
Zagreb, Žitnjak - Gewerbefläche zu vermieten
Stadt Zagreb, Peščenica - Žitnjak, Žitnjak
Auf Anfrage
Schlüsselinformation
Beschreibung
Wir vermieten eine geräumige Gewerbefläche in Žitnjak in einer attraktiven Geschäftszone der Stadt Zagreb, von 500-1100 m2 Fläche. Es ist möglich, eine Fläche mit geringerer Quadratmeterzahl zu mieten, abhängig von den Bedürfnissen des Mieters. Das Verwaltungsgebäude umfasst ein Geschäft und ein Restaurant mit Tagesmenüs für das Mittagessen, das alles bietet, was Sie an einem Ort benötigen. Innerhalb des Gebäudes befindet sich auch eine Autowaschanlage, die die Wartung des Fuhrparks erleichtert. Parkplätze stehen allen Mitarbeitern zur Verfügung und werden nicht zusätzlich berechnet! Der Raum zeichnet sich durch erstklassige, repräsentative Büros aus, die einen starken Eindruck auf Besucher hinterlassen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude und eine Straßenbahnlinie ist nur 200 Meter entfernt, was einen einfachen und schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Geschäfte in attraktiven Geschäftszonen bringen zahlreiche Vorteile mit sich, darunter: 1. Erhöhte Sichtbarkeit: Attraktive Standorte ziehen mehr Passanten an, was die Markenbekanntheit steigern und neue Mitarbeiter anziehen kann. 2. Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Gut angebundene Geschäftszonen verfügen oft über öffentliche Verkehrsmittel, die es Mitarbeitern und Kunden erleichtern, dorthin zu gelangen. 3. Infrastruktur: Diese Zonen bieten in der Regel eine entwickelte Infrastruktur, einschließlich Parkplätze, moderne Büroräume und andere notwendige Einrichtungen. 4. Netzwerk von Geschäftskontakten: Die Zusammenkunft verschiedener Unternehmen kann die Vernetzung und die Schaffung von Geschäftsmöglichkeiten durch Zusammenarbeit und Partnerschaften erleichtern. 5. Lebensqualität: Geschäftszonen bieten oft die Nähe zu Restaurants, Cafés und anderen Einrichtungen, was die Lebensqualität der Mitarbeiter verbessern kann. 6. Wachstumspotenzial: Diese Standorte bieten oft Möglichkeiten zur Geschäftsausweitung, sei es durch zusätzliche Flächen oder die Erweiterung von Dienstleistungen. All diese Vorteile machen attraktive Geschäftszonen zu einem idealen Ort für die Entwicklung und den Erfolg von Unternehmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
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Wohnungen Verkauf Zagreb Immobilien Verkauf Zagreb Immobilien Verkauf Split Immobilien Verkauf IstrienHäufig gestellte Fragen
Wie finde ich die ideale Mietimmobilie?
Welche Arten von Vermietungen gibt es in Kroatien?
In Kroatien unterscheiden wir je nach Ihren Bedürfnissen verschiedene Arten von Vermietungen:
- Langzeitmiete – ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die Stabilität und Wohnraum für einen längeren Zeitraum suchen (in der Regel 12+ Monate)
- Kurzzeitmiete – für Saisonarbeiter, Studenten oder vorübergehende Aufenthalte (1-6 Monate)
- Touristenvermietung – Vermietung pro Tag oder Woche, oft im Sommer
- Geschäftsvermietung – Räume für Büros, Kliniken, Geschäfte usw.
Regent vermittelt bei allen Arten von Vermietungen und bietet Unterstützung bei der Auswahl des am besten geeigneten Modells je nach Ihrer Lebenssituation oder Ihren geschäftlichen Bedürfnissen.
Was beinhaltet der Mietpreis?
Ist eine Kaution für die Anmietung erforderlich?
Wie sieht der Prozess des Abschlusses eines Mietvertrags aus?
Der Prozess umfasst die folgenden Schritte:
- Besichtigung und Auswahl der Immobilie
- Vereinbarung der Bedingungen (Preis, Dauer, Nebenkosten, Verpflichtungen)
- Vorbereitung des Mietvertrags – erstellt von unserer Agentur oder einem Anwalt
- Unterzeichnung des Vertrags zwischen Eigentümer und Mieter
- Zahlung der Kaution und der ersten Miete
- Übergabe der Schlüssel und Protokollierung des Zustands der Immobilie
Auf Wunsch kann der Vertrag notariell beglaubigt werden. Außerdem muss der Vertrag für ausländische Mieter oder zur Wohnsitzanmeldung beim Innenministerium (MUP) registriert werden. Unser Team verwaltet den gesamten Prozess und stellt sicher, dass alle Aspekte rechtlich abgedeckt sind.
Was ist die Beurkundung eines Mietvertrags?
Die Beurkundung ist ein Verfahren zur gerichtlichen oder notariellen Beglaubigung eines privaten Vertrags, durch das der Vertrag die Kraft eines vollstreckbaren Dokuments erlangt – was bedeutet, dass er direkt vollstreckt werden kann (z. B. Räumung, Eintreibung von Schulden) ohne ein vorheriges Gerichtsverfahren.
Bei der Vermietung wird eine Beurkundung empfohlen, wenn:
- Der Eigentümer zusätzlichen Rechtsschutz wünscht – z. B. wenn der Mieter keine Miete zahlt oder sich weigert auszuziehen
- Der Mieter einen Nachweis darüber wünscht, dass der Vertrag rechtmäßig ist – z. B. zur Wohnsitzanmeldung, zur Registrierung bei einem Arbeitgeber, einer Bank usw.
- Bei langfristigen Mietverträgen, insbesondere bei Geschäftsräumen oder größeren Wohnungen, schützt die Beurkundung beide Parteien