Ocenění nemovitosti
/ 11
Trogir - Moderní novostavba v klidném prostředí

Trogir - Moderní novostavba v klidném prostředí

Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitě
Pošlete nám dotaz

O PROJEKTU

Tento rezidenční projekt představuje spojení moderní architektury, funkčních půdorysů a příjemného středomořského způsobu života, určený pro zákazníky, kteří hledají kvalitní domov pro každodenní bydlení nebo bezpečnou investici k pronájmu. Nachází se v klidné části Trogiru, projekt se vyznačuje promyšlenou organizací prostoru, kvalitou provedení a důrazem na dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Lokalita umožňuje snadné spojení s centrem města a hlavními komunikacemi, zatímco v bezprostřední blízkosti jsou dostupné každodenní služby jako obchody, školy, školky a veřejná doprava. Ubytování v klidné rezidenční ulici poskytuje příjemné a bezpečné prostředí pro život s blízkostí pobřeží a všech městských vymožeností, které Trogir nabízí.

Projekt se skládá ze tří bytových domů moderního architektonického výrazu, navržených s důrazem na kvalitu stavby, funkčnost a energetickou účinnost. Ke každému bytu patří jedno venkovní parkovací místo a standard vybavení všech bytů zahrnuje podlahové vytápění, klimatizaci, PVC okna a dveře a bezpečnostní dveře.

V nabídce jsou byty různých typologií, od jednopokojových až po dvoupokojové jednotky, pečlivě navržených dispozic a různých orientací. Byty mají terasy, zahrady nebo větší venkovní plochy, které dále zvyšují kvalitu bydlení a funkčnost prostoru.

Nákup probíhá fázově, v souladu s dynamikou výstavby.

Pro veškeré další informace, půdorysy nebo dohodu o prohlídce jsme Vám k dispozici.

VÝCHOZÍ CENA

EUR 155K

PLATEBNÍ PLÁN

30/60/10
Trogir - Moderní novostavba v klidném prostředí
Trogir - Moderní novostavba v klidném prostředí
Trogir - Moderní novostavba v klidném prostředí
Trogir - Moderní novostavba v klidném prostředí
Trogir - Moderní novostavba v klidném prostředí
Trogir - Moderní novostavba v klidném prostředí

Soukromí, funkčnost a hodnota

Tento projekt je navržen pro zákazníky, kteří hledají klidné prostředí, kvalitní konstrukci a dlouhodobou bezpečnost investice bez kompromisů v pohodlí. Menší počet bytových jednotek a pečlivě plánované dispozice vytvářejí pocit soukromí a komfortu, který je v moderní výstavbě vzácný. Standard vybavení a technická řešení zajišťují příjemný pobyt po celý rok s nižšími náklady na údržbu.

Projekt je stejně atraktivní pro rodiny, které hledají funkční domov, jako pro zákazníky, kteří chtějí stabilní investici s dobrým potenciálem pronájmu. Každý byt má vlastní venkovní prostor a zajištěné parkovací místo, což dále zvyšuje praktičnost každodenního života a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Trogir - Moderní novostavba v klidném prostředí

Půdorys

RE521496Půdorys - Byt 7 - Budova střed
RE259211Půdorys - Byt B - Budova uprostřed
RE748328Půdorys - Byt B - Budova uprostřed
RE197007Půdorys - Byt 4 - Budova uprostřed
RE469703Půdorys - Byt 3 - Budova střed
RE741982Půdorys - Byt 1 - Střed budovy
RE856621Půdorys - Byt 1 - Střed budovy
RE760829Půdorys - Byt 5 - Budova jih
RE696224Půdorys - Byt 4 - Budova jih
RE354786Tlocrt - Byt 3 - Budova jih

Všechny jednotky v novostavbě

IDJednotkaPlochaPatroPokojeCenaPůdorysStav
RE521496Stan65.54m213250,000 €ANODostupné
RE259211Stan49.58m213180,000 €ANODostupné
RE748328Stan49.98m213180,000 €ANODostupné
RE197007Stan49.58m213175,000 €ANODostupné
RE469703Stan49.96m213175,000 €ANODostupné
RE741982Stan43.51m202155,000 €ANODostupné
RE856621Stan43.15m202155,000 €ANODostupné
RE760829Stan49.86m223180,000 €ANODostupné
RE696224Stan49.90m213180,000 €ANODostupné
RE354786Stan49.86m213175,000 €ANODostupné

Trogir - Propojení, zařízení a středomořský životní styl

Trogir je historické dalmatské město ležící na pobřeží Jaderského moře, známé svým kulturním dědictvím, autentickou architekturou a příjemnou středomořskou atmosférou. Město nabízí spojení městského života a blízkosti moře, což z něj činí atraktivní místo pro celoroční bydlení, ale i pro turistické pobyty a investice do nemovitostí.

Lokalita projektu se nachází v klidné obytné zóně, která umožňuje každodenní život bez hluku a hustého provozu, s pocitem bezpečí a soukromí. Dopravní spojení je velmi dobré, s rychlým přístupem k hlavním komunikacím, centru města a okolním pobřežním oblastem, jakož i s jednoduchým spojením na letiště.

V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici veškeré klíčové prvky potřebné pro kvalitní život – obchody, škola, školka, sportovní a rekreační zařízení a veřejná doprava. Blízkost historického centra, restaurací a kulturních zařízení dále obohacuje každodenní život, zatímco moře a upravené pláže jsou vzdáleny pouhých pár minut jízdy.

Oblast, ve které se projekt nachází, se kontinuálně vyvíjí a infrastrukturně zlepšuje, což dále zvyšuje investiční potenciál a dlouhodobou hodnotu nemovitostí. Tato lokalita spojuje klidné prostředí, dostupnost obsahu a blízkost pobřeží v celek vhodný pro bydlení a pronájem.

PLATEBNÍ PLÁN

30%

Záloha

60%

Během výstavby

10%

Před předáním

Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Populární vyhledávání

Oblíbená místa

Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka

Populární kategorie

Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej

Kategorie podle lokality

Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšířené vyhledávání

Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.

Přihlásit se

Zapomenuté heslo?
Nejste členem?

Registrace

Již jste členem?