Cenitev nepremičnine
/ 11
Trogir - Moderna novogradnja v mirnem okolju

Trogir - Moderna novogradnja v mirnem okolju

Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji
Pošljite nam povpraševanje

O PROJEKTU

Ta stanovanjski projekt predstavlja spoj sodobne arhitekture, funkcionalnih tlorisov in prijetnega mediteranskega načina življenja, namenjen kupcem, ki iščejo kakovosten dom za vsakodnevno bivanje ali varno investicijo za najem. Nahaja se v mirnem delu Trogirja, projekt pa izstopa z premišljeno organizacijo prostora, kakovostjo izvedbe in poudarkom na dolgoročni vrednosti nepremičnine.

Lokacija omogoča enostavno povezavo z mestnim središčem in glavnimi prometnicami, medtem ko so v neposredni bližini na voljo vsakodnevni objekti, kot so trgovine, šole, vrtci in javni prevoz. Bivanje v mirni stanovanjski ulici zagotavlja prijetno in varno okolje za življenje ob bližini obale in vseh urbanih ugodnosti, ki jih Trogir ponuja.

Projekt je sestavljen iz treh stanovanjskih stavb sodobnega arhitekturnega izraza, zasnovanih s poudarkom na kakovosti gradnje, funkcionalnosti in energetski učinkovitosti. Vsakemu stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto, standard opreme vseh stanovanj pa vključuje talno gretje, klimatske naprave, PVC stavbno pohištvo in protivlomna vrata.

V ponudbi so stanovanja različnih tipologij, od enosobnih do dvosobnih enot, skrbno zasnovanih razporedov in različnih orientacij. Stanovanja imajo terase, vrtove ali večje zunanje površine, ki dodatno povečujejo kakovost bivanja in funkcionalnost prostora.

Nakup poteka fazno, v skladu z dinamiko gradnje.

Za vse dodatne informacije, tlorise ali dogovor o ogledu smo vam na voljo.

ZAČETNA CENA

EUR 155K

NAČRT PLAČIL

30/60/10
Trogir - Moderna novogradnja v mirnem okolju
Trogir - Moderna novogradnja v mirnem okolju
Trogir - Moderna novogradnja v mirnem okolju
Trogir - Moderna novogradnja v mirnem okolju
Trogir - Moderna novogradnja v mirnem okolju
Trogir - Moderna novogradnja v mirnem okolju

Zasebnost, funkcionalnost in vrednost

Ta projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo mirno okolje, kakovostno gradnjo in dolgoročno varnost naložbe brez kompromisov pri udobju. Manjše število stanovanjskih enot in skrbno načrtovani razporedi ustvarjajo občutek zasebnosti in udobja, ki je redkost v sodobni gradnji. Standard opreme in tehnične rešitve zagotavljajo prijetno bivanje skozi vse leto z nižjimi stroški vzdrževanja.

Projekt je enako privlačen družinam, ki iščejo funkcionalen dom, kot tudi kupcem, ki želijo stabilno investicijo z dobrim potencialom najema. Vsako stanovanje ima lasten zunanji prostor in zagotovljeno parkirno mesto, kar dodatno povečuje praktičnost vsakdanjega življenja in dolgoročno vrednost nepremičnine.

Trogir - Moderna novogradnja v mirnem okolju

Tloris

RE521496Tloris - Stanovanje 7 - Sredinska stavba
RE259211Tloris - Stan B - Stavba sredina
RE748328Tloris - Stan B - Stavba sredina
RE197007Tloris - Stanovanje 4 - Zgradba sredina
RE469703Tloris - Stanovanje 3 - Zgradba sredina
RE741982Tloris - Stanovanje 1 - Zgradba sredina
RE856621Tloris - Stanovanje 1 - Zgradba sredina
RE760829Tloris - Stanovanje 5 - Zgradba jug
RE696224Tloris - Stanovanje 4 - Stavba jug
RE354786Tlocrt - Stanovanje 3 - Zgradba jug

Vse enote v novogradnji

IDEnotaPovršinaNadstropjeSobeCenaTlorisStatus
RE521496Stanovanje65.54m213250,000 €DANa voljo
RE259211Stanovanje49.58m213180,000 €DANa voljo
RE748328Stanovanje49.98m213180,000 €DANa voljo
RE197007Stanovanje49.58m213175,000 €DANa voljo
RE469703Stanovanje49.96m213175,000 €DANa voljo
RE741982Stanovanje43.51m202155,000 €DANa voljo
RE856621Stanovanje43.15m202155,000 €DANa voljo
RE760829Stanovanje49.86m223180,000 €DANa voljo
RE696224Stanovanje49.90m213180,000 €DANa voljo
RE354786Stanovanje49.86m213175,000 €DANa voljo

Trogir - Povezanost, vsebine in mediteranski način življenja

Trogir je zgodovinsko dalmatinsko mesto, ki se nahaja na obali Jadranskega morja, znano po svoji kulturni dediščini, avtentični arhitekturi in prijetnem mediteranskem vzdušju. Mesto ponuja kombinacijo urbanega življenja in bližine morja, zaradi česar je privlačno za celoletno bivanje, pa tudi za turistični obisk in naložbe v nepremičnine.

Lokacija projekta se nahaja v mirni stanovanjski coni, ki omogoča vsakodnevno življenje brez hrupa in gostega prometa, z občutkom varnosti in zasebnosti. Prometna povezanost je zelo dobra, s hitrim dostopom do glavnih prometnic, centra mesta in okoliških obalnih območij, kot tudi enostavno povezavo do letališča.

V neposredni bližini so na voljo vsi ključni objekti, potrebni za kakovostno življenje – trgovine, šola, vrtec, športni in rekreacijski objekti ter javni prevoz. Bližina zgodovinskega jedra, restavracij in kulturnih objektov dodatno bogati vsakdan, medtem ko so morje in urejene plaže oddaljene le nekaj minut vožnje.

Območje, na katerem se projekt nahaja, se kontinuirano razvija in infrastrukturno izboljšuje, kar dodatno povečuje investicijski potencial in dolgoročno vrednost nepremičnin. Ta lokacija združuje mirno okolje, dostopnost objektov in bližino obale v celoto, primerno za bivanje in najem.

NAČRT PLAČIL

30%

Polog

60%

Med gradnjo

10%

Pred primopredajo

Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi

Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.

Priljubljena iskanja

Priljubljene lokacije

Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine Reka

Priljubljene kategorije

Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo

Kategorije po lokaciji

Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše Zadar

Razširjeno iskanje

Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin Istra

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšne so prednosti nakupa novogradnje?

Nakup novogradnje ponuja številne prednosti: energijsko učinkovitost, sodobne gradbene standarde, moderno arhitekturo in nižje stroške vzdrževanja. Takšne nepremičnine pogosto prihajajo z novimi instalacijami, garancijami izvajalcev in možnostjo personalizacije notranjosti pred vselitvijo. Novogradnje so še posebej privlačne za tiste, ki želijo dolgoročno vrednost in mirno življenje brez dodatnih naložb takoj po nakupu.

Ali je na novogradnje garancija?

Da, v skladu z Zakonom o graditvi so investitorji dolžni zagotoviti garancijo za skrite napake za minimalno 2 leti, medtem ko je za določene dele objekta (konstrukcija, hidroizolacija itd.) lahko daljša. Pri nakupu od uglednega investitorja lahko dobite dodatne garancijske pogoje. Naša agencija dela izključno s preverjenimi projekti in zagotavlja transparentnost garancij.

Ali lahko kupim novogradnjo, ki je še v gradnji?

Da, možno je kupiti stanovanje ali hišo, medtem ko je projekt še v gradnji, kar se imenuje "nakup na podlagi predpogodbe." Ta možnost pogosto omogoča ugodnejšo ceno in možnost izbire notranjih materialov (ploščice, parket, barve sten). V tem primeru se plačila izvajajo v fazah, agencija pa spremlja napredek gradnje in zagotavlja, da so izpolnjeni vsi pogodbeni pogoji.

Kako se nakup novogradnje razlikuje od nakupa stare nepremičnine?

Pri novogradnji nepremičnino kupite neposredno od investitorja, kar pomeni, da v večini primerov ne plačate davka na promet nepremičnin (3 %), saj je DDV že vključen v ceno. Prav tako je dokumentacija sodobna, tehnično brezhibna in ni potrebe po adaptaciji. Po drugi strani pa pri starejših nepremičninah so pogosto potrebne dodatne naložbe, pregled legalnosti in večja previdnost pri nakupu.

Kaj vključuje cena novogradnje?

Cena je odvisna od projekta, lokacije in opreme. V večini primerov so vključena vsa gradbena dela, priključki, parket, keramika, sanitarna oprema in osnovna razsvetljava. Garažno mesto, shramba ali notranja oprema po željah kupca so pogosto doplačljivi. Naši agenti vam lahko zagotovijo popolno oceno stroškov in predloge za personalizacijo v okviru projekta.

Ali je novogradnje mogoče kupiti s stanovanjskim kreditom?

Da, večina bank na Hrvaškem z veseljem financira nakup novogradenj, še posebej, če gre za projekte z ustrezno dokumentacijo in uporabnim dovoljenjem. Če je projekt v gradnji, se plačila izvajajo v fazah pod nadzorom banke. Naša ekipa vas lahko poveže s kreditnimi svetovalci in vam pomaga pri pripravi potrebne dokumentacije.

Kdaj se lahko vselim v stanovanje, kupljeno v novogradnji?

Vselite se lahko takoj, ko projekt pridobi uporabno dovoljenje in izpolnite vse finančne obveznosti (plačilo cene, podpis pogodbe). Če je projekt v zaključni fazi, je vselitev možna v nekaj tednih. V zgodnejših fazah vas bo agent obvestil o pričakovanem datumu dokončanja in dinamiki plačil.

Kaj je uporabno dovoljenje in zakaj je pomembno?

Uporabno dovoljenje je uradni dokument, ki potrjuje, da je bila stavba zgrajena v skladu z gradbenim dovoljenjem in jo je mogoče varno uporabljati. Brez uporabnega dovoljenja ni mogoče zakonito vseliti ali vpisati lastništva v zemljiško knjigo. Pri nakupu preko naše agencije vedno zagotovimo, da ima projekt ali ga bo imel ob primopredaji uporabno dovoljenje.

Kakšna je vloga agencije pri nakupu novogradnje?

Agencija Regent vam zagotavlja:
  • svetovanje pri izbiri projekta,
  • vpogled v oceno stroškov in tehnične specifikacije,
  • pomoč pri pogajanjih in rezervacijah,
  • pravni pregled dokumentacije,
  • komunikacijo z investitorjem, banko in notarjem.
Z nami kupujete varneje in informiraneje – brez neprijetnih presenečenj.

Ali so na voljo projekti z možnostjo nakupa "na ključ"?

Da, naša ponudba vključuje projekte z možnostjo "na ključ", kjer je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev, vključno s kopalnico, kuhinjo, talnimi oblogami, razsvetljavo in, po želji, pohištvom. Ta možnost prihrani čas in dodatne stroške, in je še posebej priljubljena pri kupcih iz tujine.

Na kaj moram biti pozoren pri nakupu novogradnje?

Nakup novogradnje ima veliko prednosti, vendar je pomembno zagotoviti, da nepremičnina izpolnjuje vse pogoje za varno in kakovostno naložbo. Ključni dejavnik je zanesljivost investitorja in izvajalca – njihov pretekli ugled vam lahko da vpogled v kakovost gradnje in spoštovanje rokov. Da bi zagotovili brezskrben nakupni proces, naša strokovna ekipa preveri vso relevantno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, da se prepriča, da je nepremičnina zakonito zgrajena in pripravljena za vselitev. Poskrbimo tudi za kakovost materialov in zaključnih del ter vam nudimo strokovno svetovanje za sprejem prave odločitve. Z nami vam ni treba skozi ta proces sam – nudimo strokovno podporo v vseh fazah nakupa, od pogajanj z investitorjem do pregleda pogodbe in organizacije tehničnega pregleda nepremičnine.

Kakšni so skriti stroški pri nakupu novogradnje?

Poleg same kupnine se pri nakupu novogradnje lahko pojavijo dodatni stroški, ki jih je pomembno upoštevati. Eden izmed njih so stroški opreme stanovanja, saj novogradnje pogosto prihajajo brez vgrajenega pohištva ali kuhinje. Nekateri investitorji ponujajo parkirna mesta ali garaže za doplačilo, kar je lahko tudi dodaten strošek. Priporočljivo je podrobno preučiti prodajno pogodbo in se posvetovati z agencijo, ki vas zastopa, da se prepričate, da so vsi stroški jasno določeni in da ni neprijetnih presenečenj po nakupu.

Prijava

Pozabljeno geslo?
Niste član?

Registracija

Že član?