Działka 7 587 m², zatwierdzony UPU, 21 domów — Brač, Milna

W Milnie na wyspie Brač sprzedawana jest działka mieszkalna o łącznej powierzchni 7.587 m², z ukończonym i zatwierdzonym UPU (Urbanistyczny Plan Zagospodarowania) oraz opracowaną koncepcją projektu rezydencyjnego z 21 jednostkami mieszkalnymi. Projekt przewiduje łącznie 4.009 m² użytkowej powierzchni mieszkalnej i 32 miejsca parkingowe.

Projekt został pomyślany jako osiedle rezydencyjne domów wkomponowanych w konfigurację terenu i śródziemnomorskie otoczenie. Zgodnie z istniejącą dokumentacją projektową, przyszłe jednostki zostały zaprojektowane z przestronnymi wnętrzami, prywatnymi ogrodami i zewnętrznymi strefami przeznaczonymi do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Koncepcja obejmuje prywatne baseny, kuchnie zewnętrzne i zagospodarowane powierzchnie zewnętrzne, a układ obiektów został zaplanowany tak, aby poszczególne jednostki miały otwarte widoki na okoliczny krajobraz i Morze Adriatyckie.

Łącznie przewidziano budowę 21 jednostek rezydencyjnych, przy czym nacisk położono na wyższy poziom prywatności każdego domu, połączenie wnętrz z ogrodami i tarasami oraz udogodnienia charakterystyczne dla współczesnego życia na wybrzeżu. Koncepcja projektu umożliwia rozwój nieruchomości odpowiednich do użytku prywatnego, domów wakacyjnych lub dalszej indywidualnej sprzedaży po zakończeniu projektu. W ramach projektu przewidziano łącznie 32 miejsca parkingowe, a także wewnętrzne drogi i powierzchnie dojazdowe łączące poszczególne jednostki mieszkalne. Rozplanowanie przestrzenne projektu przedstawia kilka oddzielnych obiektów rozmieszczonych na działce, ze znacznym udziałem otwartych i zielonych przestrzeni między poszczególnymi domami.

Działka znajduje się w Milnie, w zachodniej części wyspy Brač, w rejonie znanym z naturalnej zatoki, turystyki nautycznej i tradycyjnej śródziemnomorskiej atmosfery. Milna to jedno z rozpoznawalnych miejsc na Braču, z rozwiniętą infrastrukturą i udogodnieniami niezbędnymi do codziennego życia, natomiast położenie projektu umożliwia rozwój większego kompleksu rezydencyjnego na jednej z najbardziej znanych chorwackich wysp. Szczególną wartością tej okazji inwestycyjnej jest ukończony i zatwierdzony Urbanistyczny Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który stanowi podstawę do dalszego rozwoju projektu. Istniejąca dokumentacja określa przeznaczenie mieszkalne działki, planowaną powierzchnię użytkową, liczbę jednostek i miejsc parkingowych, a także umożliwia inwestorowi kontynuację projektowania i podejmowanie dalszych kroków w kierunku uzyskania niezbędnych pozwoleń i realizacji budowy.

Działka ma łączną powierzchnię 7.587 m² i znajduje się w strefie przeznaczenia mieszkalnego. Planowana użytkowa powierzchnia mieszkalna projektu wynosi 4.009 m², rozłożona na 21 jednostek mieszkalnych, z łączną liczbą 32 miejsc parkingowych. UPU został ukończony i zatwierdzony, a cena sprzedaży działki z istniejącą koncepcją deweloperską wynosi 2.190.000 EUR.

Nieruchomość jest przeznaczona przede wszystkim dla inwestorów i deweloperów poszukujących lokalizacji z już opracowaną koncepcją rozwoju do realizacji projektu rezydencyjnego na wyspie Brač. W celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji projektowej, parametrów urbanistycznych i szczegółów dotyczących rozwoju projektu, pozostajemy do Państwa dyspozycji.