Grundstück 7.587 m², genehmigter Bebauungsplan, 21 Häuser — Brač, Milna

In Milna auf der Insel Brač steht ein Wohngrundstück mit einer Gesamtfläche von 7.587 m² zum Verkauf, mit einem fertiggestellten und genehmigten Bebauungsplan (UPU) und einem ausgearbeiteten Konzept für ein Wohnprojekt mit 21 Wohneinheiten. Das Projekt sieht eine gesamte nutzbare Wohnfläche von 4.009 m² und 32 Parkplätze vor.

Das Projekt ist als Wohnsiedlung von Häusern konzipiert, die sich in die Geländekonfiguration und die mediterrane Umgebung einfügen. Gemäß der bestehenden Projektdokumentation sind die zukünftigen Einheiten mit geräumigen Innenräumen, privaten Gärten und Außenbereichen zum Entspannen und Verweilen im Freien gestaltet. Das Konzept umfasst private Pools, Außenküchen und gestaltete Außenflächen, wobei die Anordnung der Objekte so geplant ist, dass einzelne Einheiten offene Blicke auf die umliegende Landschaft und die Adria ermöglichen.

Insgesamt ist der Bau von 21 Wohneinheiten vorgesehen, wobei der Schwerpunkt auf einem höheren Maß an Privatsphäre jedes Hauses, der Verbindung der Innenräume mit Gärten und Terrassen sowie Merkmalen modernen Küstenwohnens liegt. Das Projektkonzept ermöglicht die Entwicklung von Immobilien, die sich für den privaten Gebrauch, als Ferienhäuser oder für den späteren individuellen Verkauf nach Abschluss des Projekts eignen. Innerhalb des Projekts sind insgesamt 32 Parkplätze sowie interne Verkehrs- und Zufahrtsflächen vorgesehen, die die einzelnen Wohneinheiten verbinden. Die räumliche Anordnung des Projekts zeigt mehrere separate Objekte, die innerhalb des Grundstücks verteilt sind, mit einem erheblichen Anteil an offenen und grünen Flächen zwischen den einzelnen Häusern.

Das Grundstück befindet sich in Milna, im westlichen Teil der Insel Brač, in einem Gebiet, das für seine natürliche Bucht, den nautischen Tourismus und das traditionelle mediterrane Ambiente bekannt ist. Milna ist einer der bekanntesten Orte auf Brač, mit einer entwickelten Infrastruktur und Einrichtungen, die für den täglichen Aufenthalt notwendig sind, während die Lage des Projekts die Entwicklung eines größeren Wohnkomplexes auf einer der bekanntesten kroatischen Inseln ermöglicht. Ein besonderer Wert dieser Investitionsmöglichkeit ist der fertiggestellte und genehmigte Urbanistische Plan zur Gestaltung, der die Grundlage für die weitere Entwicklung des Projekts bildet. Die bestehende Dokumentation definiert die Wohnnutzung des Grundstücks, die geplante Nutzfläche, die Anzahl der Einheiten und Parkplätze und ermöglicht dem Investor die Fortsetzung der Planung und die Einleitung weiterer Schritte zur Erlangung der erforderlichen Genehmigungen und zur Realisierung des Baus.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 7.587 m² und befindet sich in einer Wohnzone. Die geplante nutzbare Wohnfläche des Projekts beträgt 4.009 m², verteilt auf 21 Wohneinheiten, mit insgesamt 32 Parkplätzen. Der Bebauungsplan (UPU) ist fertiggestellt und genehmigt, und der Verkaufspreis des Grundstücks mit dem bestehenden Entwicklungskonzept beträgt 2.190.000 EUR.

Die Immobilie ist primär für Investoren und Bauträger bestimmt, die einen Standort mit einem bereits ausgearbeiteten Entwicklungskonzept zur Realisierung eines Wohnprojekts auf der Insel Brač suchen. Für weitere Informationen, Projektdokumentation, städtebauliche Parameter und Details zur Projektentwicklung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.