Oceniť nehnuteľnosť
/ 11
Trogir - Moderná novostavba v pokojnom prostredí

Trogir - Moderná novostavba v pokojnom prostredí

Exkluzívna novostavba v top lokalite
Pošlite nám dopyt

O PROJEKTE

Tento rezidenčný projekt predstavuje spojenie modernej architektúry, funkčných pôdorysov a príjemného stredomorského životného štýlu, určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitný domov pre každodenné bývanie alebo bezpečnú investíciu na prenájom. Projekt, situovaný v pokojnej časti Trogiru, sa vyznačuje premyslenou organizáciou priestoru, kvalitou prevedenia a dôrazom na dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

Lokalita umožňuje jednoduché spojenie s centrom mesta a hlavnými cestami, zatiaľ čo v bezprostrednej blízkosti sú dostupné každodenné zariadenia ako obchody, školy, škôlky a verejná doprava. Ubytovanie v tichej obytnej ulici poskytuje príjemné a bezpečné prostredie pre život s blízkosťou pobrežia a všetkých mestských výhod, ktoré Trogir ponúka.

Projekt sa skladá z troch bytových domov s moderným architektonickým výrazom, navrhnutých s dôrazom na kvalitu výstavby, funkčnosť a energetickú účinnosť. Každý byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto a štandard vybavenia všetkých bytov zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu, PVC stolárstvo a bezpečnostné dvere.

V ponuke sú byty rôznych typológií, od jednoizbových po dvojizbové jednotky, starostlivo navrhnuté usporiadania a rôzne orientácie. Byty majú terasy, záhrady alebo väčšie vonkajšie plochy, ktoré ďalej zvyšujú kvalitu bývania a funkčnosť priestoru.

Kúpa prebieha fázovo, v súlade s dynamikou výstavby.

Pre všetky ďalšie informácie, pôdorysy alebo dohodu o prehliadke sme k dispozícii.

VYHODNOTENIE CENY

EUR 155K

PLATOBNÝ PLÁN

30/60/10
Trogir - Moderná novostavba v pokojnom prostredí
Trogir - Moderná novostavba v pokojnom prostredí
Trogir - Moderná novostavba v pokojnom prostredí
Trogir - Moderná novostavba v pokojnom prostredí
Trogir - Moderná novostavba v pokojnom prostredí
Trogir - Moderná novostavba v pokojnom prostredí

Súkromie, funkčnosť a hodnota

Tento projekt je navrhnutý pre zákazníkov, ktorí hľadajú pokojné prostredie, kvalitnú výstavbu a dlhodobú bezpečnosť investície bez kompromisov v pohodlí. Menší počet bytových jednotiek a starostlivo naplánované usporiadanie vytvárajú pocit súkromia a komfortu, čo je v modernej výstavbe raritou. Štandard vybavenia a technické riešenia zaisťujú príjemné bývanie po celý rok s nižšími nákladmi na údržbu.

Projekt je rovnako atraktívny pre rodiny, ktoré hľadajú funkčný domov, ako aj pre zákazníkov, ktorí chcú stabilnú investíciu s dobrým potenciálom prenájmu. Každý byt má vlastný vonkajší priestor a zabezpečené parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje praktickosť každodenného života a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

Trogir - Moderná novostavba v pokojnom prostredí

Pôdorys

RE521496Pôdorys - Byt 7 - Budova stred
RE259211Pôdorys - Byt B - Budova stred
RE748328Pôdorys - Byt B - Budova stred
RE197007Pôdorys - Byt 4 - Budova stred
RE469703Pôdorys - Byt 3 - Budova stred
RE741982Pôdorys - Byt 1 - Budova stred
RE856621Pôdorys - Byt 1 - Budova stred
RE760829Pôdorys - Byt 5 - Budova juh
RE696224Pôdorys - Byt 4 - Budova juh
RE354786Pôdorys - Byt 3 - Budova juh

Všetky jednotky v novostavbe

IDJednotkaPlochaPoschodieIzbyCenaPôdorysStav
RE521496Byt65.54m213250,000 €ÁNODostupné
RE259211Byt49.58m213180,000 €ÁNODostupné
RE748328Byt49.98m213180,000 €ÁNODostupné
RE197007Byt49.58m213175,000 €ÁNODostupné
RE469703Byt49.96m213175,000 €ÁNODostupné
RE741982Byt43.51m202155,000 €ÁNODostupné
RE856621Byt43.15m202155,000 €ÁNODostupné
RE760829Byt49.86m223180,000 €ÁNODostupné
RE696224Byt49.90m213180,000 €ÁNODostupné
RE354786Byt49.86m213175,000 €ÁNODostupné

Trogir - Prepojenosť, obsah a stredomorský spôsob života

Trogir je historické dalmátske mesto nachádzajúce sa na pobreží Jadranského mora, známe svojím kultúrnym dedičstvom, autentickou architektúrou a príjemnou stredomorskou atmosférou. Mesto poskytuje spojenie mestského života a blízkosti mora, čo ho robí atraktívnym pre celoročné bývanie, ale aj pre turistický pobyt a investovanie do nehnuteľností.

Lokalita projektu sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne, ktorá umožňuje každodenný život bez hluku a hustej premávky, s pocitom bezpečnosti a súkromia. Dopravné spojenie je veľmi dobré, s rýchlym prístupom na hlavné komunikácie, do centra mesta a do okolitých pobrežných oblastí, ako aj jednoduchým spojením na letisko.

V bezprostrednej blízkosti sú dostupné všetky kľúčové zariadenia potrebné pre kvalitný život – obchody, škola, škôlka, športové a rekreačné zariadenia a verejná doprava. Blízkosť historického jadra, reštaurácií a kultúrnych zariadení navyše obohacuje každodenný život, zatiaľ čo more a upravené pláže sú vzdialené len niekoľko minút jazdy.

Oblasť, v ktorej sa projekt nachádza, sa kontinuálne rozvíja a infraštrukturálne zlepšuje, čo ďalej zvyšuje investičný potenciál a dlhodobú hodnotu nehnuteľností. Táto lokalita spája pokojné prostredie, dostupnosť zariadení a blízkosť pobrežia do celku vhodného na bývanie a prenájom.

PLATOBNÝ PLÁN

30%

Záloha

60%

Počas výstavby

10%

Pred odovzdaním

Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný

Náš tím má prístup k overeným projektom, technickej dokumentácii a exkluzívnym ponukám, ktoré často ešte nie sú verejne inzerované. Vyplňte formulár a my sa vám čo najskôr ozveme s aktuálnymi projektmi vo vašom rozpočte

Obľúbené vyhľadávania

Obľúbené lokality

Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Rijeka

Obľúbené kategórie

Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj

Kategórie podľa lokality

Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšírené vyhľadávanie

Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj Istria

Často kladené otázky

Aké sú výhody kúpy novostavby?

Kúpa novostavby ponúka množstvo výhod: energetickú efektívnosť, moderné stavebné štandardy, súčasnú architektúru a nižšie náklady na údržbu. Takéto nehnuteľnosti často prichádzajú s novými inštaláciami, zárukami dodávateľa a možnosťou personalizácie interiéru pred nasťahovaním. Novostavby sú obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú dlhodobú hodnotu a pokojný život bez dodatočných investícií hneď po kúpe.

Je na novostavby záruka?

Áno, podľa stavebného zákona sú investori povinní poskytnúť záruku na skryté vady minimálne na 2 roky, zatiaľ čo pre určité časti budovy (konštrukcia, hydroizolácia atď.) to môže byť dlhšie. Pri kúpe od renomovaného investora môžete získať dodatočné záručné podmienky. Naša agentúra pracuje výhradne s overenými projektmi a zabezpečuje transparentnosť záruk.

Môžem kúpiť novostavbu, ktorá je ešte vo výstavbe?

Áno, je možné kúpiť byt alebo dom, zatiaľ čo projekt je ešte vo výstavbe, čo sa nazýva „kúpa na základe predbežnej zmluvy“. Táto možnosť často umožňuje výhodnejšiu cenu a možnosť výberu interiérových materiálov (dlažby, parkety, farby stien). V tomto prípade sa platby uskutočňujú vo fázach a agentúra monitoruje priebeh výstavby a zabezpečuje splnenie všetkých zmluvných podmienok.

Ako sa líši kúpa novostavby od kúpy staršej nehnuteľnosti?

Pri novostavbe kupujete nehnuteľnosť priamo od investora, čo znamená, že vo väčšine prípadov neplatíte daň z prevodu nehnuteľností (3%), pretože DPH je už zahrnutá v cene. Taktiež je dokumentácia moderná, technicky správna a nie je potrebná adaptácia. Na druhej strane, pri starších nehnuteľnostiach sú často potrebné dodatočné investície, kontroly legality a väčšia pozornosť pri kúpe.

Čo zahŕňa cena novostavby?

Cena závisí od projektu, lokality a vybavenia. Vo väčšine prípadov sú zahrnuté všetky stavebné práce, prípojky, parkety, keramika, sanita a základné osvetlenie. Garážové státie, úložný priestor alebo interiérový dizajn podľa želania kupujúceho sú často platené navyše. Naši agenti vám môžu poskytnúť kompletný odhad nákladov a návrhy na personalizáciu v rámci projektu.

Možno novostavby kúpiť na úver?

Áno, väčšina bánk v Chorvátsku s radosťou financuje kúpu novostavieb, najmä ak ide o projekty so správnou dokumentáciou a užívacím povolením. Ak je projekt vo výstavbe, platby sa uskutočňujú vo fázach pod dohľadom banky. Náš tím vás môže spojiť s úverovými poradcami a pomôcť vám pripraviť potrebnú dokumentáciu.

Kedy sa môžem nasťahovať do bytu kúpeného v novostavbe?

Nasťahovať sa môžete hneď, ako projekt získa užívacie povolenie a splníte si všetky finančné záväzky (zaplatenie ceny, podpísanie zmluvy). Ak je projekt v záverečnej fáze, nasťahovanie je možné do niekoľkých týždňov. V skorších fázach vás agent bude informovať o predpokladanom dátume dokončenia a dynamike platieb.

Čo je užívacie povolenie a prečo je dôležité?

Užívacie povolenie je oficiálny dokument, ktorý potvrdzuje, že budova bola postavená v súlade so stavebným povolením a môže byť bezpečne používaná. Bez užívacieho povolenia nie je možné legálne sa nasťahovať ani zaregistrovať vlastníctvo v katastri nehnuteľností. Pri kúpe prostredníctvom našej agentúry vždy zabezpečujeme, aby projekt mal alebo bude mať užívacie povolenie do času odovzdania.

Aká je úloha agentúry pri kúpe novostavby?

Agentúra Regent vám poskytuje:
  • poradenstvo pri výbere projektu,
  • náhľad do odhadu nákladov a technických špecifikácií,
  • pomoc pri rokovaniach a rezerváciách,
  • právnu kontrolu dokumentácie,
  • komunikáciu s investorom, bankou a notárom.
S nami nakupujete bezpečnejšie a informovanejšie – bez nepríjemných prekvapení.

Sú k dispozícii projekty s možnosťou kúpy „na kľúč“?

Áno, naša ponuka zahŕňa projekty s možnosťou „na kľúč“, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie, vrátane kúpeľne, kuchyne, podláh, osvetlenia a v prípade záujmu aj nábytku. Táto možnosť šetrí čas a dodatočné náklady a je obzvlášť obľúbená u kupujúcich zo zahraničia.

Na čo si dať pozor pri kúpe novostavby?

Kúpa novostavby má mnoho výhod, ale je dôležité zabezpečiť, aby nehnuteľnosť spĺňala všetky podmienky pre bezpečnú a kvalitnú investíciu. Kľúčovým faktorom je spoľahlivosť investora a dodávateľa – ich doterajšia povesť vám môže poskytnúť náhľad na kvalitu výstavby a dodržiavanie termínov. Aby sme zabezpečili bezstarostný proces kúpy, náš tím odborníkov kontroluje všetky relevantné dokumenty, vrátane stavebného a užívacieho povolenia, aby sa uistil, že nehnuteľnosť je legálne postavená a pripravená na užívanie. Taktiež sa staráme o kvalitu materiálov a dokončovacích prác a poskytujeme vám odborné poradenstvo pre správne rozhodnutie. S nami nemusíte prechádzať týmto procesom sami – ponúkame odbornú podporu vo všetkých fázach kúpy, od rokovaní s investorom až po kontrolu zmluvy a organizáciu technickej prehliadky nehnuteľnosti.

Aké sú skryté náklady pri kúpe novostavby?

Okrem samotnej kúpnej ceny môžu pri kúpe novostavby vzniknúť dodatočné náklady, ktoré je dôležité zvážiť. Jedným z nich sú náklady na zariadenie bytu, keďže novostavby často prichádzajú bez vstavaného nábytku alebo kuchyne. Niektorí investori ponúkajú parkovacie miesta alebo garáže za príplatok, čo môže byť tiež dodatočný náklad. Odporúča sa podrobne preštudovať kúpnu zmluvu a poradiť sa s agentúrou, ktorá vás zastupuje, aby ste sa uistili, že všetky náklady sú jasne definované a že po kúpe neprídu nepríjemné prekvapenia.

Prihlásiť sa

Zabudnuté heslo?
Nie ste členom?

Registrácia

Už ste členom?