Zagabria, Žitnjak - Affitto di spazio commerciale
Città di Zagabria, Peščenica - Žitnjak, Žitnjak
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Informazioni chiave
Descrizione
Affittiamo uno spazioso spazio commerciale a Žitnjak, in un'attraente zona commerciale della città di Zagabria, di 500-1100 m2 di superficie. È possibile affittare uno spazio di metratura inferiore a seconda delle esigenze del locatario. L'edificio amministrativo comprende un negozio e un ristorante con menù giornalieri per la pausa pranzo, garantendo tutto il necessario in un unico posto. All'interno dell'edificio si trova anche un autolavaggio, che facilita la manutenzione del parco veicoli. Il parcheggio è disponibile per tutti i dipendenti e non viene addebitato alcun costo aggiuntivo! Lo spazio è caratterizzato da uffici di prima classe e rappresentativi che lasciano una forte impressione sui visitatori. La fermata dell'autobus si trova di fronte all'edificio e la linea del tram dista solo 200 metri, consentendo un accesso facile e veloce ai mezzi pubblici. Operare in attraenti zone commerciali offre numerosi vantaggi, tra cui: 1. Maggiore visibilità: le posizioni attraenti attirano più passanti, il che può aumentare la riconoscibilità del marchio e attirare nuovi collaboratori. 2. Facile accesso ai mezzi pubblici: le zone commerciali ben collegate spesso dispongono di opzioni di trasporto pubblico, facilitando l'arrivo di dipendenti e clienti. 3. Infrastrutture: queste zone di solito offrono infrastrutture sviluppate, tra cui parcheggi, moderni uffici e altri servizi necessari. 4. Rete di contatti commerciali: la raccolta di diverse aziende può facilitare il networking e la creazione di opportunità commerciali attraverso la collaborazione e le partnership. 5. Qualità della vita: le zone commerciali offrono spesso la vicinanza a ristoranti, caffè e altri servizi, che possono migliorare la qualità della vita dei dipendenti. 6. Potenziale di crescita: queste posizioni offrono spesso opportunità per espandere l'attività, sia attraverso spazi aggiuntivi che attraverso l'espansione dei servizi. Tutti questi vantaggi rendono le attraenti zone commerciali il luogo ideale per lo sviluppo e il successo del business. Contattaci per maggiori informazioni!
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Vendita appartamenti Zagabria Vendita immobili Zagabria Vendita immobili Spalato Vendita immobili IstriaDomande Frequenti
Come posso trovare l'immobile ideale in affitto?
Quali tipi di affitti sono disponibili in Croazia?
In Croazia, distinguiamo diversi tipi di affitti, a seconda delle tue esigenze:
- Affitto a lungo termine - ideale per famiglie, coppie e professionisti che cercano stabilità e spazio abitativo per un periodo più lungo (solitamente 12+ mesi)
- Affitto a breve termine - destinato a lavoratori stagionali, studenti o soggiorni temporanei (1-6 mesi)
- Affitto turistico - affitto al giorno o alla settimana, spesso durante l'estate
- Affitto commerciale - spazi per uffici, cliniche, negozi, ecc.
Regent media in tutti i tipi di affitti e offre supporto nella scelta del modello più adatto a seconda della tua situazione di vita o delle tue esigenze aziendali.
Cosa include il prezzo dell'affitto?
È richiesta una cauzione per l'affitto?
Come si svolge il processo di conclusione di un contratto di locazione?
Il processo include i seguenti passaggi:
- Visita e selezione dell'immobile
- Accordo sulle condizioni (prezzo, durata, utenze, obblighi)
- Preparazione del contratto di locazione - preparato dalla nostra agenzia o da un avvocato
- Firma del contratto tra proprietario e inquilino
- Pagamento della cauzione e del primo affitto
- Consegna delle chiavi e registrazione delle condizioni dell'immobile
Se lo si desidera, il contratto può essere autenticato da un notaio. Inoltre, per gli inquilini stranieri o per la registrazione della residenza, il contratto deve essere registrato presso il Ministero degli Interni (MUP). Il nostro team gestisce l'intero processo e garantisce che tutti gli aspetti siano legalmente coperti.
Cos'è la solennizzazione di un contratto di locazione?
La solennizzazione è una procedura di certificazione giudiziaria o notarile di un contratto privato, con la quale il contratto acquisisce la forza di un titolo esecutivo, il che significa che può essere direttamente eseguito (ad es. sfratto, recupero crediti) senza una precedente procedura giudiziaria.
Nella locazione, la solennizzazione è raccomandata quando:
- Il proprietario desidera una protezione legale aggiuntiva - ad es. se l'inquilino non paga l'affitto o si rifiuta di andarsene
- L'inquilino desidera la prova che il contratto è legale - ad es. per la registrazione della residenza, la registrazione presso un datore di lavoro, una banca, ecc.
- Per le locazioni a lungo termine, in particolare per locali commerciali o appartamenti più grandi, la solennizzazione protegge entrambe le parti