
Záhreb, Žitnjak - Prenájom komerčných priestorov
Mesto Záhreb, Peščenica - Žitnjak, Žitnjak
Na vyžiadanie
Kľúčové informácie
Popis
Prenajímame priestranné obchodné priestory v Žitnjaku v atraktívnej obchodnej zóne mesta Záhreb, s rozlohou 500-1100 m2. Je možné prenajať si priestor menšej výmery v závislosti od potrieb nájomcu. Administratívna budova obsahuje obchod a reštauráciu s dennými menu na obed, ktoré vám zabezpečia všetko, čo potrebujete na jednom mieste. Súčasťou budovy je aj autoumyváreň, ktorá uľahčuje údržbu vozového parku. Parkovanie je k dispozícii pre všetkých zamestnancov a nie je spoplatnené! Priestor sa vyznačuje prvotriednymi, reprezentatívnymi kanceláriami, ktoré robia na návštevníkov silný dojem. Autobusová zastávka sa nachádza pred budovou a električková trať je vzdialená len 200 metrov, čo umožňuje jednoduchý a rýchly prístup k verejnej doprave. Podnikanie v atraktívnych obchodných zónach prináša mnoho výhod, vrátane: 1. Zvýšená viditeľnosť: atraktívne lokality priťahujú viac okoloidúcich, čo môže zvýšiť povedomie o značke a prilákať nových spolupracovníkov. 2. Jednoduchší prístup k verejnej doprave: dobre prepojené obchodné zóny majú často dostupné možnosti verejnej dopravy, čo uľahčuje zamestnancom a klientom prístup. 3. Infraštruktúra: Tieto zóny zvyčajne ponúkajú rozvinutú infraštruktúru, vrátane parkovacích miest, moderných kancelárskych priestorov a ďalších potrebných zariadení. 4. Sieť obchodných kontaktov: Zhromažďovanie rôznych spoločností môže uľahčiť vytváranie sietí a vytváranie obchodných príležitostí prostredníctvom spolupráce a partnerstiev. 5. Kvalita života: Obchodné zóny často ponúkajú blízkosť reštaurácií, kaviarní a ďalších zariadení, ktoré môžu zlepšiť kvalitu života zamestnancov. 6. Potenciál rastu: Tieto lokality často ponúkajú možnosti rozšírenia podnikania, či už prostredníctvom ďalších priestorov alebo rozšírenia služieb. Všetky tieto výhody robia z atraktívnych obchodných zón ideálne miesto pre rozvoj a úspech podnikania. Kontaktujte nás pre viac informácií!
Detaily nehnuteľnosti
Online kalkulačka úveru
Vypočítajte si mesačnú splátku úveru.
Kalkulačka úveru
Mesačná splátka
Celková výška úveru
Energetická trieda
Celkový index energetickej náročnosti
Mohlo by sa vám páčiť
Zobraziť všetkoPreskúmajte viac lokalít
Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný
Náš tím má prístup k overeným projektom, technickej dokumentácii a exkluzívnym ponukám, ktoré často ešte nie sú verejne inzerované. Vyplňte formulár a my sa vám čo najskôr ozveme s aktuálnymi projektmi vo vašom rozpočte
Obľúbené vyhľadávania
Rýchly prístup k najvyhľadávanejším informáciám a službám na našej stránke.
Obľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Rijeka Nehnuteľnosti Osijek Nehnuteľnosti Dubrovník Nehnuteľnosti Pula Nehnuteľnosti Šibenik Nehnuteľnosti Varaždin Nehnuteľnosti Karlovac Nehnuteľnosti Makarska Nehnuteľnosti TrogirObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj Byty na prenájom Domy na prenájom Vily na prenájom Bytové jednotky na prenájom Stavebné pozemky Poľnohospodárske pozemky Obchodné priestory Luxusné nehnuteľnostiKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar Vily Hvar Bytové jednotky Rovinj Byty Pula Domy Záhreb Domy Split Domy Dubrovník Domy Rijeka Vily BračRozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj Istria Nehnuteľnosti na predaj Dubrovník Domy na predaj Záhreb Byty na prenájom Záhreb Byty na predaj Split Domy na predaj Split Bytové jednotky na predaj Split Byty na prenájom Split Bytové jednotky na predaj ZadarObľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti RijekaObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predajKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy ZadarRozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj IstriaČasto kladené otázky
Ako nájdem ideálnu nehnuteľnosť na prenájom?
Aké typy prenájmu sú dostupné v Chorvátsku?
V Chorvátsku rozlišujeme niekoľko typov prenájmu v závislosti od vašich potrieb:
- Dlhodobý prenájom – ideálny pre rodiny, páry a profesionálov hľadajúcich stabilitu a životný priestor na dlhšie obdobie (zvyčajne 12+ mesiacov).
- Krátkodobý prenájom – určený pre sezónnych pracovníkov, študentov alebo dočasné pobyty (1-6 mesiacov).
- Turistický prenájom – prenájom na deň alebo týždeň, často počas leta.
- Obchodný prenájom – priestory pre kancelárie, kliniky, obchody atď.
Regent sprostredkúva všetky typy prenájmu a ponúka podporu pri výbere najvhodnejšieho modelu v závislosti od vašej životnej situácie alebo obchodných potrieb.
Čo zahŕňa cena prenájmu?
Je potrebné pri prenájme zaplatiť zálohu?
Ako vyzerá proces uzatvárania nájomnej zmluvy?
Proces zahŕňa nasledujúce kroky:
- Obhliadka a výber nehnuteľnosti.
- Dohoda o podmienkach (cena, trvanie, energie, záväzky).
- Príprava nájomnej zmluvy – pripraví ju naša agentúra alebo právnik.
- Podpis zmluvy medzi vlastníkom a nájomcom.
- Zaplatenie zálohy a prvého nájmu.
- Odovzdanie kľúčov a zaznamenanie stavu nehnuteľnosti.
V prípade záujmu je možné zmluvu overiť notárom. Takisto pre zahraničných nájomcov alebo pre registráciu pobytu musí byť zmluva zaregistrovaná na Ministerstve vnútra (MUP). Náš tím riadi celý proces a zabezpečuje, aby všetky aspekty boli právne pokryté.
Čo je solemnizácia nájomnej zmluvy?
Solemnizácia je postup súdneho alebo notárskeho osvedčenia súkromnej zmluvy, ktorou zmluva získava silu vykonateľného dokumentu – čo znamená, že ju možno priamo vymáhať (napr. vysťahovanie, vymáhanie dlhov) bez predchádzajúceho súdneho konania.
Pri prenájme sa solemnizácia odporúča, keď:
- Vlastník chce dodatočnú právnu ochranu – napr. ak nájomca neplatí nájomné alebo odmieta sa vysťahovať.
- Nájomca chce dôkaz o tom, že zmluva je legálna – napr. pre registráciu pobytu, registráciu u zamestnávateľa, v banke atď.
- Pri dlhodobých nájmoch, najmä pri obchodných priestoroch alebo väčších bytoch, solemnizácia chráni obe strany.