr pour la location. Situé dans un quartier calme de Trogir, le projet se distingue par une organisation réfléchie de l'espace, la qualité de la construction et l'accent mis sur la valeur à long terme de la propriété.

L'emplacement permet une connexion facile avec le centre-ville et les principales routes, tandis que les commodités quotidiennes telles que les magasins, les écoles, les jardins d'enfants et les transports en commun sont disponibles à proximité immédiate. Le logement dans une rue résidentielle calme offre un environnement de vie agréable et sûr, à proximité de la côte et de toutes les commodités urbaines que Trogir propose.

Le projet se compose de trois immeubles résidentiels à l'expression architecturale contemporaine, conçus en mettant l'accent sur la qualité de la construction, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique. Chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure, et l'équipement standard de tous les appartements comprend le chauffage au sol, la climatisation, des menuiseries en PVC et des portes anti-effraction.

L'offre comprend des appartements de différents types, allant des unités d'une à deux chambres, avec des aménagements soigneusement conçus et différentes orientations. Les appartements disposent de terrasses, de jardins ou de grands espaces extérieurs qui augmentent encore la qualité de vie et la fonctionnalité de l'espace.

L'achat se déroule par phases, en fonction de la dynamique de la construction.

Pour toute information complémentaire, plans d'étage ou prise de rendez-vous pour une visite, nous sommes à votre disposition.

PRIX DE DÉPART

EUR 155K

PLAN DE PAIEMENT

30/60/10
Trogir - Construction neuve moderne dans un environnement paisible
Trogir - Construction neuve moderne dans un environnement paisible
Trogir - Construction neuve moderne dans un environnement paisible
Trogir - Construction neuve moderne dans un environnement paisible
Trogir - Construction neuve moderne dans un environnement paisible
Trogir - Construction neuve moderne dans un environnement paisible

Confidentialité, fonctionnalité et valeur

Ce projet est conçu pour les clients à la recherche d'un environnement paisible, d'une construction de qualité et d'une sécurité d'investissement à long terme sans compromettre le confort. Un petit nombre de logements et des aménagements soigneusement planifiés créent un sentiment d'intimité et de confort rare dans la construction moderne. Le standard des équipements et les solutions techniques assurent un séjour agréable tout au long de l'année avec des coûts d'entretien réduits.

Le projet est tout aussi attractif pour les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle que pour les clients souhaitant un investissement stable avec un bon potentiel de location. Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur et d'une place de parking attitrée, ce qui augmente encore la praticité de la vie quotidienne et la valeur à long terme de la propriété.

Trogir - Construction neuve moderne dans un environnement paisible

Plan

RE521496Plan - Appartement 7 - Immeuble milieu
RE259211Plan - Appartement B - Milieu de l'immeuble
RE748328Plan - Appartement B - Milieu de l'immeuble
RE197007Plan - Appartement 4 - Immeuble milieu
RE469703Plan - Appartement 3 - Milieu de l'immeuble
RE741982Plan - Appartement 1 - Immeuble milieu
RE856621Plan - Appartement 1 - Immeuble milieu
RE760829Plan - Appartement 5 - Immeuble Sud
RE696224Plan - Appartement 4 - Immeuble Sud
RE354786Tlocert - Appartement 3 - Immeuble sud

Tous les logements dans le nouveau développement

IDUnitéSuperficieÉtagePiècesPrixPlanStatut
RE521496Appartement65.54m213250,000 €OUIDisponible
RE259211Appartement49.58m213180,000 €OUIDisponible
RE748328Appartement49.98m213180,000 €OUIDisponible
RE197007Appartement49.58m213175,000 €OUIDisponible
RE469703Appartement49.96m213175,000 €OUIDisponible
RE741982Appartement43.51m202155,000 €OUIDisponible
RE856621Appartement43.15m202155,000 €OUIDisponible
RE760829Appartement49.86m223180,000 €OUIDisponible
RE696224Appartement49.90m213180,000 €OUIDisponible
RE354786Appartement49.86m213175,000 €OUIDisponible

Trogir - Connectivité, activités et mode de vie méditerranéen

Trogir est une ville historique de Dalmatie, située sur la côte adriatique, connue pour son patrimoine culturel, son architecture authentique et son ambiance méditerranéenne agréable. La ville offre un mélange de vie urbaine et de proximité de la mer, ce qui la rend attrayante pour une résidence à l'année, mais aussi pour un séjour touristique et un investissement immobilier.

L'emplacement du projet se trouve dans une zone résidentielle calme qui permet une vie quotidienne sans bruit et sans forte circulation, avec un sentiment de sécurité et d'intimité. Les liaisons de transport sont très bonnes, avec un accès rapide aux principales routes, au centre-ville et aux zones côtières environnantes, ainsi qu'une liaison facile vers l'aéroport.

À proximité immédiate, tous les équipements essentiels à une vie de qualité sont disponibles – magasins, écoles, crèches, équipements sportifs et de loisirs et transports en commun. La proximité du centre historique, des restaurants et des activités culturelles enrichit davantage la vie quotidienne, tandis que la mer et les plages aménagées ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

La zone dans laquelle le projet est situé est en développement continu et en amélioration de l'infrastructure, ce qui augmente encore le potentiel d'investissement et la valeur à long terme des biens immobiliers. Cet emplacement combine un environnement paisible, l'accès aux commodités et la proximité de la côte en un ensemble adapté à la vie et à la location.

PLAN DE PAIEMENT

30%

Dépôt

60%

Pendant la construction

10%

Avant la remise du bien

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Notre équipe a accès à des projets vérifiés, à de la documentation technique et à des offres exclusives qui ne sont souvent même pas encore annoncées publiquement. Remplissez le formulaire et nous vous contacterons dans les plus brefs délais avec les projets actuels correspondant à votre budget.

Recherches populaires

Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :
  • conseils dans le choix du projet,
  • accès au devis et aux spécifications techniques,
  • aide à la négociation et à la réservation,
  • vérification juridique de la documentation,
  • communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

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Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.

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